租賃合同范本【推薦】

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編幫大家整理的租賃合同范本，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方本著誠實(shí)信用,、平等自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事,，達(dá)成如下協(xié)議,，簽訂本合同共同遵守。

第一條：

1-1：租賃廠房,，位置,、面積及功能用途。

甲方將位于**市**區(qū)**路廠房600平方米,，空地200平方米租賃給乙方作經(jīng)營工業(yè)用途,，不能用作違法經(jīng)營活動。

1-2：本租賃物業(yè),，全部由乙方自行使用,、管理和維護(hù)，甲方不負(fù)責(zé)維修,，由乙方自行維修,。

第二條：租賃期限

2-1：租賃期限從20xx年**月**日起至20xx年**月**日止。

2-2：20xx年**月**日至20xx年**月**日,，三十天為免租期,。免租期內(nèi)甲方免收乙方租金，但所發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi),、管理費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租賃費(fèi)用

3-1：本租賃物業(yè)廠房600平方米,，空地200平方米,，月租金合計(jì)8080元（本租金不含稅，如需開具發(fā)票,，需協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議）,。

3-2：乙方在簽定合同時(shí)向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。

3-3：租金前兩年不變,，第三年起,，每兩年遞增一次，遞增幅度為10%,。

3-4：租金以先繳后用為原則,，乙方須在每月5日前向甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)（垃圾費(fèi)）,、村委治安管理費(fèi)及上月水電費(fèi),。租賃期內(nèi)，如乙方逾期繳納所有相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天,，按拖欠總金額的3%向甲方支付滯納金,。超過十天仍未交納，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，并沒收乙方所繳的租賃保證金。

3-5：該物業(yè)的供電供水戶口的戶名,，暫仍為甲方之名,，所以每月供電局、水廠,，會照舊從甲方的賬戶中扣除乙方水電費(fèi),，所以乙方必須每月及時(shí)將水電費(fèi)付給甲方，如因乙方遲交造成罰款,，由乙方負(fù)責(zé),。

3-6：衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi),、治安費(fèi),，以及由于租賃而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：生產(chǎn)安全,、防火安全

租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，注意防火,，否則引起的損失,，由乙方自負(fù)。在經(jīng)營期間所發(fā)生的工傷,、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營糾紛與甲方無關(guān),；租戶若有損公共水、電,、下水道設(shè)施的,，或偷水、偷電用的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次交罰款壹萬元至貳萬元不等,，并追究其刑事責(zé)任,；租戶不能堆放雜物霸占道路，裝卸貨物時(shí)應(yīng)相互禮讓,，服從甲方保安管理,，如有違反者甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并追究其責(zé)任,；設(shè)有破碎機(jī)的廠房必須有沉沙井,，若排出塑料粒,、污泥阻塞水溝，經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元正,。

第五條：租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租

租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)把租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租他人使用,，否則作乙方違約處理,。甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：提前終止合同

6-1：在租賃期間如乙方遲交租金一個(gè)月或者租賃期未滿,，乙方如單方面要求終止合同，都視為違約,，乙方必須交足應(yīng)交租金,、所有相關(guān)費(fèi)用等款項(xiàng)后方可搬遷，所交的租賃保證金不作退還,。

6-2：在租賃期間,，如遇不可抗力因素造成雙方的損失各自承擔(dān)，互不賠償,。如因承租方故意或過失造成的毀損,，承租方要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

6-3：如租賃期內(nèi),，發(fā)生政府行為,，征用時(shí)按地方政府有關(guān)部門規(guī)定，屬乙方的固定資產(chǎn)歸乙方所有,，除此之外,，乙方再無權(quán)另索補(bǔ)償。租賃保證金退回乙方,。

第七條：合同終止

合同期滿時(shí),，同等條件，優(yōu)先乙方繼續(xù)租用,。如乙方不再續(xù)約,，需提前兩個(gè)月通知甲方，結(jié)清所有租金,、水電,、管理費(fèi)用，然后將廠房破損處維修好,，除墻上的水電設(shè)施不可拆除外,，其他屬于乙方的設(shè)備可拆除，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可退得保證金,。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

（備注：合同簽訂后,，需附甲方和乙方簽字人的身份證復(fù)印件，并簽名）

出租方(甲方):___________

承租人(乙方):_________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

一,、廠房租賃

甲方租賃給乙方的工廠位于______________________________________________________________________車間類型為______________結(jié)構(gòu),。

二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限

1.廠房裝修日期為_________________________________________,。裝修期間免收租金,。模型廠房租賃合同。

2.廠房的租賃從__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回租賃廠房,，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..

三.租 ……此處隱藏13845個(gè)字……事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元,，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式______份,，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日

甲方： 簽訂地點(diǎn)：

乙方： 簽訂時(shí)間：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方租用甲方會議室事宜達(dá)成以下合同。

第一條 租賃物概況

（一）名稱： 會議室,。

（二）位置： .

（三）附屬及配套設(shè)施： （一一列明或后附清單）

第二條 租賃期限及用途

（一）租賃期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止,。

（二）租賃用途：用于舉辦 會議。

第三條 費(fèi)用

（一）租金共 元整（小寫￥ ）會議超出雙方約定時(shí)間,，按《新華貿(mào)商務(wù)會議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。

（二）押金共 元整（小寫￥ ） （三）合同履行過程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。

第四條 費(fèi)用支付期限

（一）乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金,。

（二）超出合同約定時(shí)間的會議室租金,、對租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開會議室之時(shí)全部結(jié)清。

第五條 租賃物的交付

（一）甲方于乙方租賃期間前 天/時(shí),，將租賃物交付乙方,，對租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方，乙方書面予以確認(rèn),。

（二）租賃物交付乙方后,，乙方可派員入場布置會會場或指導(dǎo)甲方人員布置會場（此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會場）

（三）租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān),，但不可抗力除外,。

第六條 租賃物的返還

（一）乙方租用會議室使用完畢后，應(yīng)當(dāng)組織人員及時(shí)將會議室清理干凈,，返還甲方,。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

（二）甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物（含附屬設(shè)施及配套設(shè)備,、裝修裝飾等）是否完好,，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果,，檢查結(jié)果一式兩份,，作為結(jié)算依據(jù)。

（三）根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后,，乙方離場,。

第七條 甲方義務(wù)

（一）在雙方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明,、電梯音響,、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件,。

（二）乙方要求提供約定外的服務(wù),，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助，但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用,。

（三）甲方在乙方使用完會議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票,。

（四）指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查，及時(shí)配合乙方結(jié)算,。 （五）依照合同約定返押金,。

第八條 乙方義務(wù)

（一）按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物,。

（二）使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會議內(nèi)容,，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同,，并做報(bào)警處理,。

（三）租賃物使用過程中乙方：

1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度,。

2.保持使用場地的清潔衛(wèi)生,，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,、未經(jīng)甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架,。

3.不得損壞使用場地內(nèi)的墻體、地面,、鑲嵌物及其他物品等,，如有損壞由乙方照價(jià)賠償（賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見店內(nèi)賠償價(jià)目表，下同）乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除,，押金不足的部分由乙方另行支付,。

4.未經(jīng)甲方書面同意，不得使用會議室其他的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞由乙方照價(jià)賠償，經(jīng)甲方書面允許的除外,。

5.保持會議室內(nèi)的空氣清新,，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。 6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方無保管義務(wù),。

7.乙方承諾與會人員不會違反上述六項(xiàng)義務(wù)，如有違反,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（四）租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。

（五）本合同履行過程中,，非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會人員人身損害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的,，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng),，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額xx年，從年月日起至年月日止,。

3,、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用，不得另作它用,。

4,、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管,、治安、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水,、電、氣,、收視、物業(yè)管理等所有費(fèi)用,，如因拖欠費(fèi)用所造成的一切后果,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、租賃期滿后,，乙方如需續(xù)或不再租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。

6,、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整（大寫人民幣：）,。半年收一次租金（提前一個(gè)月交下一次租金）。暫收人民幣保證金：元整（人民幣大寫：元整,，不計(jì)息）,，此保證金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收完房屋后,，確認(rèn)該房屋結(jié)構(gòu),、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后,，甲方退還其保證金,。

7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則按當(dāng)時(shí)市場價(jià)予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該承租房屋,。

9、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金（未經(jīng)甲方書面同意,，乙方私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，改變房屋租賃用途,，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動，逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的）,。

10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛,，與甲方法無關(guān),。

11、房屋租賃期滿后,，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好無損的交還甲方。

12,、乙方在承租時(shí)需向甲方提供個(gè)人有效身份證件,，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件。

13,、違約責(zé)任：在正常租賃期間,，任何一方無故中途退租或不出租，均應(yīng)支付守約方金人民幣元整（人民幣大寫：）,。

13,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

14、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,，雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：乙方身份證號：

簽訂日期：年月日