外墻磚施工承包合同

在人們越來越相信法律的社會中,，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【幨占淼耐鈮Υu施工承包合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

施工單位：______(以下簡稱甲方) 承包單位：_____ (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核,，同意將綠城·國際村一期(一)別墅區(qū)及小高層外墻磚委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，按照確保工程質(zhì)量,、工程進度、工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行,。

一 、總則

1,、 工程名稱：綠城·國際村一期(一)工程

2,、 工程地點：南寧市仙葫開發(fā)區(qū)西區(qū)

3、 工程內(nèi)容：

根據(jù)綠城·國際村一期(一)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求,，別墅區(qū)外墻為濕掛花崗巖,，小高層外墻為貼條形磚。

二,、承包方式：

乙方包工,、包質(zhì)量、包管理,、包安全,、包進度等總包方式,。

三、工程造價：

別墅區(qū)外墻濕掛花崗巖每平米25元;小高層外墻貼條形磚每平方米25元,。結(jié)算時按實際面積結(jié)算,。

四、質(zhì)量標(biāo)準：

乙方應(yīng)確保綠城·國際村一期(一)工程外墻貼磚達到合格標(biāo)準,。

五,、雙方責(zé)任：

1、 甲方責(zé)任：

(1)應(yīng)提出工期計劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延。

(2)配合乙方施工,，如提供必要的垂直運輸,、工人工地住宿等。

(3)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時整改。

2,、 乙方責(zé)任：

(1)配合綠城·國際村一期(一)工程整體進度,，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外,，不得人為拖延,。

(2)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為,，否則接受甲方各種形式的處罰,。

六、付款方式：

甲方按乙方進度支付進度款80%,，待工程竣工驗收合格后15天內(nèi)甲方一次性付清余款,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，待三年保修期滿,，甲方支付余款后，合同自動失效,。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表： ____ 代表：____

甲方(發(fā)包方)：豐城市三建港口村農(nóng)民安置房項目部

乙方(承包方)：范全發(fā) 身份證：________

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一. 工程名稱

1. 工程名稱：白水湖管理處港口村農(nóng)民安置房工程12xx樓

2. 工程地點：港口新村

二.承包內(nèi)容和范圍

本工程設(shè)計圖紙和設(shè)計變更所有范圍工程量,。具體如下：

1. 包工不包料

2. 按施工規(guī)范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內(nèi)容,。除面磚、水泥,、砂,、草酸由甲方承擔(dān)外。其他的如工具等均由乙方自理,。

3. 外腳手架由甲方提供,，乙方負責(zé)鋪設(shè)跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責(zé)并按要求放回指定地點,。

三.計價與付款

1. 按實際貼面積,，承包價為：25.00元/㎡.(其中：粘貼16.00元/㎡、勾縫5.50元/㎡,、清洗1.50元/㎡,、補拉桿洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)

2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結(jié)算單為依據(jù)進行結(jié)算,。xx樓扣除20xx.00元工資款,。

3.每棟樓的大面積完成支付 0 %，全部完成支付 95 %,，剩余 5 %作為保修金,，待竣工驗收后七天內(nèi)全部付清。(其他時間資金由乙方負責(zé)),。

四.施工工期

1. 本工程按項目部的要求施工,，自通知之日起(提前2天通知)九天內(nèi)完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期,。超過規(guī)定的期限,，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地,，由甲方委托其它班組施工,，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

2. 如因甲方造成工期延誤，責(zé)任由甲方負責(zé),。乙方提出書面申請,，經(jīng)項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔(dān)任何費用)，否則均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費用,。

3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號,，否則甲方不付任何費用。

五.質(zhì)量要求

1. 嚴格按《建筑工程施工質(zhì)量驗收管理條例標(biāo)準》驗收,。

2. 如果質(zhì)量未達到要求,，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場,，由甲方委托其它班組施工,，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結(jié)算。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

3. 組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規(guī)定和要求做出樣板,，經(jīng)項目部的人員同意認可后才可以大面積施工,。

4. 貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工,。完成的瓷磚面平整度,、水平線、錘直線要在規(guī)定范圍內(nèi),。門窗洞口必須滿足設(shè)計尺寸要求，包角,、空調(diào)洞口瓷磚必須整齊園滑,。

5. 瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象，灰縫必須飽滿密實,，清洗不能有死角,，草酸必須沖洗干凈。

六. 安全要求

1. 進場前必須進行安全知識和班前教育,，必須戴安全帽,、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩,。

2. 所有人員必須有合格的證件,，不能適應(yīng)高空作業(yè)、不健康人員,、童工不能作業(yè),。

3. 文明施工，在施工現(xiàn)場不準打架,、斗毆,、賭博，不準酒后作業(yè),，不準私自電線亂拉亂搭,，不準生火做飯，如發(fā)現(xiàn)罰款100—5000元,。

4. 嚴禁違規(guī)操作,，凡安全設(shè)施不到位，乙方人員不許施工,，否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負責(zé),。

5. 乙方實行班長責(zé)任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責(zé),。

六.甲方責(zé)任

1. 提供一份有效施工圖紙,，水電通暢，協(xié)調(diào)大型機械的使用,。

2. 組織人員進行中間驗收,，提供技術(shù)咨詢,。

3. 提供一間住宿,。

七.乙方責(zé)任

1. 乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，一但發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出現(xiàn)場,，由甲方委托其它班組施工,，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結(jié)算。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

2. 乙方如有技術(shù)力量及資金不 ……此處隱藏1568個字……,、魚線,、鋁合金靠方、卷尺,、線吊、水平尺,、掃帚,、鏟子、斗車,、水管,、水平管,、灰桶、切割機,、安全帶,、安全帽,、墻面清洗的材料等低值易耗品由乙方購買,。

2、2層外架的搭拆由乙方負責(zé),，甲方負責(zé)提供門字型腳手架、鋼管,、扣件及安全網(wǎng),，4層樓高的腳手架由甲方負責(zé)搭拆。

3,、所有材料的'水平,、垂直運輸、上下車,、自拆除包裝并按規(guī)定回收,，堆碼。

4,、面磚的色差,，幾何尺寸差距太大的要選擇，要分類堆放,，面磚施工前要潤濕,。

5、先按設(shè)計要求進行排版,，做出樣板,，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理,、設(shè)計,、項目同意認可后方可進行大面積施工。

三,、甲方責(zé)任：

1,、負責(zé)供應(yīng)瓷磚、水泥,、膠等主要材料,。

2,、負責(zé)接通電源,、水源,。

3、按照合同要求進行支付工程款,。

4,、提供食宿場所，伙食費用乙方自理,。

四,、乙方責(zé)任：

1,、本工程質(zhì)量必須達到合格工程,，嚴格按照設(shè)計施工圖質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主單位,、監(jiān)理單位,、施工單位要求及現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。未列出的工作內(nèi)容,、工藝,、工序、質(zhì)量要求等均由乙方按國家現(xiàn)行施工規(guī)范,、質(zhì)量驗收規(guī)范施工,。

2、外墻面磚粘貼工程必須滿足唐山市地方標(biāo)準及設(shè)計要求,。

3,、因質(zhì)量問題造成返工承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

4,、必須滿足施工方案及施工技術(shù)交底要求,。

5、面磚要求：水平縫,、豎縫保證5mm,，墻面整個高度的垂直度5mm，平整度的公尺1mm,。確保外墻面磚平整,，陰陽角垂直方正磚縫勻稱，墻面清潔,、如達不到質(zhì)量要求,，所造成的材料和返工的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方結(jié)算工資內(nèi)扣除,。

五,、材料節(jié)約：

乙方必須嚴格按甲方要求進行砂漿的配置，每天的砂漿必須用完,，落地灰必須隨時回收用凈,。外墻面磚按計劃使用,，做到工完料凈場地清，發(fā)現(xiàn)一次材料浪費,，罰款乙方500元,。

六、安全文明施工

6.1

甲乙雙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)及各項規(guī)定,。乙方要嚴格按要求施工，杜絕死亡,、重傷事故,，如發(fā)生傷亡事故全部由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.2,、乙方進場人員必須嚴格按安全生產(chǎn)操作規(guī)范及相關(guān)規(guī)定施工,，必須帶好安全帽，外墻操作人員必須系牢安全帶,，嚴禁酒后作業(yè),，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽，每人罰款100元/次,，未系安全帶每人100元/次的罰款,，安全文明施工，乙方進場施工人員,，必須嚴格遵守安全文明施工守則,，加強安全教育，施工期間所造成的安全事故全部由乙方負責(zé),，施工人員必須按照安全規(guī)程進行操作,，服從現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮，將安全事故降低至零,。

6.3

乙方組織的所有施工人員必須學(xué)習(xí),、掌握并執(zhí)行現(xiàn)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定以甲方的各項規(guī)章和管理制度,，乙方必須執(zhí)行“三級”安全教育制度,，乙方負責(zé)人及特殊工種人員必須持證上崗，嚴禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象,，如出現(xiàn)后果自負,。

6.4、

乙方必須接受甲方及其上級主管部門的安全生產(chǎn)檢查,，乙方所用的施工機械設(shè)備除現(xiàn)場有的,，其它自行解決。施工機械必須符合國家規(guī)定標(biāo)準,，且機械性能良好,，安全防護裝置齊全,、靈敏、有效,，且經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格,，同時必須按規(guī)定為工作人員配發(fā)合格的安全勞務(wù)保護用品。

6.5,、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場,，乙方施工人員進入施工現(xiàn)場，甲方事先對施工人員進行安全教育,，遵守建設(shè)單位的各項安全管理制度,。

6.6、乙方按文明施工要求組織施工,，保持場地整潔衛(wèi)生,，建筑垃圾按甲方指定地點堆放,，費用已含在合同價款內(nèi),。

七、工期：

乙方必須嚴格按甲方要求的工期,，在20_年日前完成全部外墻面磚粘貼工作.

八,、承包單價：

承包金額為2層以下的每平方米元，4層以下的每平方米58.00元,，按實際墻面面積計算,、不包括門、窗,、洞口等,、以實際工程量為準。

九,、工程價款的結(jié)算及保修期

1,、乙方進場：施工期間，甲方提供生活費,，竣工驗收決算完畢經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收合格,，并辦理完成相關(guān)結(jié)算手續(xù)付到施工費的

60%，20_年8月30日之前付20%,，20_年12月30日之前付15%如下余款5%作為質(zhì)量保修金,、無施工質(zhì)量問題在20_年3月之內(nèi)無息付清。

2,、保修：保修金為總造價的5%,，保修期為一年、保修時限從竣工之日算起,。

3,、本工程質(zhì)量保修期為一年,，在質(zhì)量保修期內(nèi)如出質(zhì)量問題的全部費用由乙方承擔(dān)：現(xiàn)質(zhì)量(材料、施工)問題,，發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時立即提醒承包人,，

48小時內(nèi)組織人維修，承包人應(yīng)無條件的接受,、否則,、發(fā)包人可委托第三方進行維修，費用在質(zhì)量保證金中扣除,，承包人并承當(dāng)因此超出的費用,，若發(fā)包人違此條款不提醒

，承包人并承當(dāng)因此超出的費用,，甲方不通知乙方擅自委托第三方進行維修,，責(zé)任與維修費由甲方承擔(dān)。

十,、特別約定：

1,、乙方保證按時足額發(fā)放工人工資，并將工資表交給甲方,，以便對乙方每月工資發(fā)放情況進行監(jiān)督管理,，如發(fā)現(xiàn)乙方拖欠工人工資情況，經(jīng)甲方核定確認后,，可以不須乙方同意,，直接在進度款或結(jié)算款中代為發(fā)放。

2,、若因乙方粘貼質(zhì)量不符合規(guī)范要求造成返工,、浪費材料(超過施工圖算量及定額損耗率)由乙方承擔(dān)其費用，其他質(zhì)量事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān),乙方不服從甲方管理,甲方將清退乙方出場,，乙方自動放棄索取勞務(wù)費并立即出場,。

3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,，不得浪費水泥,、粘結(jié)劑、勾縫劑,、防凍劑及水資源,，不得偷竊，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按損失材料10倍的罰款,。施工過程中乙方必須保證操作面人員數(shù)量

,保證甲方進度要求,，不得耽誤后續(xù)工作進行。

4、本合同包干單價已包含作業(yè)人員防暑降溫,、烤火費,，市場風(fēng)險費，不可預(yù)見費乙方已充分知曉包含在合同單價中,。

5,、乙方必須服從甲方對工程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，并滿足甲方及業(yè)主單位的施工進度,，質(zhì)量標(biāo)準和安全要求,，若乙方承包內(nèi)容所列的任一項未能充分完善，則視為乙方違約,，甲方可另行派人完善,，其勞務(wù)費按實際發(fā)生的兩倍扣除，并不必征得乙方同意,，乙方自愿并無異議,。

6、成品保護

(1),、外墻作業(yè),，鋁合金、涂料,、地坪不能污染,。

(2),、所有的窗洞口,，必須保證設(shè)計尺寸、大小一樣,。

(3),、凡是陰陽角成90度直角。

(4),、工程質(zhì)量必須達到二級以上,。如果不到二級以上只按基價結(jié)算，按最后監(jiān)理,、甲方,、質(zhì)監(jiān)站評定為準。

(5),、必須先排版,，樣板先行。

(6),、必須達到樣板要求,，如果未達到此要求，按基價結(jié)算,。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,，結(jié)清全部款項后自動失效，未盡事宜,，雙方協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日