正規(guī)門面房租賃合同范本

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？下面是小編為大家收集的正規(guī)門面房租賃合同范本,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

正規(guī)門面房租賃合同范本1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條,、租賃位置

甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)____________區(qū)第_______幢_______號鋪，建筑面積_______平方米,。

第二條,、租賃期限

租期為3年,，本合約從________年_________月_________日至________年_________月_________日止,。

第三條、租金交付

1,、乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。

2、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣______________元整)和_______個月的租金(共計人民幣 ______________ 元整),。

3、租金標(biāo)準(zhǔn),，每年每月為_______元,；

第四條、甲方責(zé)任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議,，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人,，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù),，否則所拖延的時間不計租金。

第五條,、乙方責(zé)任：

1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金,，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的.滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約,，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費,、商鋪保險費,租賃稅,維修費、水電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修,。

4、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分(如：裝修物等)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走,，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理,。

第六條,、聲明與保證

1、租賃期滿,，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。

2、如屬乙方裝修,，專柜的設(shè)計,、裝修費用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《______管理公約》。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途,。

4,、商鋪租用期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失,，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜,、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé),。

6,、租賃期間,，乙方若利用商鋪做違法,、犯罪活動，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪,，另扣除押金不予退還。

7,、租賃期間,，乙方必須遵守《______管理公約》的約定。

第七條,、合同期滿

1,、乙方交付甲方的押金(人民幣______________元)，在雙方確認(rèn)商鋪,、物品無損,，相關(guān)費用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的,，違約方需賠償對方人民幣______________元的違約金。

2,、租期滿一年后,，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方,，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方,。

第九條、合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應(yīng),。

2、在履行本合約的過程中,，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，任何一方均可訴請______市人民法院解決。

3,、本合約如有未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5、本合約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條,、經(jīng)營說明

本商鋪只能經(jīng)營_________,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,，若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方：__________________乙方：__________________

法人代表：_________法人代表：_________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

正規(guī)門面房租賃合同范本2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,，乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地址

二,、租賃期限,、約定

一、租賃期限

共__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

二、房屋租金

每年__元(大寫：__元整);

三,、付款方式及金額

分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整),。

第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清,。

四、乙方向甲方承諾

租賃該房屋僅做為商用辦公使用,。

五,、租賃期滿

甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同;

六,、合同期滿乙方續(xù)租房屋

甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方,。

三,、房屋修繕與使用

一、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的.使用安全,。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門,、窗、水,、電,、氣、暖管道及設(shè)施,、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：),。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;

二,、在租賃期內(nèi),，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用,、寬帶費用,、電費、水費,、天然氣費,、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;

三、乙方因使用需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

一,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。

二,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、違約責(zé)任

一,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

二、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

三,、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

四,、拖欠房租超__個月以上的。

六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

七,、本合同1式2份,，甲、乙方各執(zhí)1份,，簽字后即生效,。

甲方簽字：

聯(lián)系方式：

年月日

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

年月日