房屋出租合同范本

隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的房屋出租合同范本，希望對大家有所幫助。

甲方(出租方)：_________

身份證號：_________

乙方(承租方)：_________

身份證號：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在________區(qū)________小區(qū)________棟____單元____室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途;

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任;

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4,、乙方在租賃期間的水,、電、氣費,，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5、房屋租金每月為________仟________佰________拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結束前____天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納___元,，押金___元，共計人民幣大寫_________元,，后期房租交付約定每個月交付一次,，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效;

8,、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租,、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;

9,、合同期滿后,，甲、乙雙方有權終止合同,，在乙方未違反上述條款的'前提下,、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;

10,、本合同有效期為自___日止,，本合同一式兩份，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決;

11,、違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任,。

(4)本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_________度;

(2)電表現(xiàn)為：_________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_________度;

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶,、油煙機,、燃氣熱水器、洗臉臺,，入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個、電視柜一個,、餐桌一張,、餐凳四個、衣柜一個,、寫字臺一個,、臥床一張,。

(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價____—____倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。

(4)乙方應提供有效證件的復印件____份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

簽訂時間：_______年___月___日

簽訂時間：_______年___月___日

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

甲方（出租房）

身份證號碼：

乙方（承租方）

身份證號碼：

今甲方有房屋坐落在,，建筑面積內(nèi)附屬 ，愿租乙方使用,。

一,、租房期限：自年月日至年月日。

二,、付款方式：租房價每月為：元,，先付后住，乙方按支付給甲方租金,，第一次首付元,，設施開支及附屬押金元，共計元,，應提前天給甲方,，即年月日，以此類推,。

三,、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況,，違約方應支付給守約方違約金元,，并按實際結算房租。

四,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù),。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施,，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果，并承擔違約責任,。

3,、甲方無正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

4,、按照有關部門規(guī)定的'試聽費,、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,，其中水表噸，電表度,。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋,，并有權向乙方索取違約金,。

5、此協(xié)議中的未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補充,，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6,、補充事宜：

五,、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

產(chǎn)權號碼：

地址：

年 月 日

出租人：______________ (以下簡稱甲方)

承租人：___ ……此處隱藏11473個字……承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好商量解決，商量不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同商量，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

甲方(出租方)__________,，乙方(承租方)__________，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、甲方將坐落于盛世東方A棟502號房、面積118.84平方米套間房,，租給乙方居住,。

二、租賃期限：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日,。

三、租金及交納時間：每月________元,，乙方應每___月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的'使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

4,、房屋只限乙方作居住使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

9,、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共平方米建筑面積,。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共一年,。自起至止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

按約定支付,。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條房屋的`轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計三個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。