委托合同范本

隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么大家知道合同的格式嗎,？下面是小編精心整理的委托合同范本,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè),，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、委托內(nèi)容和要求

1.委托項目：①名稱:平湖天下3期②位置：

2.委托期限：從_年__月__日至___年__月__日。

3.委托性質(zhì)：獨家代理,，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行,，均計入乙方銷售任務(wù)。

4.甲方認(rèn)可乙方的工作,，合同必須執(zhí)行,。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分,，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金,。

二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價3800.00__元/平米,，超出部分歸乙方所有(作為傭金),。

2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按__元計提,。

3.代理期內(nèi),，簽訂當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時,，采用誰承諾誰負(fù)責(zé),。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé),，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除,。

5.若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約,，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收,，其定金甲、乙雙方各占50%,。

6.傭金均按成交價1%進(jìn)行結(jié)算,。

三、甲方責(zé)任

1.本簽訂后,，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料,，包括規(guī)劃許可證、投資許可證,、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照,、商品房預(yù)售許可證等。

2.甲方負(fù)責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法,，同時向乙方提供下列資料：①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

③本項目銷售進(jìn)度表(截止日期為__年__月__日)

3.甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù),。

4.由甲方承擔(dān)其自行決定的宣傳費用。

5.負(fù)責(zé)在工作,、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要,。

6.負(fù)責(zé)對乙方營銷的落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.乙方聯(lián)系的客戶,，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù),。包括簽訂和收取樓款。

9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用,。

四,、乙方責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作,，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料,，負(fù)責(zé)本項目的.策劃及推廣計劃。

2.乙方自行設(shè)計宣傳資料,，其印刷費用由乙方負(fù)責(zé),。

3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶,。

4.負(fù)責(zé)銷售人員的招聘,、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5.乙方需要尋找分銷商時,，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付,，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.嚴(yán)格按甲方提供的樓價表,、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售,。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息,，否則自行承擔(dān)其后果,。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán),，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款,。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則,，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作,，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如：未能按時交樓,、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差,、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等,。

6.甲方必須配合乙方銷售工作,，包括收款,、簽訂《認(rèn)購書》、《合同》等,，如因甲方原因,，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù),，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé),。

六、其他

1.本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決,。如發(fā)生爭議,，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴,。

甲方：

法人代表簽字蓋章：_________________

乙方：宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法人代表簽字蓋章：___________________

日期：__年__月__日

委 托 單 位：xxx有限公司

受委托單位： xxx檢測中心

簽 訂 時 間：20xx年4月10日

簽 訂 地 點：北京市朝陽區(qū)安苑東里三區(qū)10號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(建設(shè)部令第141號)及江西省,、南昌市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量檢測相關(guān)的文件等規(guī)定,，結(jié)合在施工程具體情況，就施工試驗檢驗項目委托,。為確保試驗檢驗質(zhì)量,，明確責(zé)任，經(jīng)委托方： 北京城建十建設(shè)工程有限公司(以下簡稱甲方)和受委托方： 北京 (以下簡稱乙方)平等協(xié)商一致,，特簽定本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱： 國家空管系統(tǒng)“1501”工程游泳池及配套設(shè)施精裝修和水處理系統(tǒng)項目,。

2、工程地點：

3,、建筑面積：

4,、結(jié)構(gòu)類型：

5、層 數(shù)：

6,、結(jié)構(gòu)完成日期：

7,、工程竣工日期：

二、試驗檢驗范圍及試驗檢驗資料標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方委托乙方對本工程施工的鋼筋原材,、水泥、砂,、防凍劑,、防水材料、磚(砌塊) 等材料進(jìn)行常規(guī) 及見證 復(fù)試檢驗,，土工擊實,、回填土、鋼筋連接,、混凝土強度(標(biāo)養(yǎng)試塊,、同條件試塊、實體試塊),、混凝土抗?jié)B,、鋼筋保護(hù)層厚度、砂漿強度,、回彈,、拉拔 等常規(guī) 及見證 試驗檢驗，并提供砂漿配合比,。

2,、 乙方必須按照《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-20xx的要求及時、準(zhǔn)確提供試驗檢驗報告,，試驗檢驗報告為一式 肆 份,。

3,、 對上述規(guī)程中沒有具體規(guī)定的試驗檢驗報告表種類，由乙方提供試驗檢驗報告表樣式并征得甲方確認(rèn),。

三,、試驗檢驗費用收取標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式中相應(yīng)單價的 %支付乙方試驗檢測費用。單位公章,，經(jīng)與甲方試驗人員核對,，由甲方試驗人員出具簽字資料，甲方總工程師簽字確認(rèn),，工程試驗費最終結(jié)算資料必須由甲方經(jīng)理確認(rèn),。……此處隱藏17021個字……作相適應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力。

12.受托人辦理審計事項,，與被審計單位或者審計事項有利害關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)回避。

六,、違約責(zé)任

1.由于委托人變更計劃,，或未及時提供審計所需全部資料(或工作條件)而造成受托人返工、窩工或修改報告,，受托人可合理延期出具審計報告或拒絕出具審計報告,，委托人應(yīng)根據(jù)受托人實際消耗的'工作量另行支付相應(yīng)費用;

2.如因委托人原因?qū)е卤卷椖恐型就Ｖ梗芡腥怂召M用不再退還委托人;

3.除因委托人原因以外,，受托人未在合同規(guī)定期限內(nèi)提交審計報告,，委托人可以拒絕支付服務(wù)費用;

4.如合同任何一方違反上述條款，都應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而給對方造成的合理損失,。

七,、本合同因下列事由終止：

1.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

八,、聲明及保證

委托人：

1.委托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.委托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對委托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

受托人：

1.受托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.受托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對受托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

九,、保密

雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

十,、通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

十一、合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

十二、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

十三,、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

十四,、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、,，政府行為或法律規(guī)定等。

十五,、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

十七、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_____年____月____日 _________年____月____日