出租房合同范本

在人們越來越相信法律的社會中,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為,。你知道合同的主要內容是什么嗎,？下面是小編精心整理的出租房合同范本，希望能夠幫助到大家,。

出租方：_____(個人),，以下簡稱甲方；

承租方：_____(個人),，以下簡稱乙方,。

經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

一、出租房屋坐落地址：____。

二,、房屋名稱：____,。

建筑面積：____。

三,、租賃期限：

租期為___年,，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

四、租金和租金交納期限：

1,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，(不包括有線電視費、物業(yè)管理費,、水費,、電費)；月_____天內交清,，交租金地點在_____,；乙方應該按時支付給甲方房租費___付；第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天),。

2,、乙方應付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設施和拖欠水電費,、物業(yè)管理費的情況下,，租賃到期，甲方應如數(shù)歸還給乙方押金,。

五,、甲方的責任：

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金。

2,、賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

六,、乙方的責任,。

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的._____%計算,。

3,、租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費,，不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

七、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。雙方嚴格履行協(xié)議，則按照年租金的20%賠償給對方,。

八,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效。

出租人(或單位)：_____

(蓋章)地址：_____

工作單位：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號碼：_____

承租人(或單位)：_____

(蓋章)地址：_____

工作單位：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號碼：_____

__年__月__日

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

第一條房屋基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。該房屋月租金為______(人民幣大寫)

第五條付款方式。

1,、壓一付二

2,、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方。千百拾元整,。層第層,。身份證號：身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第六條交付房屋期限,。甲方應于本合同生效之日起

第七條維修養(yǎng)護責任,。

日常的房屋維修費用由甲乙共同承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關于房屋租賃期間的.有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;日內,，將該房屋交付給乙方,。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于1個月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十一條違約責任,。

租賃期間乙方未租滿一年，乙方將房屋出租出去,，甲方退還押金,。若乙方擅自搬走，押金甲方不予退還,。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十三條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：

第十六條__度;

(2)電表現(xiàn)為：__度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__度。其他約定(一)出租方為已提供物品如下：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

補充說明：

甲方(簽字)：___

____年___月___日

乙方(簽字)：____

____年___月___日

甲方（出租方） 身份證號碼

乙方（承租方） 身份證號碼

現(xiàn) ……此處隱藏9751個字……p>

承租人(乙方)

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自 __年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年 _________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥; _元/月 )，房屋押金 ( 個月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月 日前支付,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條補充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

年 月 日

出租人(甲方)：

登記備案：

承租人(乙方)：

查詢電話：

根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

一,、甲方出租給乙方房屋情況表：

房屋坐落

所有權人

房產(chǎn)證號

結構及層數(shù)

建筑面積

使用面積

房屋用途

抵押權人意見

房內設施

二,、該房出租從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日，租金為每月xx元,，在每月xx日前交付,。

三、甲方依法出租自有房屋,，有收取房租的權利,，有依法交納稅費,、及時養(yǎng)護、維修房屋,、保障租戶的使用安全的義務,。

四、乙方租用甲方的'房屋,，應每月依期繳交租金,，不得拖欠。逾期繳交,，由甲方按月租額的xx%向乙方加收違約金,。乙方同意預付保證金幣xx元給甲方。

五,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建,、改建,，不得將房屋轉租、轉讓,、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀,、違反計劃生育政策的活動。

六,、租賃期間,，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方,，乙方應如期搬出,，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款,。

七,、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時,，應提前三個月通知甲方,，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款,。乙方如續(xù)租甲方房屋,，須提前三個月通知甲方。

八,、甲方如出售出租的房屋,，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權,，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的,，應認為放棄優(yōu)先購買權,。

九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決：

1、提交河源市仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

十,、甲乙雙方商定的其他事項：

十一,、本合同一式叁份，甲乙雙方,、房管部門各存一份,。

十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案,。

甲方簽名蓋章：

乙方簽名蓋章：

電話：

電話：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、 租賃地點及設施：

1. 租賃地址用途為

2. 室內附屬設施;

二,、租用期限及其約定;

1. 租用期限：

2. 房屋租金：每年 元，租金季付,，付款方式,，押金 元。

3. 租賃期限內的.水,、電,、天然氣由乙方支付。

4. 租用期限內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，(1) 乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務;

1. 乙方須按時交納水,、電、天然氣,，并務必將以上費用賬單保存,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;

3. 甲方承擔房屋出租期間的物業(yè)費,、取暖費,。

四、其它未盡事宜,，有甲乙雙方協(xié)商解決,，成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明;

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日