建房安全合同范本

隨著法律觀念的日漸普及,，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的建房安全合同范本，歡迎大家分享,。

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方在開(kāi)陽(yáng)城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量,，現(xiàn)承包給乙方修建,，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建5層,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方把房屋承包給乙方修建,，甲方只包工不包料,，按雙方協(xié)商價(jià)每平方米xx4元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥,、砂磚,、碎石、鋼筋,、鐵絲,、釘子、扎絲及水電等,，甲方不能人為待料,。

二、工程要求：乙方必須按圖施工,，第一層層高3,。6m，第二層以上均為層高3m,，外墻面清光刷漆2次,，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺(tái)以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光,，墻角線條要垂直,，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙,，樓梯間按每平方米增加一平方計(jì)算,，頂層出檐每1平方米按0。5平方米計(jì)算,，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計(jì)算,，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分,，樓頂騎馬筋密度20公分筋長(zhǎng)1,。65m。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形,，第三層房屋要打圈梁,，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移,。

三,、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過(guò)1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平,，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符,，乙方必須返工重做，返工的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元,，地圈梁高度30公分,，寬25公分。

五,、乙方承包工程后,，必須自帶合子板、撐住,、內(nèi)外架料和捆架子的繩子,，自帶振動(dòng)器、振動(dòng)棒,、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的.一切工具和做工人員,，乙方生活自理。

六,、安全問(wèn)題：安全是一個(gè)非常重要的問(wèn)題,，乙方必須管理好自己的工人，要頭帶安全帽,、拉好防護(hù)網(wǎng),、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人,，磚渣不能往下亂甩,，如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人,，都與甲方無(wú)關(guān),，所有的一切醫(yī)療費(fèi)用和其它一切費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

七,、工程期限：乙方不能待工,，必須在20xx年10月31日前完工，工期如果超出,，甲方按總工程款的百分之二扣出,。

八,、收方問(wèn)題：乙方完成修建后,，甲方驗(yàn)收合格后按實(shí)際平方計(jì)算,。

九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗(yàn)收合格后付給乙方捌仟元（￥8000,。00元）,，剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付給乙方,。

十,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決,。

十一,、以上條款：望共同遵守，簽字生效,，具有法律效力,。

十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方：________________ 身份證號(hào)碼：______________

乙方：________________ 身份證號(hào)碼：______________

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主),、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓,。甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一,、合作方式

1,、甲、乙雙方合作建房,，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號(hào)分別為：____),，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬(wàn)貳仟柒佰平方米(約52700m2),。

2,、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工,，并承擔(dān)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

二,、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán),、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán)，相互不得干涉,。

1,、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫(kù)三間屬甲方所有,。

2,、該樓房地下車庫(kù)(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺(tái)部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年)歸乙方所有,。

3,、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫(kù)所有權(quán)部分(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意,，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓,、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉,。在使用權(quán)限(七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán),，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉,。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))屆滿后,，甲方無(wú)償收回樓房,，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房。

4,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)。

5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān),。

6,、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān),。

7,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門,，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號(hào)。

8,、樓房建成后,，如遇國(guó)家征收或征用，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享,。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的,，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有,。

三,、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過(guò),。甲方應(yīng)當(dāng)在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整,。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、施工期限：從____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日完成,。

3、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

4、在建造過(guò)程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì),，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。

2,、乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工;該建筑主 ……此處隱藏1645個(gè)字……勻房權(quán)證____________________)出租給乙方作為居住使用,。

二,、租期六個(gè)月，從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、月租金為人民幣_(tái)___________________整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫(xiě)：(____________________整),。

四,、保證金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫(xiě)：____________________元人民幣),。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理,。

2,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3、電,、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。附：電表底數(shù)____________________;水表底數(shù)____________________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě)。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、其他條款

1、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的'所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,。

七,、設(shè)施、設(shè)備清單

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(zhǔn),。

九、補(bǔ)充條款:___________________________________________________

十,、本合同__________式__________份,，每份壹張__________頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)__________份,。

本房屋出租期限到__________年__________月__________日止,，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：_________________________________

簽約地點(diǎn)：_________________________________

本合同簽訂于：________年________月________日

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢,，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項(xiàng):私人住宅主體工程。

二,、承建方式：

1,、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2,、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材,、水泥,、磚、沙,、石,、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,，以免影響乙方正常施工進(jìn)度,。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,，費(fèi)用由乙方自理,。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理,。

三,、建房工期：建房工期為天,，自挖地基,，標(biāo)高正負(fù)零零線開(kāi)始施工算起。

四,、承建工程價(jià)格：

五,、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六,、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為,。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延,。

1、因停電,、下雨等造成停工;

2,、不可抗力;

3,、甲方同意給予順延的'其它情況。

七,、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款,。每層澆注封頂后,，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元,。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格,，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八,，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法：

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作;造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,，乙方要賠償因因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3,、在乙方無(wú)違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金,。

4,、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行,，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

__年__月__日