廠房設(shè)備租賃合同范本

隨著人們對法律的了解日益加深,，我們用到合同的地方越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢,？下面是小編整理的廠房設(shè)備租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方愿意把座落在________鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（17間）設(shè)備（磚窯1個）及機器設(shè)備（詳見附表）租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用。

二,、租賃期限

租賃期限二年,，從20____年1月1日起至20____年12月31日止。

三,、租金,、保證金及交納方式

1、租金每年30萬元,，二年計60萬元,。

2、保證金10萬元,。

2,、交納方式；簽定合同之日起一次性交齊,。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2,、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由承租方承擔(dān),。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

六,、生產(chǎn)安全

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的`損失由承租方承擔(dān),。

2,、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

七,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時,，應(yīng)當(dāng)達到正常使用狀態(tài),。

八、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

2,、承租方應(yīng)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3,、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備,，承租期滿后，由承租方撤走,。

5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責(zé)安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

十二,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

出租方：（簽字）

_______年___月____日

承租方：（簽字）

_______年___月____日

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)民法典,，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商,，特簽訂本合同。

一,、設(shè)備清單

二,、租用期限

1、甲方于____年____月____日至____年____月____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù),。租期1年,。合計人民幣____元整（RMB____元）。

2,、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后,，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金,，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時,，將租金一次性全額付給甲方,，甲方同時退還乙方押金。

3,、租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人,，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收,。

三,、注意事項

1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不得中途退租,；乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用,，確保設(shè)備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的'第3天前將所租設(shè)備退還,。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同,，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備并收取必要的逾期費用,。

四、租賃設(shè)備的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負責(zé)日常燃油,、維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2,、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除,，應(yīng)及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天,，如超過三天,，每超一天,，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。

3,、租賃設(shè)備在安裝,、保管、使用等過程中,，第三者使其遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

4,、租賃設(shè)備在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方承擔(dān)。

五,、補充規(guī)定

1,、損壞賠償

（1）乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險。

（2）在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),；更換與租賃設(shè)備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用；當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時,，乙方應(yīng)賠償甲方,。

2、本合同未敘詳盡并需補充之事,，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；

3、本合同未作規(guī)定的,，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

4、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效。

出租方（公章）：

授權(quán)代表：

簽字日期：_______年___月____日

承租方（公章）：

授權(quán)代表：

簽字日期：_______年___月____日

出租方：_______法人：_______

承租方 ……此處隱藏6382個字……范本7

出租方（以下稱甲方）：____________________市________合金鑄造廠

出租方代表人：____________身份證號：____________

承租方（以下稱乙方）：____________

承租方代表人：____________身份證號：____________

身份證號：____________

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設(shè)備,、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：____________

一,、出租廠房情況

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在_______________。廠房類型含辦公樓及車間,，結(jié)構(gòu)全框架封閉式,。

2、坐落方位：____________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在________鎮(zhèn)________村,，東至（大路邊）,，南至（____________廠房北），西至（________村民別墅住家房）,，北至（____________廠房南）。

3,、租賃主要建筑物

a,、大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米,，僅樓下一層,。

b、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米,，西邊大車間二樓6.25米*14.05米,。

c、廠西由南向北（____________后）食堂2間8米*8米,，車間3間12米*12.5米,。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有,。

d,、東邊傳達室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自貳________年________月________日起（_____年________月________日）,，至_______年________月________日止（_____年________月________日）,。租賃期為伍年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前________個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金：

____________甲、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為________________萬元整（________________元）,。首付叁年租金合計________________________元整人民幣（________________元）。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償,。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，不得將廠房、設(shè)備,、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、租賃期滿后,，該廠房、設(shè)備、備件歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的.任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、廠房,、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水,、修路封路）等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金多退少補,。

5、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七、續(xù)租與合同終止

1,、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共________年，首付________年,。后________年租金共計____________________萬元整人民幣,，乙方應(yīng)提前________個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲,、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方,。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備,、備件及附屬設(shè)施,。廠名、廠標等不出租（變壓器不過戶）,。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

九,、甲方提供的設(shè)備,、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設(shè)備,、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償,。

十,、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金________萬元整人民幣（____________元）,。合同簽訂后于貳零壹壹年________月________日前（20____年________月________日）一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式肆分（含附件及授權(quán)委托書），雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：____________

單位名稱（章）：___________市________合金鑄造廠

單位地址：______市________鎮(zhèn)________村

法定代表人：____________

委托代理人：____________

電話：____________

開戶銀行：________市___________銀行______支行

帳號：____________

簽約地點：___________

_________年___月____日

承租方：____________

單位名稱（章）：____________

單位地址：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

電話：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

簽約地點：___________

簽約日期：_________________年___月____日