工程包工不包料合同

隨著時(shí)間的推移,，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編整理的工程包工不包料合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

發(fā)包人：____________（簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：____________（簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,，就乙方為甲方承接的工程施工事宜協(xié)商一致，同意簽訂本合同以茲共同遵守,。

一,、工程名稱：

工程地址：

居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米,。

二,、施工范圍及內(nèi)容：

，施工內(nèi)容詳見附件,。

三,、發(fā)包方式：

1、本工程按包工,，不包料方式承包,，乙方須包工期，包質(zhì)量,。

2,、施工中所需操作工具由乙方負(fù)責(zé)。

四,、合同價(jià)款：

工程價(jià)款（金額大寫）___________________元,，詳見本合同附件。

1,、材料款__________元,；

2、人工費(fèi)__________元,；

3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；

4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元,；

5,、搬卸費(fèi)__________元；

6,、管理費(fèi)__________元；

7,、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元,。

五、工期：

工期：自______年______月______日至______年______月______日,。如超期完成,，每超期一天，扣除工程總價(jià)的______%,。

六,、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1。甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前將工程概況,、施工要求,、質(zhì)量、工期等情況提供給乙方,，乙方認(rèn)可后再進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。

2。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供應(yīng)有的必要施工條件,，保障施工中所需用水,、用電、用料,。

3,。提供圖紙和施工技術(shù)指導(dǎo)，但乙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際重復(fù)檢驗(yàn)確認(rèn)方可施工,。

乙方責(zé)任：

1,。乙方接到甲方通知，在約定的時(shí)間內(nèi)擬定派出人員計(jì)劃報(bào)甲方,。乙方應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際所需配足各工種（按規(guī)定持證上崗）,、派足夠的人員到場(chǎng)施工。乙方負(fù)責(zé)其人員的組織管理,，生活安排及費(fèi)用,。

2。保證在承包施工進(jìn)度計(jì)劃工期內(nèi),，按政府有關(guān)規(guī)定的施工規(guī)范和用戶的要求進(jìn)行施工,，按工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成所有工作。

3。乙方保證其所有人員遵守國(guó)家,、地方和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)法規(guī),、規(guī)章制度；有違反者,；責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

4。乙方保證做好安全文明施工管理,，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要采取安全防護(hù)措施，嚴(yán)格按照安全規(guī)范及操作規(guī)程施工,。出現(xiàn)任何事故,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5,。施工過程中,，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。對(duì)于非因甲方原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若發(fā)生事故,，乙方應(yīng)積極配合處理,，立即報(bào)告甲方及業(yè)主和監(jiān)理，及時(shí)采取必須的補(bǔ)救措施,，極力挽回?fù)p失,。

6。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料,、設(shè)備,、機(jī)具的搬運(yùn)、垃圾清理,。保持現(xiàn)場(chǎng)物資堆放整齊,、清潔和道路暢通。

7,。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和業(yè)主,、監(jiān)理人員的管理，配合各項(xiàng)監(jiān)督和檢查,、中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收工作,，發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告甲方。

8,。負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收前的成品保護(hù),。

9。因乙方原因造成的'返工，包括返工材料,、人工費(fèi)和延誤工期的責(zé)任等由乙方負(fù)責(zé),。

10。因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,。

11。乙方施工不當(dāng),，甲方責(zé)令乙方整改,。經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或退場(chǎng),。由此產(chǎn)生的返工費(fèi)和損失均由乙方負(fù)責(zé),。

12。乙方使用材料應(yīng)接受甲方監(jiān)控,，任何超耗和人為的浪費(fèi)乙方賠償損失,。

13。乙方所領(lǐng)用的甲方工具,、機(jī)具,、安全帽等丟失，材料意外損失等原因所造成的損失,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

14。如果乙方中途退場(chǎng)或無(wú)故停工,，甲方可不支付費(fèi)用,，并可要求乙方賠償所引致的損失。

15,。嚴(yán)格管理相關(guān)人員,，如有人員違反管理規(guī)定，甲方可酌情扣減100—20xx元的工程款,；導(dǎo)致被罰款的,，罰款數(shù)額由乙方承擔(dān)，并負(fù)相應(yīng)責(zé)任,。

16,。工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作,，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)施工及費(fèi)用,。

七、工程付款方式

合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付工程價(jià)款的______%（即______元）,；當(dāng)工期進(jìn)度過半（______年______月______日）,，甲方即第二次付工程價(jià)款的______%（即______元）。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

八,、其它

1、合同組成：（1）合同書,，（2）《定價(jià)單》（3）雙方簽署的協(xié)商記錄文件,。

2、本協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法：雙方對(duì)本協(xié)議條款的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3,、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽訂日起生效,。

甲方授權(quán)代表（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

______年______月______日______年______月______日

發(fā)包方：

承包方：

甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，在 建蓋磚混結(jié)構(gòu)房 屋 層,，約 平方米?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商,，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：

一,、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具,，自行進(jìn)行建筑施工,，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣 元/平方米支付工時(shí)費(fèi),，結(jié)算面積以雙方驗(yàn)收時(shí)共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn),。

二、工期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件，無(wú)書面文件的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

四,、工程勞務(wù)費(fèi)在澆地梁時(shí)付 元;第一層澆頂時(shí)付 元;第二層澆頂時(shí)付 元;其余款項(xiàng)在房屋驗(yàn)收,、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清,。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

五,、甲方主要義務(wù)

1,、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。

2,、簽收乙方提出的材料計(jì)劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料,。

3、按約定按時(shí)支付費(fèi)用及時(shí)驗(yàn)收,。

六,、乙方主要義務(wù)：

1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板,、澆頂,、砌磚、貼瓷 ……此處隱藏5549個(gè)字……除出來以確?，F(xiàn)場(chǎng)的整潔;要精心計(jì)算長(zhǎng)度,，以確保滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求的情況下，杜絕浪費(fèi),，嚴(yán)禁隨手下料,，如有發(fā)現(xiàn)每次罰款000元。

8,、乙方必須對(duì)自己的班組工人加強(qiáng)文明施工和安全生產(chǎn)教育,，施工中做到不安全不施工，因乙方原因所發(fā)生的一切工傷事故,，包括在工地現(xiàn)場(chǎng)外和社會(huì)外界所發(fā)生的.一切爭(zhēng)執(zhí)事故,，均有乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

9,、施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到：場(chǎng)地整潔,、料物分類堆放、隨時(shí)清理建筑垃圾,、活完場(chǎng)地清,，否則，因此造成的一切罰款均由乙方自己承擔(dān),。

10,、遵守工地一切規(guī)章制度，對(duì)暫時(shí)領(lǐng)借使用的工具切實(shí)保管,、及時(shí)保養(yǎng),，丟失原價(jià)賠償。嚴(yán)禁偷拿工地料物,，否則,，視情節(jié)輕重處以 年后付清。

11,、甲方有權(quán)對(duì)乙方違章,、違紀(jì),、浪費(fèi)材料等其它行為進(jìn)行罰款，不得無(wú)理取鬧,，并在付款時(shí)扣除,。

九、違約責(zé)任

如乙方分包的工程未達(dá)到合格工程和合同條款要求,，甲方扣除應(yīng)付乙方的余款外,，乙方應(yīng)賠付給項(xiàng)目部及甲方造成的所有損失。

十,、自本合同簽訂之日起至本工程完工的過程中,，乙方不得以任何理由提出任何調(diào)價(jià)和補(bǔ)償要求，如有發(fā)生人員不足或造成工程停工局面,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，乙方所完成全部工程價(jià)款甲方按50%結(jié)付,，給甲方造成直接,、間接的經(jīng)濟(jì)損失有乙方負(fù)責(zé)。

十一,、財(cái)務(wù)制度

1,、嚴(yán)格按照合同付款條件執(zhí)行，沒達(dá)到付款條件,，不得向甲方提出任何資金要求。

2,、對(duì)班組的罰款,、扣款每月統(tǒng)計(jì)，并在支付工程進(jìn)度款或借支中按實(shí)扣除,，班組不得有任何異議,。

3、在領(lǐng)取借支或工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊(cè),，不得私自挪用人工工資,，如發(fā)現(xiàn)班組挪用人工工資，并發(fā)生相應(yīng)事件,，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。

十二、其他

1,、因非班組原因?qū)е鹿こ踢B續(xù)三日以上停工,，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商解決。

2,、工程進(jìn)行中不得有任何影響公司名譽(yù)的事件發(fā)生,，例如：私自關(guān)閉塔機(jī)電源,、打架、與項(xiàng)目部或公司管理人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),、封項(xiàng)目部大門等,。發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十三,、如乙方達(dá)不到以上條款,，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面的終止合同。

十四,、本合同一式肆叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，工程完畢,，辦清財(cái)務(wù)手續(xù)，合同作廢,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

年 月 日

業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一,、工程概況

__________________________

二,、工程量、價(jià)格

1,、工程量大約：_________________,。

2、單價(jià)：_________________/㎡,。

3,、工費(fèi)：大約元。

三,、工程量及付款方式

工程量按竣工驗(yàn)收為準(zhǔn),，工程完工后15日內(nèi)結(jié)算

四、設(shè)計(jì)

甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套,，并負(fù)責(zé)交底工作,。

五、工程承包范圍

1,、甲方負(fù)責(zé)以下材料：

土建主材:鋼筋,、水泥、砂石,、砌體磚,、模板、方條,、釘子,、屋面防水材料,，除甲方提供的`材料外乙方負(fù)責(zé)其他本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)的全部材料、機(jī)械,、機(jī)具,、輔材及用品均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方負(fù)責(zé)組織勞務(wù)隊(duì)伍成建

乙方負(fù)責(zé)建筑主體施工,，包括(現(xiàn)澆構(gòu)造柱、主體砌磚,、模板工程,、現(xiàn)澆屋面板、女兒墻,、房子四周散水,、屋面防水處理，內(nèi)外粉刷,、現(xiàn)澆室內(nèi)地坪清光,、化糞池修建。

六,、工期

從_____年11月30日起至_____年12月15日止,，工期為15天。

七,、合同爭(zhēng)議

如出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方友好協(xié)商,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系電話：_________

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系電話：_________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同,，望雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米_____元整(_____元/㎡)計(jì)價(jià),。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米_____元整(_____元/㎡),。

二,、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體,、屋面和內(nèi)外裝飾,?；A(chǔ)為1米深條形基礎(chǔ)，超深部分按每立方米_____元(_____元/m3)元計(jì)價(jià),。一層門面層高凈空4米,，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂,。內(nèi)墻為水泥砂漿打底,，石灰膏上白，地坪為普通清光,，衛(wèi)生間墻磚,、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼,，外墻前面貼磚,、背面和兩側(cè)清光。

三,、在基礎(chǔ)開挖完成和每層梁,、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。如因乙方原因造成返工,，材料由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的.安全生產(chǎn)責(zé)任,，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、化糞池容量為_____立方米，具體位置和尺寸由甲方指定,。

六,、付款方式：

1、基礎(chǔ)施工完成后支付_____元,；

2,、每層封頂后各支付_____元；

3,、內(nèi)墻粉刷過半支付_____元,。

工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款,，并扣除_____元保修金,，保修金在竣工驗(yàn)收合格起滿一年內(nèi)付清。

七,、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修_____年,，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行,。

八、工程工期：

1,、開工日期：_____年_____月_____日

2,、竣工日期：_____年_____月_____日

工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈,。

九,、未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份。此合同自簽字之日起生效,，保修期滿后實(shí)效,。

甲方：______

乙方：______

______年_____月_____日