租房合同范本(通用15篇)

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，合同對我們的幫助越來越大,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的租房合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

甲方：

乙方：

1,、甲方就西安市華融國際大廈B座1105室的房屋委托乙方出租事項(xiàng)達(dá)成如下事宜：

2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財(cái)產(chǎn)。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項(xiàng)證件真實(shí)有效,，乙方留存復(fù)印件(加蓋僅用備案留存之用,，再復(fù)印無效)。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方,，供乙方帶客戶看房之用,，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下,，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客,。

3、乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找租房客戶,，在甲方知情并同意的.情況下,，乙方負(fù)責(zé)起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同,。

4,、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進(jìn)行(傳真件,、掃描件,、復(fù)印件均有效)。

5,、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù),。

6、乙方有責(zé)任見證和監(jiān)督第三方證件的真實(shí)性,。

7,、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費(fèi)用,。

8,、其他約定：

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本協(xié)議,共同遵守,。

一,、甲方將座落在________區(qū)________路________號________樓________單________元________戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房,。

二、雙方議定的`上述房屋租金為,。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日時(shí)止,。租金一次性結(jié)算，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)交付給出租方,。

三,、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無債權(quán)債務(wù)糾紛,。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負(fù)責(zé)并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房,，必須提前壹個(gè)月通知承租方,。

四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,，因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備損壞的,，承租方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。承租方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給出租方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房,，扣除剩余租金的一半作為違約補(bǔ)償,。

五、要愛惜使用房內(nèi)設(shè)施及物品,，如有損毀,，請按下列約定賠償價(jià)格：物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價(jià)物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價(jià)電視冰箱空調(diào)洗衣機(jī)油煙機(jī)熱水器飲水機(jī)沙發(fā)茶幾

六、承租方在租賃期間,，水,、電、煤制(天然)氣按實(shí)際使用量自付,。衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用包含在房租里,。水2.0元/噸，電0.6元/度,，煤制(天然)氣1.2元/m3,，水表數(shù)：________噸，電表數(shù)：________度,，煤制氣：________m3,，其他：押金，在扣除水,、電,、煤制(液化)氣費(fèi)用后退回。

七,、承租方要注意用電、用氣,、用水安全,，防火防盜,。使用電熱水器時(shí)一定要拔掉插頭。離開房間時(shí),，要注意關(guān)閉電器開關(guān),、煤氣灶，鎖閉房門,。貴重物品請隨身攜帶,，或者交由出租方代為保管。

八,、承租方不得利用租賃房屋從事違法,、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活,、休息,。

九、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,，所造成的損失有責(zé)任一方承擔(dān)。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十一,、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份,。

出租方(簽章)：_________________

承租方(簽章)：_________________

現(xiàn)住址：_________________

現(xiàn)住址：_________________

________年________月________日

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限 月租金額(幣種：)元 小寫 大寫

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

注：期限超過20年的，超過部分無效,。

租金按(月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每(月,、季,、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方,、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《山東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《青島市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的.%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要 ……此處隱藏12870個(gè)字……_日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為__________使用。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

4.租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 租金及支付方式

1.該房屋為年租金__________元（大寫：_____________）,租賃 年,，合計(jì)租金為 元（大寫： ）,。

2.房屋租金分二次支付,，第一次交錢時(shí)間是 年 月 日,，金額是 元（大寫： ）,；第二次交錢時(shí)間是 年 月 日，金額是 元（大寫： ）,。如果于 年 月 日前未交清第二次應(yīng)支付的租金 元（大寫： ）,，于 年

月 日自動(dòng)解除租賃合同，同時(shí)將不退還押金 元（大寫： ）及第一次所交,。

3.如第四年乙方繼續(xù)租用,，須于____年____月____日前預(yù)交租房押金________元（大寫________________），并于____年____月____日前交清下一次租金,，租金參照當(dāng)時(shí)本地段租金,。如若到期不租，押金不予退還,。如若____年____月____日前不預(yù)交租房押金,，將視為乙方不繼續(xù)租用，甲方有權(quán)另行聯(lián)系承租人并可簽租房合同,，為聯(lián)系房屋出租所作的廣告,、宣傳措施不能視為違約。

4.簽訂合同時(shí),，乙方需交押金 元（大寫： ）給甲方,。合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為,，甲方必須將押金無條件退還給乙方,。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1.乙方在使用期內(nèi)，衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、水電費(fèi)、取暖費(fèi)以及與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列入項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付）。

第五條 房屋修繕與使用

1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，由乙方恢復(fù)原狀（或乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)生效,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3.甲方出售房屋，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 合同的變更、解除與終至

1.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住,。

2.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

（4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已給甲方造成損失的;

（7）拖欠房屋租金一個(gè)月以上;

（8）無正當(dāng)理由閑置滿二個(gè)月,；

（9）在按約定日期未交清第二次租金時(shí),。

3.租賃期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,，當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,，如乙方不繼續(xù)租用,，必須將原有鑰匙、復(fù)制鑰匙全部交還甲方,。若因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊,，由乙方負(fù)責(zé),；同時(shí)租用期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,，所有與乙方的合同，經(jīng)濟(jì)往來必須與本營業(yè)房無關(guān),。

4.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,，必須保證房屋門窗、玻璃完好無損,，防盜門及門鎖,、用電磁卡性能良好，水,、電,、暖通道暢通無損，室外內(nèi)附屬設(shè)備狀態(tài)良好,。

5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,，乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第九條 甲方違約的'責(zé)任處理規(guī)定

甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10％向乙方支付違約金,。

第十條 乙方違約的責(zé)任處理規(guī)定

1.租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方按照合同總租金的10％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

（3）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

（4）拖欠房屋租金一個(gè)月以上的;

（5）在按約定日期未交清第二次租金時(shí)。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的20％支付甲方滯納金,。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方按日租金的10倍支付滯納金,。

5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的10倍滯納金。

6.乙方在房屋使用期內(nèi),，必須注意消防安全,，若發(fā)生火災(zāi)造成房屋及附屬設(shè)備損失，將在甲方的監(jiān)督下,，乙方立即恢復(fù)交付使用時(shí)的原狀,，否則乙方按價(jià)賠償甲方的損失。

第十一條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失,，甲、乙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條 此合同一式二份，自雙方簽字（章）后生效,。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）

印章： 印章：

身份證號（附復(fù)印件） 身份證號（附復(fù)印件）：

電話： 電話：

家庭地址： 家庭地址：

____年____月____日 ____年____月____日