最新二手房買賣合同范本

隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的最新二手房買賣合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

特別提示 為更好地維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容,，并在閱讀后簽字確認(rèn)：

1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成,，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,，但修改,、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,。

2,、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)權(quán)登記部門還要對合同條款及相關(guān)產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核,，只有經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記部門的核準(zhǔn),，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。

3,、合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶,，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,，因此請買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險,，在產(chǎn)權(quán)過戶前不要發(fā)生大額的資金往來。否則,，由此產(chǎn)生的.一切后果均由買賣雙方自負(fù),，而與產(chǎn)權(quán)登記部門無關(guān)。 以上提示內(nèi)容,，我已認(rèn)真閱讀并完全理解,。

賣方簽字： 買方簽字： 日期： 日期：

賣方（下稱甲方）： 姓名： 國籍： 電話： 身份證/護(hù)照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 身份證/護(hù)照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 身份證/護(hù)照號碼： 郵政編碼： 地址：

（下稱乙方）買方： ： 姓名： 國籍： 電話： 身份證/護(hù)照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 身份證/護(hù)照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 身份證/護(hù)照號碼： 郵政編碼： 地址： 現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守,。 第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于 ,，房地產(chǎn)用途為 ，建筑面積為 平方米,。

第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,，售價為 。

第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。 第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定,。乙方逾期支付全部價款超過 日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同,，沒收乙方所付定金,，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi),，將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同,。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金,。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款（不計利息）,，并按房地產(chǎn)總價款的 向乙方支付違約金,。 第六條 甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)權(quán)即歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方,，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)

。 第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第九條 本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，采取下列方式之一解決（只能選擇一種,。在選定 ）的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委員會申請仲裁； □ 向人民法院起訴,； □ 向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（只適用于一 ,。 方或雙方境外機(jī)構(gòu)或個人的） 第十條 本合同 ，甲乙雙方,、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）,、市國土資源與房地產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，均具同等效力,。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效,。

：甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：甲方代理人（簽章） ： 乙方代理人（簽章） 年 月 日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）（適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）

年 月 日

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1. 位置：

2.房屋套型__________________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)_______________樓層_______,，用途_______________

3.該房屋的銷售價格為每平方米_____元人民幣,，總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________

三,、 房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的___%,，計_____元的.定金或_____元的預(yù)付款,，其余___%，計_____元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，

甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、 其他決定事項(xiàng)：

1.

2.

3.

4.

九、本協(xié)議一式_____份,，甲方執(zhí)存_____份,，乙方執(zhí)存_____份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存_____份,。

十,、買賣雙方情況

　　買方

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