關(guān)于車位租賃合同范本
在當(dāng)今社會,,人們對合同愈發(fā)重視,,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。那么常見的合同書是什么樣的呢,?下面是小編收集整理的關(guān)于車位租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏,。
秩序維護(hù)方(甲方):
使用方(乙方):
受業(yè)主委員會的委托,,甲方負(fù)責(zé)對屬于全體業(yè)主的露天車位進(jìn)行秩序維護(hù)。現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,甲方將編號為號的公共車位以租賃的'形式有償提供給乙方作為車輛停放使用,甲,、乙雙方須共同遵守和執(zhí)行以下約定:
一,、本車位租期暫定12個月,即從______年4月1日至______年3月31日止,。租金(也稱停車費)每月30元,,一年360元,,支付方式為一年付一次,乙方到期如需續(xù)租,,需提前1個月通知甲方,。租金由甲方物管公司代收。
二,、甲方責(zé)任及義務(wù):
1,、在租賃期間,除非車位改建,,一般不主動收回已出租的車位,,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,。
2,、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人(包括乙方)負(fù)責(zé)支付,。
3、甲方所出租的場地,,僅供乙方作停泊車輛使用,,不對車輛及車內(nèi)物品作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù),,甲方協(xié)助相關(guān)的調(diào)查,。
4、甲方應(yīng)提醒住戶人員愛護(hù)他人財物,,維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。
三、乙方責(zé)任及義務(wù):
1,、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)三周,,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,,并收取拖欠租賃費用,。
2、乙方在租賃期間不得將該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用,。
3,、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位,,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同,,甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
4,、乙方必須將車輛按車位及甲方的秩序維護(hù)要求停泊好并做好防盜,、防刮,、以及消措施,如發(fā)生車輛遺失和損壞的一切損失由乙方自負(fù),,并承擔(dān)因自己的原因造成對他人的人身和財產(chǎn)的傷害及損壞責(zé)任,。
5、堅守體諒原則,,如車位被他人臨時停車,,由乙方與當(dāng)事人協(xié)商解決;甲方協(xié)助做工作。
四,、本合同以雙方簽約之日起生效,,如今后有補充作補充協(xié)議處理,與此合同具同等法律效力,。
五,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
代出租人:__________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
承 租 人:_______________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則,,經(jīng)過相互協(xié)商,甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用,,特訂立本協(xié)議,,雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:
1,、甲方出租的地下停車位位于____________________
______閣樓下______號車位,,地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米,。
2,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
3,、月租金______元整,,年租金______元整。交費時間為年租用起始月份前____日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納,。
4,、地下車位停泊車輛車牌號______,車型______,,顏色______,,車位所停車輛必須為此牌號車輛。
5,、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位,,該停車位僅供停車用途,,不得改做其他用途,不得在地下車庫內(nèi)修車,、洗車,,也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。
6,、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施,,禁止使用煙火或攜帶其它危險品,損壞公物要按價賠償,。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7、甲方應(yīng)做好地下停車場公共設(shè)施的`日常維護(hù),、維修及監(jiān)控工作,,保持其良好的公共交通秩序,檢查和防范消防安全,。
8,、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛,鎖好車門窗,,貴重物品請不要放在車內(nèi),。
9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用,、維護(hù),、維修費,甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任,,應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險公司文件復(fù)印件一份備查),。
10、在乙方租用期間內(nèi),,甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借,。
11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定,,配合,、服從工作人員的日常管理,不得亂停,、亂放,。
12、如有違約,,雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,,乙方若因欠費或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。
13,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,,可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成可向提出仲裁,。
14,、出租車位,以銷售為先,,可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位,。
15、另附《地下停車場出入注意事項》,。
本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:__________乙方:__________
住址:____________________住址:____________________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話
出租方(甲方):承租方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方 租給乙方作為車輛停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲,、乙雙方共同遵守和執(zhí)行,。
一、租金及支付方式
1,、車位租金 元整/月,;車位管理費用 元整/月。租金支付方式為: ,。車位管理費用由乙方支付,,甲方代為收繳,繳交物業(yè),。乙方到期如需續(xù)租,需提前個月通知甲方,。
2,、租期 ,為 年 月 日至 年 月 日止,。
3,、租金:車位租金 元/年,車位管理費用 元/年,,合計金額 元/年,。
4、使用期間內(nèi)車位藍(lán)牙卡由甲方向物業(yè)購買,,合同期滿后如不繼續(xù)租用,,乙方應(yīng)退還甲方車位藍(lán)牙卡。(如藍(lán)牙卡丟失,乙方應(yīng)支付100元藍(lán)牙卡補辦費用,。)
二,、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),,甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,。
2、在租賃期間,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的'費用由行為人負(fù)責(zé)支付,。
3,、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。
三,、乙方責(zé)任及義務(wù):
1,、在租賃期內(nèi),乙方必須遵守物業(yè)停車場管理規(guī)定,。
2,、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
3,、乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,,否則視為違約,甲方可收回車位,,剩余租金概不退還,。
四、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。合同以雙方簽約之日起生效,如有爭議,,雙方協(xié)商處理,。
出租人:承租人:
電話: 電話:
___年___月___日 ___年___月___日
甲方(出租方):_________
地址:_________
代表人:_________
電話:_________
乙方(承租方):_________
住址:_________小區(qū)_________棟_________單元_________號
房屋產(chǎn)權(quán)人:__________________
電話:___________________________
為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入,_________開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營管理,。據(jù)此,,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利,、誠實信用的原則下,,就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,。
第一條 編號,、位置、面積
停車位編號:_________
位置:_________
面積:_________
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限,。本合同的有效期限為_________年,,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止,。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 租金及其支付方式
租賃車位按照先付款后使用的原則,,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付,。收取費用后,不再退費,。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請,,獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán),,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi),。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。租金支付方式為:_________
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1,、根據(jù)_________開發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位,;
2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作,;
3,、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任:
1,、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人,;
2、承租的停車位只用于停放機(jī)動車輛,;
3,、停放的機(jī)動車輛變更的,應(yīng)告知甲方,;
4,、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5,、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可,;
6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主,、物業(yè)使用人的.活動,。
第五條 停車位的所有權(quán)及維護(hù)停車位的所有權(quán)_________開發(fā)商。其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),。
第六條 甲方免責(zé)
乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的,,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的,,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,;乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,;對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第七條 其它
1,、因小區(qū)開發(fā),、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,甲方應(yīng)于_________日前通知乙方,;
2,、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;
第八條 不可抗力
在履行本合同的過程當(dāng)中出現(xiàn)不能預(yù)見,、不可避免如地震,、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),,但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,,對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第九條 違約責(zé)任
1,、除本合同本條規(guī)定的情形外,,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,,守約方有權(quán)要求違約方支付_________元的違約金,;
2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金,,不得以任何原因拖欠租金,,乙方拖欠租金的,按日_________‰向甲方支付違約金,;
3,、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主,、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,。
第十條 爭議的解決
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定在履行本合同過程當(dāng)中發(fā)生爭議的,,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守,,仲裁不成的雙方可以依法向人民法
本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式 三 份,,甲乙雙方各執(zhí) 一 份,,報_________開發(fā)商備案一份,具有同等法律效力,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方:_________簽訂日期:_________
乙方:_________簽訂日期:_________
代出租人:三亞______管理有限公司(以下簡稱甲方)
承租人:_________________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過相互協(xié)商,,甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用,,特訂立本協(xié)議,雙方共同遵守,,具體內(nèi)容如下:
1,、甲方出租的地下停車位位于三亞市河?xùn)|區(qū)鳳凰路______國際社區(qū)______閣樓下______號車位,地面質(zhì)量為水泥砂漿地面,。使用面積______平方米,。
2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。
3,、月租金______元整,年租金______元整,。交費時間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納,。
4、地下車位停泊車輛車牌號______,,車型______,,顏色______,車位所停車輛必須為此牌號車輛,。
5,、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位,()該停車位僅供停車用途,,不得改做其他用途,,不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車,,也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用,。
6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施,,禁止使用煙火或攜帶其它危險品,,損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7,、甲方應(yīng)做好地下停車場公共設(shè)施的`日常維護(hù)、維修及監(jiān)控工作,,保持其良好的公共交通秩序,,檢查和防范消防安全。
8,、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛,,鎖好車門窗,貴重物品請不要放在車內(nèi),。
9,、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護(hù),、維修費,,甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任,應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險公司文件復(fù)印件一份備查),。
10,、在乙方租用期間內(nèi),甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借,。
11,、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定,配合,、服從工作人員的'日常管理,,不得亂停、亂放,。
13,、如有違約,雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,,乙方若因欠費或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象,,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。
14,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,,可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁,。
15,、出租車位,以銷售為先,,可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位,。
16、另附《地下停車場出入注意事項》,。
本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
住址:住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
______年______月______日______年______月______日
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,現(xiàn)將甲方XXXXXXXXX私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,,并簽訂如下車位租賃合同條款,,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行,。
一,、本車位租金XXX__元整月,大寫:XXXXXXXXX.支付方式為XXXXXXXXX.乙方到期如需續(xù)租,,需提前1個月通知甲方,。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付,。
二,、租期為XXX_年____月____日至XXX_年____月____日止。
三,、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時,,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,,甲方可收回車位,,剩余租金概不退還。
四,、甲方責(zé)任及義務(wù):
1,、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),,甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,,并賠償乙方1個月租金。
2,、在租賃期間,,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負(fù)責(zé)支付,。e86.c
3,、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,,一切后果由乙方自負(fù)。
五,、乙方責(zé)任及義務(wù):
1,、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,,甲方有權(quán)將該車位收回,,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的'方式征得甲方同意,,在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)
2,、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同,,甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
3,、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù),。
六,、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協(xié)議處理,,與此合同具同等效力,。
七、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人: 承租人:
電話: 電話:
XXX_年____月____日
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