自建房工程合同

在當(dāng)今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編整理的自建房工程合同，歡迎大家分享,。

自建房工程合同1

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方?jīng)Q定在風(fēng)景優(yōu)美的楊家大地上建設(shè)一棟自住用房,，并與乙方進(jìn)行了詳細(xì)的協(xié)商后，雙方達(dá)成了以下施工承包協(xié)議：_________________,。

一,、本次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負(fù)責(zé)施工和自行解決所需的所有設(shè)備,，甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的全部原材料。施工過程中的水電費(fèi)用由甲方支付,，而乙方則自行解決施工人員的食宿問題,。乙方在施工過程中，必須注重施工安全,，全權(quán)承擔(dān)施工安全責(zé)任,。因施工設(shè)備或乙方人員操作失誤導(dǎo)致的任何人傷事故，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。對于由于乙方對施工工地管理疏忽造成的第三方人身和財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

二,、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方,，其中包括貼外墻的瓷磚,、樓梯及其附屬設(shè)施。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米______元整（大寫：______元）,。平方面積以滴水為界,；每個平方計算樓梯需按兩個平方計算。此外,，二層還需要砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三,、付款方式：_________________

開工付______（大寫：_________________）元整。

一層房面打完付______（大寫：_________________壹萬元）元整,。二層房面打完再付______（大寫：_________________壹萬元）元整

工程完成后,，需要支付剩余的款項,。為確保質(zhì)量，需要支付______元作為質(zhì)量保證金,。一月后,，如果沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，再支付剩余的______元,。

四,、特別要求及說明：_________________

1、根據(jù)施工圖和地質(zhì)情況,，確定基礎(chǔ)開挖的'深度和寬度,。基礎(chǔ)施工包括基礎(chǔ)槽的挖掘,、土方的回填和夯實(shí),。

2、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯,、門窗,、過梁）

3、內(nèi)墻全部抹灰,，外墻正立面全部貼面磚,。立柱貼磚。樓梯貼磚,。

4,、工期為兩個月，雨天除外,。

五,、工程質(zhì)量等級：_________________

為達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不得超過2公分,，墻體陰角不得超過1公分,，磚體四個角不得超過1公分，石墻墻面不得超過3公分,。在施工過程中,，如果個別部位無法滿足質(zhì)量要求，則需要進(jìn)行返工重做,。對于由此造成的材料和人工損失,，乙方需負(fù)責(zé)全部賠償。如果經(jīng)過整改后仍然無法滿足質(zhì)量要求,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，并另行委托他人完成剩余工程，同時按照乙方已完成工程人工費(fèi)的50%結(jié)算并清理現(xiàn)場,。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在本協(xié)議正本上簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力,。本協(xié)議一式兩份,，甲方與乙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）___________

法定代表人（簽章）___________

乙方（簽章）___________

____年_____月_____日

自建房工程合同2

甲方：______

工程總負(fù)責(zé)人：______

乙方：______

工程總承包人：______

根據(jù)《建筑法》,、《民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等、公平合理和互惠互利的原則下,，經(jīng)過協(xié)商就私人住宅建造工程達(dá)成協(xié)議。為了規(guī)范雙方在私人住宅建造工程中的民事行為,，特制定本合同,，要求雙方嚴(yán)格執(zhí)行并共同遵守。

建筑工程概

具體情況私人住宅建房工程是屬于民用住宅建筑范疇,。本項目計劃設(shè)計為一處位于郊區(qū)的兩幢單層平房,，建筑總面積約為400平方米。根據(jù)預(yù)算報價,，每平方米的造價為8000元人民幣,，因此項目的總建造費(fèi)用預(yù)計約為320萬人民幣。

建筑設(shè)計要求（你們對房屋的整修方案）,。

承包施工方式

在本工程施工開始之前,，甲方需確保電力和水源通暢，并提供合適的通道,，同時建筑面積必須平整且不得對施工產(chǎn)生任何影響,。與相鄰鄰居之間因地界、建筑物或線路等問題所引起的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決,。本工程采用包工包料方式進(jìn)行,，根據(jù)工程面積一次性確定價格。施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計進(jìn)行施工,，乙方不得隨意更改圖紙設(shè)計,，未經(jīng)甲方同意不得隨意增加建筑面積，并且禁止使用劣質(zhì)材料或私自減少材料使用量,。

在施工過程中,，如果發(fā)現(xiàn)需要變更的設(shè)計問題，雙方需進(jìn)行協(xié)商并一致同意,，方可簽定變更合同書以確保變更生效,。若未經(jīng)協(xié)商一致且未重新簽訂變更合同書，則方將不予認(rèn)可任何變更,，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

乙方在進(jìn)行施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和安全施工的`要求,，并采取充分的安全保障機(jī)制和措施。乙方應(yīng)自覺關(guān)注施工安全,，如因乙方未能注意到安全問題而導(dǎo)致事故發(fā)生,，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方必須接受甲方派出的監(jiān)理工程人員的監(jiān)督和指導(dǎo),，并積極采納其合理化建議,。

本工程計劃完成時間為120天。與本合同不包括在內(nèi)的附屬工程,，如大門,、圍墻、化糞池,、貯藏室和院內(nèi)硬化等項目,，其價格將另行商定，并在達(dá)成一致后簽訂建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。（你們可以商定付款方式。）

在工程建設(shè)過程中,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行義務(wù),，不得擅自終止合同。只有在遭遇不可抗力的自然災(zāi)害情況下,，雙方可以協(xié)商一致地終止合同,，并進(jìn)行清算處理。

在工程建設(shè)的過程中,，由于市場情況的變化,，原材料價格可能會上漲或下降。然而,，我們必須遵守合同約定的價格條款,，不能隨意調(diào)整價格。

違約責(zé)任（你們可以協(xié)商一致后填寫）

雙方應(yīng)積極協(xié)商解決工程未盡事宜,，并在簽署工程輔助合同書前達(dá)成一致,。如有必要修改本合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并得到一致同意,。合同共制作兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：______

工程總負(fù)責(zé)人：_____（簽字蓋章）

乙方：______

工程總承包人：_____（簽字蓋章）

___年__月__日

自建房工程合同3

甲方：______

乙方：______

一、根據(jù)，及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

二,、私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。該工程采用磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計，總造價約為人民幣______元整,。

三,、本工程施工前，甲方必須保證通電,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工,，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,，[地腳要求牢固科學(xué)化],。

四、如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題需要進(jìn)行變更,，雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式來解決,，并簽訂變更合同書以確保變更生效。若未經(jīng)雙方協(xié)商一致并重新簽訂變更合同書,，甲方將不承認(rèn)該變更,，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五,、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六,、乙方在施工過程中,，必須接受甲方派遣的'專業(yè)監(jiān)督人員,，并且需要積極接納并采納其合理化建議。甲方要求乙方施工的房屋墻壁不能出現(xiàn)彎曲情況,，必須保持平整,，角度要明確，以保證房屋外觀美觀,。本工程預(yù)計工期為60天,，交付時房屋內(nèi)外墻面必須經(jīng)過水泥沙搓平處理，確保不會漏水,。

七,、本工程的附屬工程：大門，圍墻,，化糞池,，外墻磚，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

在開始施工前，雙方同意先支付施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場費(fèi)用2萬元,。當(dāng)主體工程完工時,，再支付2萬元。一切工作完成后進(jìn)行最終結(jié)算,。在整個工程建設(shè)過程中,，雙方需嚴(yán)格履行合同約定，不得隨意解除合同,。如果遇到不可抗力的自然災(zāi)害,，可以終止合同并進(jìn)行結(jié)算處理。

工程在建設(shè)過程中,，因市場發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事項，雙方應(yīng)隨時協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充工程合同,。任何對本合同的修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日