外墻磚施工承包合同

在人們越來越相信法律的社會中,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編收集整理的外墻磚施工承包合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

施工單位：______(以下簡稱甲方) 承包單位：_____ (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核,，同意將綠城·國際村一期(一)別墅區(qū)及小高層外墻磚委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，按照確保工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度、工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行,。

一 、總則

1,、 工程名稱：綠城·國際村一期(一)工程

2,、 工程地點(diǎn)：南寧市仙葫開發(fā)區(qū)西區(qū)

3、 工程內(nèi)容：

根據(jù)綠城·國際村一期(一)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求,，別墅區(qū)外墻為濕掛花崗巖,，小高層外墻為貼條形磚。

二,、承包方式：

乙方包工,、包質(zhì)量、包管理,、包安全,、包進(jìn)度等總包方式。

三,、工程造價：

別墅區(qū)外墻濕掛花崗巖每平米25元;小高層外墻貼條形磚每平方米25元,。結(jié)算時按實(shí)際面積結(jié)算。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保綠城·國際村一期(一)工程外墻貼磚達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

五、雙方責(zé)任：

1,、 甲方責(zé)任：

(1)應(yīng)提出工期計(jì)劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延,。

(2)配合乙方施工,，如提供必要的垂直運(yùn)輸,、工人工地住宿等。

(3)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時整改。

2,、 乙方責(zé)任：

(1)配合綠城·國際村一期(一)工程整體進(jìn)度,，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外,，不得人為拖延,。

(2)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為,，否則接受甲方各種形式的處罰,。

六、付款方式：

甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款80%,，待工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)甲方一次性付清余款,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力，待三年保修期滿,，甲方支付余款后,，合同自動失效。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表： ____ 代表：____

甲方(發(fā)包方)：豐城市三建港口村農(nóng)民安置房項(xiàng)目部

乙方(承包方)：范全發(fā) 身份證：________

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一. 工程名稱

1. 工程名稱：白水湖管理處港口村農(nóng)民安置房工程12xx樓

2. 工程地點(diǎn)：港口新村

二.承包內(nèi)容和范圍

本工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更所有范圍工程量,。具體如下：

1. 包工不包料

2. 按施工規(guī)范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內(nèi)容,。除面磚、水泥,、砂,、草酸由甲方承擔(dān)外。其他的如工具等均由乙方自理,。

3. 外腳手架由甲方提供,，乙方負(fù)責(zé)鋪設(shè)跳板，所有材料的搬運(yùn)清理及材料歸還均由乙方負(fù)責(zé)并按要求放回指定地點(diǎn),。

三.計(jì)價與付款

1. 按實(shí)際貼面積,，承包價為：25.00元/㎡.(其中：粘貼16.00元/㎡,、勾縫5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡,、補(bǔ)拉桿洞1.00元/㎡,、文明施工1.00元/㎡)

2.價款按甲乙雙方認(rèn)可的有效的工程量結(jié)算單為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。xx樓扣除20xx.00元工資款,。

3.每棟樓的大面積完成支付 0 %,，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作為保修金,，待竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)全部付清,。(其他時間資金由乙方負(fù)責(zé))。

四.施工工期

1. 本工程按項(xiàng)目部的要求施工,，自通知之日起(提前2天通知)九天內(nèi)完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期,。超過規(guī)定的期限,，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地,，由甲方委托其它班組施工,，不向乙方支付任何費(fèi)用。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

2. 如因甲方造成工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。乙方提出書面申請,，經(jīng)項(xiàng)目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用),，否則均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用,。

3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費(fèi)用,。

五.質(zhì)量要求

1. 嚴(yán)格按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理?xiàng)l例標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收,。

2. 如果質(zhì)量未達(dá)到要求，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出現(xiàn)場,，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結(jié)算,。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

3. 組織精干隊(duì)伍和健康人員精心施工,。按項(xiàng)目部的規(guī)定和要求做出樣板,，經(jīng)項(xiàng)目部的人員同意認(rèn)可后才可以大面積施工,。

4. 貼瓷磚前要檢驗(yàn)墻面平整度和密實(shí)度，達(dá)不到要求的不能施工,。完成的瓷磚面平整度,、水平線、錘直線要在規(guī)定范圍內(nèi),。門窗洞口必須滿足設(shè)計(jì)尺寸要求,，包角、空調(diào)洞口瓷磚必須整齊園滑,。

5. 瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象,，灰縫必須飽滿密實(shí)，清洗不能有死角,，草酸必須沖洗干凈,。

六. 安全要求

1. 進(jìn)場前必須進(jìn)行安全知識和班前教育，必須戴安全帽,、穿軟底鞋,，特殊部位必須系好安全繩。

2. 所有人員必須有合格的證件,，不能適應(yīng)高空作業(yè),、不健康人員、童工不能作業(yè),。

3. 文明施工,，在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)打架、斗毆,、賭博,，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不準(zhǔn)私自電線亂拉亂搭,，不準(zhǔn)生火做飯,，如發(fā)現(xiàn)罰款100—5000元。

4. 嚴(yán)禁違規(guī)操作,，凡安全設(shè)施不到位,，乙方人員不許施工，否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),。

5. 乙方實(shí)行班長責(zé)任制,。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

六.甲方責(zé)任

1. 提供一份有效施工圖紙,，水電通暢,，協(xié)調(diào)大型機(jī)械的使用。

2. 組織人員進(jìn)行中間驗(yàn)收,，提供技術(shù)咨詢,。

3. 提供一間住宿,。

七.乙方責(zé)任

1. 乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，一但發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出現(xiàn)場，由甲方委托其它班組施工,，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結(jié)算,。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

2. 乙方如有技術(shù)力量及資金不 ……此處隱藏1568個字……,、魚線、鋁合金靠方,、卷尺,、線吊、水平尺,、掃帚,、鏟子、斗車,、水管、水平管,、灰桶,、切割機(jī)、安全帶,、安全帽,、墻面清洗的材料等低值易耗品由乙方購買。

2,、2層外架的搭拆由乙方負(fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)提供門字型腳手架、鋼管,、扣件及安全網(wǎng),，4層樓高的腳手架由甲方負(fù)責(zé)搭拆。

3,、所有材料的'水平,、垂直運(yùn)輸、上下車,、自拆除包裝并按規(guī)定回收,，堆碼。

4,、面磚的色差,，幾何尺寸差距太大的要選擇,，要分類堆放，面磚施工前要潤濕,。

5,、先按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行排版，做出樣板,，經(jīng)業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計(jì),、項(xiàng)目同意認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工,。

三、甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)供應(yīng)瓷磚,、水泥、膠等主要材料,。

2,、負(fù)責(zé)接通電源、水源,。

3,、按照合同要求進(jìn)行支付工程款。

4,、提供食宿場所,，伙食費(fèi)用乙方自理。

四,、乙方責(zé)任：

1,、本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖質(zhì)監(jiān)站,、業(yè)主單位,、監(jiān)理單位、施工單位要求及現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。未列出的工作內(nèi)容,、工藝、工序,、質(zhì)量要求等均由乙方按國家現(xiàn)行施工規(guī)范,、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。

2,、外墻面磚粘貼工程必須滿足唐山市地方標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求,。

3、因質(zhì)量問題造成返工承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

4,、必須滿足施工方案及施工技術(shù)交底要求,。

5、面磚要求：水平縫,、豎縫保證5mm,，墻面整個高度的垂直度5mm，平整度的公尺1mm,。確保外墻面磚平整,，陰陽角垂直方正磚縫勻稱，墻面清潔,、如達(dá)不到質(zhì)量要求,，所造成的材料和返工的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方結(jié)算工資內(nèi)扣除,。

五,、材料節(jié)約：

乙方必須嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行砂漿的配置，每天的砂漿必須用完,，落地灰必須隨時回收用凈,。外墻面磚按計(jì)劃使用，做到工完料凈場地清,，發(fā)現(xiàn)一次材料浪費(fèi),，罰款乙方500元。

六,、安全文明施工

6.1

甲乙雙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。乙方要嚴(yán)格按要求施工,，杜絕死亡,、重傷事故,，如發(fā)生傷亡事故全部由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

6.2、乙方進(jìn)場人員必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)范及相關(guān)規(guī)定施工,，必須帶好安全帽,，外墻操作人員必須系牢安全帶，嚴(yán)禁酒后作業(yè),，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽,，每人罰款100元/次，未系安全帶每人100元/次的罰款,，安全文明施工,，乙方進(jìn)場施工人員，必須嚴(yán)格遵守安全文明施工守則,，加強(qiáng)安全教育,，施工期間所造成的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé),，施工人員必須按照安全規(guī)程進(jìn)行操作，服從現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮,，將安全事故降低至零,。

6.3

乙方組織的所有施工人員必須學(xué)習(xí)、掌握并執(zhí)行現(xiàn)行安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定以甲方的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度,，乙方必須執(zhí)行“三級”安全教育制度，乙方負(fù)責(zé)人及特殊工種人員必須持證上崗,，嚴(yán)禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象,，如出現(xiàn)后果自負(fù)。

6.4,、

乙方必須接受甲方及其上級主管部門的安全生產(chǎn)檢查,，乙方所用的施工機(jī)械設(shè)備除現(xiàn)場有的，其它自行解決,。施工機(jī)械必須符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，且機(jī)械性能良好，安全防護(hù)裝置齊全,、靈敏,、有效，且經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格,，同時必須按規(guī)定為工作人員配發(fā)合格的安全勞務(wù)保護(hù)用品,。

6.5、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,，乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,，甲方事先對施工人員進(jìn)行安全教育，遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)安全管理制度,。

6.6,、乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生,，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放,，費(fèi)用已含在合同價款內(nèi)。

七,、工期：

乙方必須嚴(yán)格按甲方要求的工期,，在20_年日前完成全部外墻面磚粘貼工作.

八、承包單價：

承包金額為2層以下的每平方米元,，4層以下的每平方米58.00元,，按實(shí)際墻面面積計(jì)算、不包括門、窗,、洞口等,、以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

九,、工程價款的結(jié)算及保修期

1,、乙方進(jìn)場：施工期間，甲方提供生活費(fèi),，竣工驗(yàn)收決算完畢經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格,，并辦理完成相關(guān)結(jié)算手續(xù)付到施工費(fèi)的

60%，20_年8月30日之前付20%,，20_年12月30日之前付15%如下余款5%作為質(zhì)量保修金,、無施工質(zhì)量問題在20_年3月之內(nèi)無息付清。

2,、保修：保修金為總造價的5%,，保修期為一年、保修時限從竣工之日算起,。

3,、本工程質(zhì)量保修期為一年，在質(zhì)量保修期內(nèi)如出質(zhì)量問題的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)：現(xiàn)質(zhì)量(材料,、施工)問題,，發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時立即提醒承包人，

48小時內(nèi)組織人維修,，承包人應(yīng)無條件的接受,、否則、發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行維修,，費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除,，承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用，若發(fā)包人違此條款不提醒

,，承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用,，甲方不通知乙方擅自委托第三方進(jìn)行維修，責(zé)任與維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、特別約定：

1,、乙方保證按時足額發(fā)放工人工資,，并將工資表交給甲方，以便對乙方每月工資發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)督管理,，如發(fā)現(xiàn)乙方拖欠工人工資情況,，經(jīng)甲方核定確認(rèn)后，可以不須乙方同意，直接在進(jìn)度款或結(jié)算款中代為發(fā)放,。

2,、若因乙方粘貼質(zhì)量不符合規(guī)范要求造成返工、浪費(fèi)材料(超過施工圖算量及定額損耗率)由乙方承擔(dān)其費(fèi)用,，其他質(zhì)量事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān),乙方不服從甲方管理,甲方將清退乙方出場,，乙方自動放棄索取勞務(wù)費(fèi)并立即出場。

3,、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,，不得浪費(fèi)水泥、粘結(jié)劑,、勾縫劑,、防凍劑及水資源，不得偷竊,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按損失材料10倍的罰款,。施工過程中乙方必須保證操作面人員數(shù)量

,保證甲方進(jìn)度要求，不得耽誤后續(xù)工作進(jìn)行,。

4,、本合同包干單價已包含作業(yè)人員防暑降溫、烤火費(fèi),，市場風(fēng)險費(fèi),，不可預(yù)見費(fèi)乙方已充分知曉包含在合同單價中。

5,、乙方必須服從甲方對工程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，并滿足甲方及業(yè)主單位的施工進(jìn)度，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求,，若乙方承包內(nèi)容所列的任一項(xiàng)未能充分完善,，則視為乙方違約，甲方可另行派人完善,，其勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的兩倍扣除,，并不必征得乙方同意，乙方自愿并無異議,。

6,、成品保護(hù)

(1)、外墻作業(yè),，鋁合金,、涂料、地坪不能污染,。

(2),、所有的窗洞口,，必須保證設(shè)計(jì)尺寸、大小一樣,。

(3),、凡是陰陽角成90度直角。

(4),、工程質(zhì)量必須達(dá)到二級以上,。如果不到二級以上只按基價結(jié)算，按最后監(jiān)理,、甲方,、質(zhì)監(jiān)站評定為準(zhǔn)。

(5),、必須先排版,，樣板先行。

(6),、必須達(dá)到樣板要求,，如果未達(dá)到此要求，按基價結(jié)算,。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，結(jié)清全部款項(xiàng)后自動失效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日