魚塘承包合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編整理的魚塘承包合同,，希望對大家有所幫助,。

魚塘承包合同1

甲方：

乙方：

為發(fā)展村集體經(jīng)濟,，提高集體經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方村民代表大會通過（具體表決說見附件一）,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定，就魚塘承包相關事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同條款如下：

一、魚塘的座落,、面積,、四至：

乙方承包的魚塘位于 ，魚塘總面積畝,，（魚塘的具體面積,、位置以合同附圖為準，詳見附件二）,， 附圖及魚塘現(xiàn)狀已經(jīng)甲乙雙方確認,。

二、承包期限：

魚塘承包期為四年,，即從 年 月 日至 年 月 日止,。

三、承包費和繳費時間：

1,、從年 月 日至 年 月 日止,，承包費為每年人民幣 元（￥ 元）。

2,、 每年的承包費應于當年 1月 1日前一次性繳交完畢,。

四、履約保證金繳交：

1,、在簽訂合同時乙方必須向甲方繳交納當年承包總款的20%（即人民幣____元）作為履約保證金,。

2、承包期滿或合同解除,、終止,、履約保證金除抵扣應由乙方承擔費用、承包金經(jīng)及乙方應承擔的違賠償責任外,，剩余部分一次性無息返還乙方,。

3、因承包人過錯造成魚塘損壞或拖欠承包費或有其它違約行為所產(chǎn)生的

費用,，甲方有權從履約保證金中扣除,，不足扣除的甲方有權追償。

五,、甲乙方權利義務：

1,、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物， 不得養(yǎng)豬,，不得用于非農(nóng)建設,，不允許隨意改變魚塘使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方（包括塘基修復）,，否則每立方土罰款500元,。

2、在承包期內(nèi),，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的.管理,，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電,，一費用由乙方負責,。

3、乙方養(yǎng)魚,，新放魚苗,、看管魚塘費用，均由乙方自理,。

4,、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚,、毒魚,、炸魚等危險辦法。

5,、在承包期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作,，若新承包者愿意讓,，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用,，否則甲方有權雇請人員強制拆除，所需一切費用由乙方支付,。

6,、如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

六,、合同變更,、解除與終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。

2,、乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同,。

（1）乙方擅自將承包的魚塘轉讓或者以合作,，聯(lián)營業(yè)為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的,；

（2）乙方丟荒或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性,、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效,，造成魚塘永久性破壞的,；

（3）乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的,；

（4）乙方拖欠承包費（包括部分拖欠）達一個月的,；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形,。

3,、本合同具下列情形之一，合同終止：

（1）承包期滿合同自然終止,。

（2）因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

（3）在承包期內(nèi),，因國家建設需要征用土地時,，甲乙雙方應無條件服從，本合同終止,。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,，青苗及附著特補償款歸投入方所有，土地補償款歸甲方所有,，土地安置費按征用時法律法規(guī)分配,。

（4）如在當年6月30日前征用的可減免一半租金；如在7月1日后征用的不減免租金,。

七,、乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失）,，債權和債務均由乙方負責,。有關稅費均由乙方負責，與甲方無關，承包費仍按承包合同規(guī)定繳交,，但由遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、違約責任：

1、承包期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回漁塘的,，甲方應按未履行合同期限應計承包款總額的 30%向乙方支付違約金,。

2、承包期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方若中途退包，提前解除合同的,，乙方應按未履行合同期限應計承包款總額的 30%向甲方支付違約金,，履約保證金不退回。

3,、合同承包期內(nèi)乙方違反本合同第六條第（4）款規(guī)定,，逾期繳交承包費，須向甲方支付違約金,，每逾期一日,，按被拖欠承包費總額每日3%計付違約金，若拖欠承包費達一個月,，甲方有權解除合同,，無償收回發(fā)包的魚塘，履約保證金不退回,。

4,、合同承包期內(nèi)乙方違反本合同第七條合同承包期內(nèi)乙方違反本合同第七條第（1）、（2）,、（3）款的,，甲方無償收回發(fā)包的魚塘，并可要求乙方承擔賠償責任,。

5,、承包期間，如遇外堤洪水受浸可以減免當年承包租金（如在當年7月份后受浸只減免半年現(xiàn)金,，內(nèi)澇水受浸不減免租金）。

九、本合同履行中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，采取以下第 種方式解決：

向惠城區(qū)仲裁委員會申請仲裁,；

十,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

十一、本合未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)村民或村民代表大會通過后生效，與本合同具同等法律效力,。

甲方：村委會 乙方：

代表人：代表人：

年 月 日 年 月 日

魚塘承包合同2

發(fā)包方：____村民委員會（簡稱甲方）

承包方： ____________（簡稱乙方）

為了提高土地效益,，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)村兩委研究決定,，將村集體所有的魚塘承包給乙方,，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

位于,，四至：南至 北至： 東至：西至：面積為 畝

二、承包期限

承包期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止

三,、承包金及交付方式

1．承包金每年共計人民幣大寫 小寫，2．每年___月___日前,，乙方向甲方交納當年度的承包金,，由甲方出具合法收據(jù),。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益,。

2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

（二）乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的.魚塘,。

2.因拆遷,、征收、征用,、或其他政府政策影響享有補償,、賠償?shù)臋嗬?/p>

3.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，即具有法律約束力,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,。鑒證機關或證明人一份。

甲方：____村民委員會

法人代表：

乙方代表：

鑒證機關或證明人：

__年_月__日