房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】1

出售人（甲方）：____________________

買受人（乙方）：__________

身份證號碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________ 小區(qū)的規(guī)劃,、地理位置,、戶型及單價后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：

1,、乙方自愿預(yù)購甲方承建的__________________小區(qū)_____棟_____單元_____ 室,，預(yù)購面積約為__________㎡， 銷售價格為_____ 元㎡,，總房款為__________ 元,，大寫_______________元。

2,、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準(zhǔn),，總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證,。

3,、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金_____元， 大寫（人民幣）_______________ 元,。

4,、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》,，乙方應(yīng)于接到通知后____日內(nèi)與甲方簽訂合同,。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失,。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

6,、收取乙方預(yù)購房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人,，則視為甲方違約，甲方在____日內(nèi)退給乙方購房意向金,。

7,、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8,、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方（出售人）：____________

乙方（買受人）：_____________

電話____________

電話：________

年____月____日

房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】2

賣方（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年,，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu),，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米）,。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價_____元,，總價款為人民幣,，大寫____________，即人民幣小寫_____元,。

第三條 付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣_____元）,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件,。

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式___份,，甲,、乙雙方。

第十三條 合同爭議的解決,。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】3

售房人(下稱甲方)：_________

身份證號碼：_________

購房人(下稱乙方)：_________

身份證號碼：_________

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事,，在合法,、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條、甲方自愿將坐落于_________的房 ……此處隱藏9608個字……付 貨款的支付時間： 貨款的支付方式：

第八條：提出異議的時間和方法

1,、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向甲方提出書面的異議,；乙方未及時提出異議的,，視為貨物合乎規(guī)定。

2,、乙方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

第九條：甲方違約責(zé)任

1、甲方不能交貨的,，則乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項,，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。

2,、甲方所交貨物的品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物,，應(yīng)按質(zhì)論價,；如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況,，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換,、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付,。

第十條：乙方違約責(zé)任

1,、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實際逾期提貨天數(shù),，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金,。

2、乙方逾期付款的,，應(yīng)按逾期付款金額每日%計算,，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。

3,、甲方為維權(quán)而支出的所有費用（包含但不限于律師費,、訴訟費用、交通費等）均由乙方承擔(dān),。

第十一條：爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理,。

第十二條：本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等的法律效力。

第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表（簽字）：代表（簽字）：________年____月____日________年____月____日 簽訂地：簽訂地

房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】14

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______身份證號：_____

乙方(受讓方)：__身份證號：________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

一,、房屋狀況：甲方的房屋位于房,，三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺,建筑面積約____平方米，屬住宅用途,。

二、轉(zhuǎn)讓價格：本房屋轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣,，乙方簽定本協(xié)議時一次性支付元給甲方,，以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式，乙方付清購房款后,，本合同生效,。

三、交付期限：甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后,，即時將房屋交付給乙方,。

四、甲方責(zé)任：甲方保證交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、乙方責(zé)任：乙方對該房屋的產(chǎn)權(quán)情況,、結(jié)構(gòu)情況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有清楚的認(rèn)識,，并對上述情況承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任,。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按公共部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

六,、本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費、水費由甲方負(fù)責(zé),，轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費,、水費等費用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、其他約定：

1,、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國家政策法規(guī)改變而可以補辦房產(chǎn)證的,，所有費用由乙方負(fù)責(zé),。

2、本房屋的主體建筑物使用期約為________年，因發(fā)生不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震、戰(zhàn)爭等災(zāi)害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的,，乙方不能向甲方或建設(shè)單位追索任何責(zé)任或賠償,。

3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的,，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人（乙方）所有,。

八、本協(xié)議一式二份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份，執(zhí)行本協(xié)議如有爭議的,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

甲方：（指模）乙方：（指模）

簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

建設(shè)單位意見：茲證明甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

建設(shè)單位:________年____月____日

房屋買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】15

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) ,。

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落:

幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

2、該房屋的所有權(quán)證號為: ;國有土地使用權(quán)證號為: ,。

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

乙方支付房款具體約定為:

1,、于 前,支付甲方房款 ;

2,、于 前,支付甲方房款 ;

三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議,。

五,、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔(dān),。其它稅費約定情況: 。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守,。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一,、本合同一式叁份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為,。

甲方【簽章】： 乙方【簽章】：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日