房租合同范本

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，合同的類(lèi)型越來(lái)越多,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？以下是小編為大家整理的房租合同范本，歡迎大家分享,。

甲方（出租方）：______

身份證：______

乙方（承租方）：______

身份證：______

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用,。所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi),、水電煤氣費(fèi),、冬季取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。

附清單：主臥室：床,、衣柜,、床頭柜,、掛式空調(diào),、窗簾；陽(yáng)臺(tái)：洗衣機(jī),、晾衣升降架,、窗簾；次臥：電腦桌,、窗簾,；客廳：沙發(fā)、茶幾,、電視柜,、電視機(jī)、立式空調(diào),、窗簾,；餐廳：餐桌、兩把配套坐椅,；廚房：櫥柜,、油煙機(jī)；衛(wèi)生間：鏡子,、毛巾?xiàng)U,、馬桶,、浴霸、淋浴架,；屋頂,、太陽(yáng)能。

二,、租賃期限

租賃期為一年,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)的；

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的',；

4、未按合同履行義務(wù)的話,；

三,、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。

1,、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整（人民幣大寫(xiě)）,，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。

2,、由甲方要求租金按年付,。

3、家具家電押金：元整（人民幣大寫(xiě)）,；水電費(fèi)有線電視費(fèi)押金：元整（人民幣大寫(xiě)）,。

四、租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,，所有地磚,、墻磚、門(mén),、窗,、鎖完好無(wú)損,，家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償,。

五,、違約責(zé)任及相關(guān)約定

1、租賃期間：發(fā)生意外火災(zāi),、被盜,、人傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。

3,、一年租期過(guò)后若甲乙雙方租或不租房屋都應(yīng)提前1月告知對(duì)方,。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

附交接清單：

樓道單元門(mén)鑰匙把，入戶門(mén)鑰匙把,。

出租方（簽字）：______

承租方（簽字）：______

電話：電話：______

簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日

簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,

包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1

租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%；第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由? 承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________?帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3

乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______ ……此處隱藏19246個(gè)字……建筑和其它附屬物的補(bǔ)償或賠償全部歸甲方所有,；如果租賃期未滿_______年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃,，甲方同意按照經(jīng)雙方認(rèn)可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的_______%補(bǔ)償給乙方，除此情形外，其它任何情況下,，甲方不需補(bǔ)償乙方新增建筑物的任何價(jià)款,。

合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠房賣(mài)掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費(fèi),，搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,。

租賃物采取包租的方式，場(chǎng)院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,，由乙方自行管理,。

乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營(yíng),，不會(huì)擅自改變租賃物的'用途或做其他違法經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

租賃期滿，乙方如需續(xù)租,，須在租賃期限屆滿前_______個(gè)月向甲方書(shū)面提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

租金及交付

甲乙雙方約定租金為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（_______元）,，雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增,，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用,。乙方逾期交付租金的,，每逾期一天，乙方須按照當(dāng)年租金價(jià)的千分之_______支付給甲方作為違約金,。

供電,、供水、排污及其他

為保障乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方確保以下幾點(diǎn)：

1.有實(shí)際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2.有正常有水供生產(chǎn)使用,。

3.排污管道能正常,，暢通。

4.由于廠房,、土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

5.院內(nèi)空地供乙方使用,，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理,。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù),。

第四條 合同的解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

合同期滿,，雙方未達(dá)成續(xù)簽意向,；

因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

出現(xiàn)下列情形,，甲方可以單方解除本合同

乙方因違法經(jīng)營(yíng)被依法查處的,；

乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)；

乙方逾期_______個(gè)月未按照本合同約定交納租金的,；

乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的,；

其他因乙方原因造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為,。

第六條 場(chǎng)所的維修,、建設(shè)

乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方,。

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,。

租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場(chǎng)院及全部建筑和設(shè)施返回甲方,。

第八條

本合同受___法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。

第九條

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方：______________ 乙方：___________

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：____________________________

見(jiàn)證人：____________________________

出租方： (甲方) 身份證：

承租方： (乙方) 身份證：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于朝陽(yáng)居小區(qū)十號(hào)樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住。

二,、本房屋每年租金為人民幣4,，500元，每半年初交2,，250元,。

三,、乙方承租期間,，水,、電、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四,、甲方提供屋內(nèi)配套用品：廚房洗菜盆，衛(wèi)生間座便器,，洗臉池,，水、電,、氣全通,，屋內(nèi)地磚完好。

五,、乙方入住前須向甲方交付1,，000元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿,，房屋及設(shè)施完好,，按時(shí)交房，甲方全額退還保證金1,，000元,。

六、房屋租賃期從二零一一年農(nóng)歷正月十六日至二零一三年農(nóng)歷正月十五日,。到期如續(xù)租,，甲乙雙方需提前一個(gè)月協(xié)商，租金另行商定,。

七,、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退,。

八,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償(在保證金中扣除)

九,、乙方不得在該房?jī)?nèi)存放政府規(guī)定違禁物品,、易燃易爆危險(xiǎn)品，不能進(jìn)行違法活動(dòng),，應(yīng)自覺(jué)接受小區(qū)管理,，規(guī)范使用水,、電、氣,。否則,，造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

十,、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋,。

十一、合同到期,，乙方應(yīng)按時(shí)交房,，否則，甲方有權(quán)單方開(kāi)啟房間門(mén)鎖收回房屋,，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

十二、本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決不成,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決,。

十三,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________