【推薦】租房合同范本

在當(dāng)今社會(huì),，人們對(duì)合同愈發(fā)重視,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？下面是小編精心整理的租房合同范本,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾元整),。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款

四,、

五,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時(shí),，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān),。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿

（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿ （身份證）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿

（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿ （身份證）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于＿＿＿＿＿ ,；位于第＿＿＿＿＿層,，房屋結(jié)構(gòu)為 一房一廳一廚一衛(wèi)。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為＿＿＿＿＿,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿

元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的＿＿＿＿＿日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，日常的房屋維修費(fèi)用由（乙方）承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

１．水,、電費(fèi)；

２．煤氣費(fèi),；

３．網(wǎng)絡(luò)費(fèi),；

４．電視費(fèi)

５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿(mǎn),。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方

損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；

１．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

２．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；３．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,； ４．拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿＿＿＿個(gè)月；

５．故意損壞承租房屋的,；

６．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

７． ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三條 提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前＿ 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方,。在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè) ……此處隱藏12361個(gè)字……_______年__________月__________日

出租方（甲方）_________身份證號(hào)碼________________________

承租方（乙方）_________身份證號(hào)碼________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)____號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)____個(gè)月,。

第二條

本房屋月租金為人民幣_(tái)元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。

第三條

乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第四條

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第五條

租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第六條

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

第七條

發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第八條

本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

第一條 租賃房屋座落在 ,、間數(shù) 、建筑面積,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)清單,，該清單作為本合同附件,，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金(大寫(xiě))： ,。

第四條 租金的支付期限與方式： 。

第五條 租賃房屋的用途：

不得改作其他用途,。

第六條 租賃期間租賃物的修繕

1,、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù),，甲方維修租賃物時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門(mén),、窗、室內(nèi)地板,、天花板,、墻壁、室內(nèi)各種管,、線(xiàn),、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施,。

2,、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。

第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間,，乙方不得損壞租賃物設(shè)施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有,。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第八條租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電,、暖的供應(yīng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納,。在租賃期,，如果發(fā)生本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,。

第十條 乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物,。不準(zhǔn)生產(chǎn)、銷(xiāo)售,、存儲(chǔ),、使用劇毒、易燃易爆,、放射性等危險(xiǎn)物品,。

第十一條 租賃期間，乙方在安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù),、消防、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家,、省,、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。同時(shí)應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理,。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條 定金(大寫(xiě)) 元。乙方 在前交給甲方,。

第十三條 合同解除的條件

有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：

1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上;

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

4,、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同;

1,、甲方遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

2、甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十四條 租賃物的收回

1,、房屋租賃合同期滿(mǎn),，乙方返還房屋的時(shí)間是：

2,、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿(mǎn)后,，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十五條 違約責(zé)任：

1,、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。支付滯納金,。

3、乙方違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因2、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)按此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)按 負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十六條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

第十九條 本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第二十一條 本合同及附件一式四份,，甲乙雙方各兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日