租房合同范本(通用15篇)

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的租房合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

1,、甲方就西安市華融國際大廈B座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：

2,、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產。甲方保證自己提供有關房屋租賃的各項證件真實有效,，乙方留存復印件(加蓋僅用備案留存之用,，再復印無效)。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方,，供乙方帶客戶看房之用,，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下,，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客,。

3、乙方負責為甲方尋找租房客戶,，在甲方知情并同意的.情況下,，乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同,。

4,、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進行(傳真件,、掃描件,、復印件均有效)。

5,、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù),。

6、乙方有責任見證和監(jiān)督第三方證件的真實性,。

7,、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費用,。

8,、其他約定：

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

聯系電話：_________________

雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議,共同遵守。

一,、甲方將座落在________區(qū)________路________號________樓________單________元________戶的房屋出租給承租方使用,。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房,。

二,、雙方議定的`上述房屋租金為。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日時止,。租金一次性結算,，由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方。

三,、出租方保證上述房屋權屬清楚并無債權債務糾紛,。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內出現承租方如須收回此房,，必須提前壹個月通知承租方,。

四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的,，承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房,，扣除剩余租金的一半作為違約補償,。

五、要愛惜使用房內設施及物品,，如有損毀,，請按下列約定賠償價格：物品名稱規(guī)格型號數量折價物品名稱規(guī)格型號數量折價電視冰箱空調洗衣機油煙機熱水器飲水機沙發(fā)茶幾

六、承租方在租賃期間,，水、電,、煤制(天然)氣按實際使用量自付,。衛(wèi)生費、治安費,、有線電視收視費,、物業(yè)管理費等費用包含在房租里。水2.0元/噸,，電0.6元/度,，煤制(天然)氣1.2元/m3,，水表數：________噸，電表數：________度,，煤制氣：________m3,，其他：押金，在扣除水,、電,、煤制(液化)氣費用后退回。

七,、承租方要注意用電,、用氣、用水安全,，防火防盜,。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時,，要注意關閉電器開關,、煤氣灶，鎖閉房門,。貴重物品請隨身攜帶,，或者交由出租方代為保管。

八,、承租方不得利用租賃房屋從事違法,、犯罪活動，不得影響鄰里生活,、休息,。

九、違約責任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,，另一方有權解除本協(xié)議,，所造成的損失有責任一方承擔。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十一,、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份,。

出租方(簽章)：_________________

承租方(簽章)：_________________

現住址：_________________

現住址：_________________

________年________月________日

第一條合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用,，建筑(或使用)面積平方米,，分攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限 月租金額(幣種：)元 小寫 大寫

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

注：期限超過20年的,，超過部分無效。

租金按(月,、季,、年)結算，由乙方在每(月,、季,、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方,、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《山東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《青島市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的.%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要 ……此處隱藏12870個字……_日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為__________使用。

3.租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

4.租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

第三條 租金及支付方式

1.該房屋為年租金__________元（大寫：_____________）,租賃 年,，合計租金為 元（大寫： ）,。

2.房屋租金分二次支付，第一次交錢時間是 年 月 日,，金額是 元（大寫： ）,；第二次交錢時間是 年 月 日，金額是 元（大寫： ）,。如果于 年 月 日前未交清第二次應支付的租金 元（大寫： ）,，于 年

月 日自動解除租賃合同，同時將不退還押金 元（大寫： ）及第一次所交,。

3.如第四年乙方繼續(xù)租用,，須于____年____月____日前預交租房押金________元（大寫________________），并于____年____月____日前交清下一次租金,，租金參照當時本地段租金,。如若到期不租，押金不予退還,。如若____年____月____日前不預交租房押金,，將視為乙方不繼續(xù)租用，甲方有權另行聯系承租人并可簽租房合同,，為聯系房屋出租所作的廣告,、宣傳措施不能視為違約。

4.簽訂合同時,，乙方需交押金 元（大寫： ）給甲方,。合同期滿后，乙方沒有違約行為,，甲方必須將押金無條件退還給乙方,。

第四條 租賃期間相關費用

1.乙方在使用期內，衛(wèi)生費、治安費,、水電費,、取暖費以及與經營有關的費用全部由乙方承擔（在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列入項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付）,。

第五條 房屋修繕與使用

1.乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工,，費用由乙方負擔,。

3.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，由乙方恢復原狀（或乙方應承擔恢復原狀實際發(fā)生的費用）,。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)生效,。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3.甲方出售房屋，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第七條 合同的變更、解除與終至

1.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住,。

2.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,，并不承擔乙方任何經濟損失。

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋;

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構;

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

（4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已給甲方造成損失的;

（7）拖欠房屋租金一個月以上;

（8）無正當理由閑置滿二個月,；

（9）在按約定日期未交清第二次租金時,。

3.租賃期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1.房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出，當場難以檢測判斷的,，應于15日內向對方主張,。

3.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同后，如乙方不繼續(xù)租用,，必須將原有鑰匙,、復制鑰匙全部交還甲方。若因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊,，由乙方負責,；同時租用期滿或因乙方責任解除租賃合同后，所有與乙方的合同,，經濟往來必須與本營業(yè)房無關,。

4.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同后，必須保證房屋門窗,、玻璃完好無損,，防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好,，水,、電、暖通道暢通無損,，室外內附屬設備狀態(tài)良好,。

5.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同后，乙方交還甲方房屋時應保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品，甲方有權處置不承擔任何責任,。

第九條 甲方違約的'責任處理規(guī)定

甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10％向乙方支付違約金,。

第十條 乙方違約的責任處理規(guī)定

1.租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方按照合同總租金的10％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動;

（4）拖欠房屋租金一個月以上的;

（5）在按約定日期未交清第二次租金時,。

2.在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天,，則應按上述費用總額的20％支付甲方滯納金,。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，甲方不承擔乙方的經濟損失。

4.乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方按日租金的10倍支付滯納金。

5.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付日租金的10倍滯納金,。

6.乙方在房屋使用期內,，必須注意消防安全，若發(fā)生火災造成房屋及附屬設備損失,，將在甲方的監(jiān)督下,，乙方立即恢復交付使用時的原狀，否則乙方按價賠償甲方的損失,。

第十一條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失,，甲、乙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十三條 此合同一式二份,，自雙方簽字（章）后生效。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）

印章： 印章：

身份證號（附復印件） 身份證號（附復印件）：

電話： 電話：

家庭地址： 家庭地址：

____年____月____日 ____年____月____日