租房合同

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租房合同范本集合15篇

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編為大家收集的租房合同范本,，希望對大家有所幫助。

租房合同范本1

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議,共同遵守,。

一、甲方將座落在________區(qū)________路________號________樓________單________元________戶的房屋出租給承租方使用,。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房。

二,、雙方議定的上述房屋租金為。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日時止,。租金一次性結(jié)算,，由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方。

三,、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無債權(quán)債務(wù)糾紛,。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負(fù)責(zé)并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房,，必須提前壹個月通知承租方,。

四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,，因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備損壞的,，承租方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議,。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償,。

五,、要愛惜使用房內(nèi)設(shè)施及物品，如有損毀,，請按下列約定賠償價格：物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價電視冰箱空調(diào)洗衣機油煙機熱水器飲水機沙發(fā)茶幾

六,、承租方在租賃期間，水,、電,、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛(wèi)生費,、治安費,、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里,。水2.0元/噸,，電0.6元/度，煤制(天然)氣1.2元/m3,，水表數(shù)：________噸,，電表數(shù)：________度，煤制氣：________m3,，其他：押金,，在扣除水、電,、煤制(液化)氣費用后退回,。

七、承租方要注意用電,、用氣,、用水安全，防火防盜,。使用電熱水器時一定要拔掉插頭,。離開房間時，要注意關(guān)閉電器開關(guān),、煤氣灶,，鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶,，或者交由出租方代為保管,。

八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動,，不得影響鄰里生活,、休息。

九,、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失有責(zé)任一方承擔(dān),。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十一、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份,。

出租方(簽章)：_________________

承租方(簽章)：_________________

現(xiàn)住址：_________________

________年________月________日

租房合同范本2

甲方(出租方)____________身份證號：_____________________________

乙方(承租方)____________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、租房地點

甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

2,、房屋用途

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

3,、租期

自______________年________月___日起至______________年________月___日止。

租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

4、租金

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個月租金,。

5,、付款方式

(1)乙方每_____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;

(2)甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。

基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

6,、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

7,、甲方義務(wù)

(1)甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

(2)室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

(3)甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

8,、乙方義務(wù)

(1)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

(2)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

(3)本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

(4)乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

(5)若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān),，后果自負(fù)。

(6)乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

9,、違約處理

(1)如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償;

(2)如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

(3)如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

(4)如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金。

(5)如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙 ……此處隱藏13627個字……其內(nèi)在結(jié)構(gòu)不能適合用作經(jīng)營快餐店,，則乙方需在進(jìn)駐場地后6個月內(nèi)向甲方發(fā)出擬不履約的書面通知,，本合同即告終止。如因甲方原因造成的,，則甲方應(yīng)按照第五(十)7款賠償乙方損失并退還預(yù)收款,，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項,。

若不能在物業(yè)內(nèi)裝置任何所需容量的公用事業(yè)線路或供應(yīng),，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)的，如增容,、增壓等,，或乙方認(rèn)為其花費過巨，則乙方可以終止本合同,，并無需承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2. 餐廳的許可證:

本合同生效后，乙方須于合理時間內(nèi)申請在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營快餐店所需的各類許可證,。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認(rèn)為花費過巨,，乙方可以提前終止本合同，并無需承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3. 經(jīng)營困擾:

乙方因經(jīng)營困擾（如虧損,、總部政策、鄰里關(guān)系,、地方政策變化等原因）需提前終止合同,，得在三個月之前以書面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時間另覓合作伙伴,，如造成甲方損失時,，甲方可向乙方索賠實際損失，如非因乙方原因造成的,，乙方有權(quán)拒付,。

4. 建筑物或物業(yè)被破壞:

如物業(yè)的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建筑物的其余大部分被破壞，且修復(fù)有困難或修復(fù)后影響乙方正常營業(yè)的,乙方有權(quán)單方終止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索賠,。

5. 被政府征收:

1) 在租賃期內(nèi)如因政府拆遷,、征用的原因致使本合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照政府規(guī)定付給乙方拆遷,、征用補償費的相應(yīng)部分作為補償,；如政府沒有相關(guān)規(guī)定，則甲方應(yīng)按乙方承租面積占比給付乙方相應(yīng)賠償,；

2) 如果拆遷后甲方在原址或異地重建房屋,，若乙方?jīng)Q定在新建筑內(nèi)租用與本合同標(biāo)的物業(yè)條件相當(dāng)?shù)牡昝娴摹＜追綉?yīng)優(yōu)先與乙方簽署房屋租賃合同,。

3) 如果甲方事先了解物業(yè)將被拆遷,、征用，甲方應(yīng)將該信息以書面形式通知乙方,，并注明該信息來源,，未通知乙方致其在不知情時簽訂本合同的，在物業(yè)被拆遷,、征用時應(yīng)按照第五（十）七項的約定向乙方支付違約金,，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

6. 若甲方未經(jīng)乙方同意,，單方提前解除合同或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同不能履行,，甲方應(yīng)賠償乙方因籌備開店所引起的所有實際費用（包括但不限于裝修、消防申請,、營業(yè)執(zhí)照的申辦等所有費用）及實際損失,。

（九）稅費及登記費用

1. 甲乙雙方應(yīng)依照法令規(guī)定各自按時交納稅費。

2. 所有與本合同有關(guān)的公證費,、印花稅,、登記費及一切附帶手續(xù)費用（如有）將由甲方與乙方各擔(dān)負(fù)一半。

3. 甲方與乙方各自承擔(dān)其在洽談準(zhǔn)備簽訂及完成本合同進(jìn)程中產(chǎn)生的法律費用,，支出及所有相關(guān)費用,。

六、聲明及保證

1. 甲方保證其為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格,，并在簽署本合同前向乙方出具相關(guān)法律文件的正本復(fù)印件,，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)憑證及營業(yè)執(zhí)照等，并能獨立承擔(dān)本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

2. 乙方保證其有權(quán)力和能力訂立和履行本合同,，并在簽署本合同前向甲方出具相關(guān)法律文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等。

3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表人簽署并加蓋雙方公章,。

七,、不可抗力

如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、動亂,、騷亂、罷工,、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行,，雙方可解除合同,，互不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時出具有關(guān)部門的證明文件,。

一,、爭議解決如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，雙方同意將爭議提交物業(yè)所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決,，對雙方均具有約束力,。

二、合同的終止

1.除本合同第五(十)7款及其他約定外,，本合同將因下述任一事件發(fā)生而終止：

1) 合同履行完畢,雙方不再續(xù)約,，合同自行終止；

2) 雙方協(xié)商一致,，可以提前終止合同,；

3) 因一方之違約行為出現(xiàn)導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，并由雙方書面確認(rèn),；

4) 因合同約定的不可抗力事件出現(xiàn)而致使合同無法履行,。

2. 合同終止后，乙方于營業(yè)場所內(nèi)外設(shè)置的乙方擁有合法權(quán)利的圖文標(biāo)識,甲方不得以任何方式繼續(xù)使用,，乙方有權(quán)收回其所屬的一切營業(yè)設(shè)施及潮火鍋標(biāo)識和帶標(biāo)識的一切物品,，并需保持現(xiàn)場清潔。

八,、合同登記及生效

1. 本合同經(jīng)雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記,，取得《房產(chǎn)租賃證》后方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲乙方雙方當(dāng)事人應(yīng)在15日內(nèi)向原登記機關(guān)辦理變更終止登記事宜,。

2. 因甲方未能及時依法令規(guī)定辦理登記手續(xù),，致使合同未生效力之責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受損失,。

3. 本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份，具有同等效力,。

4. 本合同為合同的全部,，而于本合同簽訂前雙方的一切意向書、備忘錄,、磋商和協(xié)議均已被本合同替代,。本合同未盡事宜,，雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件與合同具有同等效力。

甲方：

授權(quán)簽約代表：

乙方：

授權(quán)簽約代表：

簽約日期：

租房合同范本15

甲方：_________________公司(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

因我單位道及等工程需要,租用乙方勞務(wù),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立如下條款：