個人租房合同范本

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，合同的法律效力與日俱增,，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的個人租房合同范本,，希望能夠幫助到大家,。

出租人（甲方）：________________

證件類型及編號：________________

承租人（乙方）：________________

證件類型及編號：________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____,，建筑面積____平方米,。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/____□公有住房租賃合同/____□房屋買賣合同/____□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：____或房屋來源證明名稱：____,，房屋所有權人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：____，房屋（□是____/____□否）____已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：____,；如租賃用途為居住的，居住人數為：____,，最多不超過____人,。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的,，（□甲方____/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月,。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出（□書面____/____□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

（一）每月租金為____元整（：____）,。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款），押____付____,，每期租金于起租日____8日前支付下一次租金,，各期租金支付日期：____，____,，____,。

（二）押金：人民幣____元整____（：____）____租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，____由甲方承擔，____由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）____費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達8日的,。

2、欠繳各項費用達____元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8,、

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的'____%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，甲方將不再退還兩個月押金,。

（二）租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前____日通知對方,，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未 ……此處隱藏12635個字……合租關系正常中止時退還）,，然后，每月前 百元,。起租日期為 三天內,，丙方向甲、乙雙方支付當月房租 年 月 日,，租期不固定,，但丙方如需退房，必須提前一個月向 甲,、乙雙方說明,。

第四條協(xié)議 共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、洗衣機、陽臺及這些 區(qū)域里面的相關設施,。

第五條協(xié)議 合租期間,，水、電、煤氣,、費由甲,、乙、丙三方平攤,，每方 三分之一,。（按人頭計算）

第六條協(xié)議 合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應共同維護居 住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的.合理 建議，應積極采納,。

第七條協(xié)議 朋友來訪,， 應盡量保持安靜， 以不干擾對方學習,、 生活為宜,。超過 2 個朋友來訪，應提前告知對方,。

第八條協(xié)議 周末的時候,，私人做飯，還是搭火,？根據三方的飲食習慣,， 協(xié)商解決。因生活需要,，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定,。

第九條協(xié)議 在租住期間,，三方都應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費 水,、電、煤氣等,。應共同維護設施的安全,。

第十條協(xié)議 丙方需退房的話，因提前一個月告知甲,、乙雙方,。

第十一條協(xié)議 丙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十二條協(xié)議 因為合租的特殊性質，即使甲,、乙雙方和房東租賃關系中 止,，也不影響本合租合同的法律效力，甲,、乙雙方應遵守協(xié)議規(guī)定,。

甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個月,，知會丙方,。并且在租賃 期間丙方只承擔約定房租費用，如甲,、乙雙方先于丙方退房,，丙方不 承擔整個房屋的租賃費，只承擔合同簽訂時單間的房租費用,。

第十三條協(xié)議 本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條協(xié)議 本合同一式叁份,，由甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________ 丙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

______年 ______月______日

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金______%的違約金；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，自雙方簽之日起生效。

甲方：__________________乙方：_____________________

電話：__________________電話：_____________________

________年______月_____日________年______月_____日

20xx個人租房合同范本簡潔版（四）

甲方（出租方）____________身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）____________身份證號碼：_____________________

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房協(xié)議：

一,、甲方愿將其位于_________小區(qū)_________號樓_________單元_________樓的房屋租給乙方。

租期______年,，即從_________年______月______日至_________年______月______日,。年租金______元。房租于簽訂協(xié)議時付清,。房租逾期未付,，甲方即刻收回房屋，已收租金不退,。

二,、租賃期間的.其他約定事項：

1、房屋的設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，損壞應按價賠償,。

2,、乙方應做好防火、防水,、防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

3,、水,、電、電話,、有線電視,、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質（如做集體宿舍等）或供非法用途,。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退,。

5,、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方,，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金_________元,。

6,、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

7,、簽定協(xié)議時收取______元抵押金,，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方,。

8,、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負,。

三,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

四,、本協(xié)議一式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份,，經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

甲方（簽章）_______________乙方：（簽章）_______________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日