抵押借款合同【推薦】

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎,？以下是小編整理的抵押借款合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

甲方：　

乙方：

甲,、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項目的抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，在平等互利的基礎上,，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：________,。

一,、甲方將公司股權(quán)和所屬的項目資產(chǎn)值作價12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意,，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無任何權(quán)利爭議,。

二、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%,。

三,、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項目款收入全部用于主營項目建設，不得挪作其他用途,，并接受乙方財務監(jiān)督和檢查,，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查,。

四,、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目抵押期限為________年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方,，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項之日起第________年的相對月相對日前一天止,，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權(quán)和相應的項目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方),。

五,、股權(quán)和項目抵押，乙方保留股東權(quán)利,，乙方不參與甲方的經(jīng)營與管理,，項目由甲方負責承包經(jīng)營管理,，乙方不承擔任何風險,。

六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期,，甲,、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關文字協(xié)議,。

七,、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價格退還給甲方,，甲方必須無條件予以接受,，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價退款給乙方。

八,、股權(quán)和項目抵押期間,，甲方承擔經(jīng)營責任，有義務保證公司股權(quán)的增值,，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營管理所產(chǎn)生重大失誤導致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值,，乙方有權(quán)提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權(quán)金額退回,。

九,、甲方承諾在承包經(jīng)營期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應高于8%,，每年滿支付一次,，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）,。

十,、操作程序：　　

（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

（2）由于乙方是外資企業(yè),，甲方所需求的幣種為人民幣,，因此將會產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔,。50億匯款費用必須在匯款前支付,。

（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

（4）乙方派人到甲方項目地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶,，開好后,，甲、乙雙方即回到廣州,，在轉(zhuǎn)賬前,，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件,、印章由乙雙方保管,，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 ________元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內(nèi)，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準,，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息____ 萬元給乙方,。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證,，公證完畢,，甲方部門辦理好股權(quán)變更手續(xù)無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方,?！　。ǎ担┻`約責任：甲乙雙按此程序操,，如甲方不按時支付貼息款 ________萬元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約,，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 ____億元,，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金________萬元,。無論任何一方違約均與中介方無關，中介方無需承擔仼何X帶責任,。

十一,、費用責任：　　

（1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費用，包括律師費,、差旅費由甲方承擔,。公證費由甲方承擔。

（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金,，導致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費用,，包括公告、送達,、鑒定,、律師費、訴訟,、差旅,、評估、拍賣,、財產(chǎn)保全,，強制執(zhí)行等費用由甲方承擔。

（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責,。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止,，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費用，包括中介費,、差旅食宿費,、項目評估費和催付所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔,。

十二,、本合同以甲,、乙雙方自愿達成,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并達成文字補充協(xié)議,，協(xié)商未果,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟，以人民法院裁判為準,。

十三,、本合同以中文為版本，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：　　

法人代表：

法人代表：　　

身份證號：

身份證號：　

簽定日期：________年____月____日

甲方(債權(quán)人,、抵押權(quán)人,、):____________________________

身份證號碼:__________________________________________

乙方(債務人、抵押人):________________________________

身份證號碼:__________________________________________

乙方向甲方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方以其所有的房產(chǎn)

(以下簡稱抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣____________元整(￥______),。

第二條借款期限：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

如實際放款日與該日期不符,，以實際借款日期為準,。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條借款的償還：

1、還款方式的選擇：( )

①利息按月結(jié)清,，月初支付當月利息,，本金在借款到期日結(jié)清,。

②在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。

2,、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù),。

3、如推遲歸還借款,，乙方應當按日支付滯納金千分之三,。

第四條本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責,。

第五條：乙方將其名下的位 ……此處隱藏17259個字……甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同,。財產(chǎn)保全手續(xù)。在乙方償清債務后,，甲方不協(xié)同乙方辦理抵押物注銷手續(xù),，由甲方按本合同項下借款本金數(shù)額的百分之二十付乙方違約金。辦理上述相關手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方承擔,。

第九條其他約定

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料,，并協(xié)助甲方辦理其他相關事項,。

2、與合同有關的附件,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后,，經(jīng)服務機構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。

第十條有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估,、登記,、公證、抵押,、保險等一切費用均由乙方自行承擔,。

第十一條爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效本合同自簽發(fā)之日起生效,，如需公證,，公證費用由乙方承擔。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

借款方：___________________

擔保方：___________________

________年______月______日

________年______月______日

抵押權(quán)人（甲方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押人（乙方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押物業(yè)地址：___________

乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,，向甲方借款,。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議,。在乙方以位于的大院（以下簡稱抵押物,，該大院登記于名下的,，但實際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè),，作為本合

約項下貸款的抵押物,。

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額人民幣（大寫）元整,，（小寫）：元整,。

2、借款用途,，本款只能用于經(jīng)營需要,，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動,。

3,、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月,。

第二條還款方式

1,、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時,，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記,。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息,。

3,、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第三條有下列情形之一的,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并通過提前行使擔保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為,。

2,、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,、監(jiān)護人,，或其他法定繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同,。

3,、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤,、破產(chǎn),、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4,、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè),。

>抵押借款合同3

抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)

第三條本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限抵押期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

第四條借款利息每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3,、甲方如違反本合同

第七條

第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2,、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限,。3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：

____年____月____日____年____月____日