房租合同范本

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多,，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位,。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的房租合同范本,，歡迎大家分享,。

甲方（出租方）：______

身份證：______

乙方（承租方）：______

身份證：______

為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將自有的坐落在房屋,，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用,。所產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾清運費,、有線電視費,、水電煤氣費、冬季取暖費等一切費用由乙方繳納,。

附清單：主臥室：床,、衣柜、床頭柜,、掛式空調(diào),、窗簾,；陽臺：洗衣機、晾衣升降架,、窗簾；次臥：電腦桌,、窗簾,；客廳：沙發(fā)、茶幾,、電視柜,、電視機、立式空調(diào),、窗簾,；餐廳：餐桌、兩把配套坐椅,；廚房：櫥柜,、油煙機；衛(wèi)生間：鏡子,、毛巾桿,、馬桶、浴霸,、淋浴架,；屋頂、太陽能,。

二,、租賃期限

租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日止,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋一切后果由乙方承擔：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的,；

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、不按時繳納相關費用的',；

4、未按合同履行義務的話,；

三,、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。

1,、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整（人民幣大寫）,，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。

2,、由甲方要求租金按年付,。

3、家具家電押金：元整（人民幣大寫）,；水電費有線電視費押金：元整（人民幣大寫）,。

四、租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,，所有地磚,、墻磚、門,、窗,、鎖完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同,，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償,。

五、違約責任及相關約定

1,、租賃期間：發(fā)生意外火災,、被盜、人傷亡事故等,，乙方應承擔全部賠償責任,。

2、乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生,。

3,、一年租期過后若甲乙雙方租或不租房屋都應提前1月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙把,，入戶門鑰匙把,。

出租方（簽字）：______

承租方（簽字）：______

電話：電話：______

簽約時間：20xx年xx月xx日

簽約時間：20xx年xx月xx日

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,

包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1

租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%,；第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________?帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3

乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______ ……此處隱藏19246個字……建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有,；如果租賃期未滿_______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃,，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補償給乙方，除此情形外,，其它任何情況下,，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。

合同有效期內(nèi),，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費,，搬遷費共計人民幣_______萬元整。

租賃物采取包租的方式,，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,，由乙方自行管理。

乙方承諾,，將全部租賃物用于合法經(jīng)營,，不會擅自改變租賃物的'用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無關,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_______年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,。

第三條 租賃費用及相關事項

租金及交付

甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元）,，雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增,，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用,。乙方逾期交付租金的,，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之_______支付給甲方作為違約金,。

供電,、供水、排污及其他

為保障乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方確保以下幾點：

1.有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2.有正常有水供生產(chǎn)使用。

3.排污管道能正常,，暢通,。

4.由于廠房、土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金,。

5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結果自建的廠房,，由乙方自行管理,。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。

第四條 合同的解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同,；

合同期滿,，雙方未達成續(xù)簽意向；

因政府拆遷或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行,；

出現(xiàn)下列情形,，甲方可以單方解除本合同

乙方因違法經(jīng)營被依法查處的；

乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷,；

乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的,；

乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；

其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

若乙方無力購買,，或甲方行為導致乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

甲方權利與義務：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。

第六條 場所的維修,、建設

乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方,。

乙方在租賃期間內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。

租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天,，乙方有權自行修繕,，但費用由甲方承擔。

第七條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將場院及全部建筑和設施返回甲方,。

第八條

本合同受___法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。

第九條

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效,。

甲方：______________ 乙方：___________

簽訂時間：_______年_______月_______日

簽訂地點：____________________________

見證人：____________________________

出租方： (甲方) 身份證：

承租方： (乙方) 身份證：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于朝陽居小區(qū)十號樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住,。

二,、本房屋每年租金為人民幣4,，500元,，每半年初交2，250元,。

三、乙方承租期間,，水,、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔,。

四、甲方提供屋內(nèi)配套用品：廚房洗菜盆,，衛(wèi)生間座便器，洗臉池，水,、電,、氣全通，屋內(nèi)地磚完好,。

五,、乙方入住前須向甲方交付1，000元房屋及設施安全保證金,。承租期滿,，房屋及設施完好，按時交房,，甲方全額退還保證金1,，000元,。

六,、房屋租賃期從二零一一年農(nóng)歷正月十六日至二零一三年農(nóng)歷正月十五日。到期如續(xù)租,，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商,，租金另行商定。

七,、租賃期間乙方如果提前退房,，所交保證金不退。

八,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償(在保證金中扣除)

九,、乙方不得在該房內(nèi)存放政府規(guī)定違禁物品,、易燃易爆危險品,，不能進行違法活動，應自覺接受小區(qū)管理,，規(guī)范使用水,、電,、氣,。否則,，造成的不良后果由乙方全部負責,。

十,、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。

十一,、合同到期，乙方應按時交房,，否則,，甲方有權單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔任何法律責任,。

十二、本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。

十三,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________