正規(guī)門面房租賃合同范本

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的正規(guī)門面房租賃合同范本,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。

正規(guī)門面房租賃合同范本1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條,、租賃位置

甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)____________區(qū)第_______幢_______號(hào)鋪,，建筑面積_______平方米。

第二條,、租賃期限

租期為3年,，本合約從________年_________月_________日至________年_________月_________日止。

第三條,、租金交付

1,、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金。

2,、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金(共計(jì)人民幣______________元整)和_______個(gè)月的租金(共計(jì)人民幣 ______________ 元整)。

3,、租金標(biāo)準(zhǔn),，每年每月為_______元；

第四條,、甲方責(zé)任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù),，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。

第五條,、乙方責(zé)任：

1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金,，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的.滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約,，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還,。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi),租賃稅,維修費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管,，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。

4,、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分(如：裝修物等)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走,，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理,。

第六條、聲明與保證

1、租賃期滿,，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用,。

2、如屬乙方裝修,，專柜的設(shè)計(jì),、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì),、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施,，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的《______管理公約》,。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意,，不得改變其用途,。

4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)管理,，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失,，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故,，甲方概不負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng),，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪，另扣除押金不予退還,。

7,、租賃期間，乙方必須遵守《______管理公約》的約定,。

第七條,、合同期滿

1、乙方交付甲方的押金(人民幣______________元)，在雙方確認(rèn)商鋪,、物品無(wú)損,，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣______________元的違約金,。

2,、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方,，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方。

第九條,、合同生效,、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應(yīng)。

2,、在履行本合約的過(guò)程中,，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可訴請(qǐng)______市人民法院解決。

3,、本合約如有未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5、本合約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條,、經(jīng)營(yíng)說(shuō)明

本商鋪只能經(jīng)營(yíng)_________,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,，若情況比較嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。

甲方：__________________乙方：__________________

法人代表：_________法人代表：_________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

正規(guī)門面房租賃合同范本2

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋地址

二、租賃期限,、約定

一,、租賃期限

共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

二,、房屋租金

每年__元(大寫：__元整);

三、付款方式及金額

分__次付完__年租金__元(大寫：__元整),，每次付__租金元(大寫：__元整),。

第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清,。

四、乙方向甲方承諾

租賃該房屋僅做為商用辦公使用,。

五,、租賃期滿

甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個(gè)月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同;

六,、合同期滿乙方續(xù)租房屋

甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個(gè)月告知乙方,。

三,、房屋修繕與使用

一、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的.使用安全,。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗,、水,、電、氣,、暖管道及設(shè)施,、電路控制開(kāi)關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：)。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;

二,、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費(fèi)用,、有線收視費(fèi)用,、寬帶費(fèi)用、電費(fèi),、水費(fèi),、天然氣費(fèi)、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方按期繳納;

三,、乙方因使用需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

一,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。

二,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、違約責(zé)任

一,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

二,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

三,、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

四、拖欠房租超__個(gè)月以上的,。

六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款具有同等法律效力,。

七、本合同1式2份,，甲,、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效,。

甲方簽字：

聯(lián)系方式：

年月日

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

年月日