建筑裝飾工程施工合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是小編為大家整理的建筑裝飾工程施工合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

發(fā)包人編號(hào)

承包人編號(hào)

備案編號(hào)

鑒證編號(hào)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理總局制定

第一部分合同條件

第二部分協(xié)議條款

發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱

承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1工程名稱：應(yīng)填寫工程全稱

工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫詳細(xì)地點(diǎn)

承包范圍：應(yīng)填寫單位工程的裝飾裝修內(nèi)容

承包方式：應(yīng)填寫固定價(jià)格或按實(shí)結(jié)算

1.2開工日期：________年__月__日

竣工日期：________年__月__日

總?cè)諝v工期天數(shù)：____天（不應(yīng)寫__個(gè)月或__年）

1.3合同價(jià)款：

金額（人民幣大寫）

第2條合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋,，互為說明，除合同另有約定外,，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款,；

2.合同條件；

3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議；

4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書,、投標(biāo)書和招標(biāo)文件,；

5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；

6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的情況下,，由雙方協(xié)商解決（實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋）雙方意見仍不一致的，按第33條約定的方法解決,。

第3條合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1合同語言：漢語,。

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,。

3.3適用法律,、法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省,、市有關(guān)規(guī)定,。

第4條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_______年__月__日

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：____套

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：填寫有保密要求或“不采用”

第5條甲方代表

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

姓名：____職務(wù)：____

5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）

第6條乙方駐工地代表：

姓名：___職務(wù)：____

第7條甲方工作

7.1 提供具備開工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：開工前施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙清理完畢，并具備施工條件

7.2需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：開工前完成

7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：開工前完成（內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫）

7.4證件,、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù),。

7.5會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。

7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫,。

第8條乙方工作

8.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱,、完成時(shí)間和要求：開工前完成

8.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱,、時(shí)間和份數(shù)：每月x日向甲方提供實(shí)際完成的工程量報(bào)告及下月計(jì)劃報(bào)表各一份（小型工程雙方商定）

8.3施工保護(hù)工作的要求：按工程需要提供和維修非夜間施工的使用的照明,、看守、圍欄和警衛(wèi)等,。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程,、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,。,、

8.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

8.5施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定,。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求,，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外）

乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失,，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償,。

8.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：按雙方約定填寫

8.7建筑成品保護(hù)的措施按雙方約定填寫

第9條進(jìn)度計(jì)劃

9.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前__日提供

9.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到后__日

第10條延期開工

乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工,，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方,。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù),，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,，竣工工期不予順延,。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期,，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款,，相應(yīng)順延工期。

第11條暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí),，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工工程,。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求,，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),，乙方可自行復(fù)工,。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款,，相應(yīng)順延工期,；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行,，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第12條工期延誤

由于以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn),，工期相應(yīng)順延。

1,、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件,；

2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更,；

3,、一周內(nèi)，非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

4、工程款未按時(shí)支付,；

5,、不可抗力

6、其它非乙方原因的停工,。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù),，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn),。

非上述原因,，工程不能按 ……此處隱藏50453個(gè)字……方提供的'材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

5.6工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知_____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種,。

(1)固定價(jià)格。

(2)固定價(jià)格加______%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_____________________內(nèi)容,。

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

6.2本合同生效后,，甲方分______次，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清,。

撥款分次進(jìn)行撥合同價(jià)款%金額

6.3工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料

______天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在______天內(nèi),，結(jié)清尾款,。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)相應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表二),，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值

______%的保管費(fèi),。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7.2凡由乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方______天。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的______%支付滯納金。

9.2由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天,，甲方支付乙方______元,，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3乙方按照甲方要求,，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方______元,，作為獎(jiǎng)勵(lì),。

9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.6未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自使用，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.8因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條爭(zhēng)議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由廣州仲裁委員會(huì)仲裁;_____________________,。

第十一條其它約定

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第十二條附則

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本兩分,，雙方各執(zhí)一份,、副本______，甲方執(zhí)______,，乙方執(zhí)______份,。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項(xiàng)目一覽表

(3)工程預(yù)算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會(huì)議紀(jì)要__________________________________________

(6)設(shè)計(jì)變更__________________________________________

(7)其它__________________________________________

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附表一：

_____________________工程項(xiàng)目一覽表

單位或分部工程名稱建筑面積裝飾內(nèi)容工程造價(jià)開工日期竣工日期

附表二：

_____________________工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注

單位名稱

甲方(章)

乙方(章)

地址

電話傳真電話傳真

法定代表人

代理人

開戶銀行及帳號(hào)

郵政編碼

建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審查意見：

經(jīng)辦人：

審查機(jī)關(guān)(蓋章)

年月日

工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：

經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)

__年__月__日