網(wǎng)簽合同范本

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，下面是小編為大家整理的網(wǎng)簽合同范本，歡迎大家分享,。

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見證方：蘇州__公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等；

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,；

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4)其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋__日起生效,。

甲方：

經(jīng)辦人：

電話：

乙方：

經(jīng)辦人：

電話：

丙方：

蘇州公司經(jīng)辦人：

電話： 年 月 日

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：_________

地址：_________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2,、該片土地使用權(quán)為：_________,，土地使用權(quán)人為：_________。

第三條項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

第四條合作方式

1、_________方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金,。

2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________,，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。

3,、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置,、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建 ……此處隱藏16300個(gè)字……旦生效,，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款,，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為,，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽,。在簽署本合同之后,，乙方必須積極配合中介方下屬的___網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料,，以完成物品更改所有人手續(xù),。

4.支付時(shí)間和支付方式

乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為,。乙方不承擔(dān)任何過戶費(fèi)與中介費(fèi),。

5.免責(zé)

乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此物品及使用此物品導(dǎo)致的任何損失,。同時(shí),，乙方有義務(wù)保護(hù)甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失,。

六,、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實(shí)。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息,，有權(quán)拒簽此合同,，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。

2.中介方在此合同上簽章之后,，表明接受甲方與乙方的申請(qǐng),，愿意為雙方提供物品交易中介服務(wù),，并協(xié)助雙方辦理物品過戶手續(xù)。

3.中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利,。中介方在收到乙方支付的款項(xiàng)后,，應(yīng)積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續(xù)。物品所有人更改成乙方之后,，中介方有權(quán)從交易款項(xiàng)中提取物品過戶手續(xù)費(fèi)和物品交易中介費(fèi),。其余款項(xiàng)中介方應(yīng)及時(shí)匯入甲方指定的帳戶。

4.中介方保證,，在乙方付款之前,，不會(huì)為交易物品辦理過戶手續(xù);中介方同時(shí)保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前,，不會(huì)將乙方所付的交易款匯給甲方,。在中介方知道甲方并不擁有交易物品的所有權(quán)，或因交易物品的所有權(quán)有爭(zhēng)議而無法辦理物品過戶手續(xù)的情況下,，中介方有義務(wù)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給乙方,。

七,、違約責(zé)任和糾紛解決方式

如果甲方,，或乙方，或雙方共同違約,，致使本合同項(xiàng)下的物品交易無法完成,，則中介方有權(quán)要求違約方向中介方支付人民幣_(tái)____元，以補(bǔ)償中介方中介活動(dòng)的費(fèi)用支出,。本條約定并不排除中介方有權(quán)單獨(dú)或與本合同的另一方向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

八,、其他

1.本合同一式三份,，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)三方簽章后生效,。其中，中介方應(yīng)在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復(fù)印件后才簽署本合同,。

3.本合同在甲乙方之間構(gòu)成買賣關(guān)系,。如果甲乙方認(rèn)為必要可另定買賣合同，但如果其任何規(guī)定未經(jīng)中介方認(rèn)可,，不得約束中介方,，或用于對(duì)抗中介方的權(quán)利。

4.本合同在中介方與甲方,，中介方與乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系,。中介方無需要再與甲方或乙方單獨(dú)簽定居間合同,。

5.本合同的最終解釋權(quán)歸屬于_________。

九,、未盡事宜,，三方另行商定，并簽署書面文件后始得產(chǎn)生約束力,。

甲方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___青島______

簽訂地點(diǎn)：_____青島________

中介方(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____青島________

合同雙方當(dāng)事人：

1,、出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________;

2、買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________;

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_(tái)________________元整,，(小寫)￥___________,。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋坐落： ,。

編號(hào) 室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用途 配室

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________;國有土地使用權(quán)證號(hào)為：______________,。

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥,，本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫)人民幣_(tái)______________元整,，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清,，付款方式為____________________,。乙方支付房款具體約定為：

1、于__________________前,，支付甲方房款 ;

2,、于__________________前，支付甲方房款 ;

三,、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞,，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān),、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：______________________,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,、房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：

十三,、其它約定事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日