借款抵押合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢,？下面是小編精心整理的借款抵押合同，歡迎大家分享,。

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于{ ,、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室,。

2、房屋類型：_______________

1,、房屋結(jié)構(gòu)：______________

2,、建筑面積：___________

3、抵押物價值：__________

4,、購房合同編號：_______________________

5,、房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________________(房屋詳情復(fù)印件附后)｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

6.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。

7.甲方保證在合同規(guī)定的'期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

8.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

9.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

10.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責違約責任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

11.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

12.本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日

乙方：________________________

抵押權(quán)人住址：______________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日

抵押人（以下簡稱甲方）：____________

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________

甲方向乙方借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn) （以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項 ：

1),、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號

房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號

土地使用權(quán)證：潭字第 號

2),、名稱：

3)、座落：

4),、建筑面積： M2 ,； 用地面積： M2

5)、抵押房地產(chǎn)價值：

2,、抵押范圍：

3,、借款金額： 元人民幣（￥ ）。

4,、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

5、借款種類：

6,、借款用途：

7,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，

到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

8,、借款利率：

9、還款方式：

10,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11,、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以

其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的.情節(jié),，將處置抵押物。

12,、違約責任

1）,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責違約責任,。

2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

13,、雙方認為需要約定的其他事項。

14,、本合同一式三份,，甲方持一份、乙方執(zhí)一份,，房管處留存一份,。

甲方： 乙 方：

簽約時間：____年____月____日

借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________

出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱乙方)

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,，向乙方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議,。在甲方以_____________________________________________________________ ……此處隱藏10264個字……___,。

3.型號：___。

4.件數(shù)：___,。

5.單件：___,。

6.置放地點：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務(wù) 乙方的'義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。 甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國__公司___分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與

第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔 有關(guān)抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件 本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。

第八條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方當事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方(蓋章)：___ 乙方(蓋章)：___

代表人(簽字)：___ 代表人(簽字)：___

地址：___ 地址：___

開戶銀行：___ 開戶銀行：___

帳號：___ 帳號：___

___________年____月____日 ___________年____月____日

簽訂地點：___ 簽訂地點：___

抵押權(quán)人：____________（簡稱甲方,、債權(quán)人）

抵押人：____________（簡稱乙方,、債務(wù)人）

乙方因經(jīng)營需要，將自有車輛作為抵押向甲方借款,，借款金額為人民幣__________元（大寫）,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

一、借款金額：

乙方向甲方借款人民幣（小寫）__________元（大寫__________元整）

二,、借款期限：

乙方向甲方借款期限為_____個月,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三,、借款利息：

借款到達乙方（指定）賬戶或者交付乙方之日起,，乙方按月按借款總額的_____百分之_____向甲方支付資金利息（不足一月按一月計算利息）。逾期未支付利息的視為乙方違約,，甲方有權(quán)要求乙方提前還本付息,。

四、汽車抵押擔保責任：

1,、乙方將自有壹輛（排量：____________,，顏色，車牌號為：____________,，發(fā)動機號為：____________,，保險單號：____________,，保險公司：____________）向甲方作抵押。

2,、甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的情況。抵押車輛由甲方負責暫管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，除了甲方故意造成抵押車輛毀損滅失應(yīng)承擔賠償責任外，抵押車輛的'其他風險與甲方一概無關(guān),。

3,、本合同期滿，乙方尚不能還清借款本息,，甲方有權(quán)處分抵押物,，有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,，所獲得款項用于償還本金、利息以及違約金,、違約損失等等忙,，不足的甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，由此產(chǎn)生費用由乙方承擔,。

五,、違約責任：

1、乙方逾期未向甲方償還借款本金及利息的,，由乙方向甲方承擔本合同借款總金額______%的違約金,。因乙方未履行本合同或違約等等從而產(chǎn)生訴訟的，乙方除承擔違約金外還需向甲方承擔本合同借款金額10%的律師費用,。

六,、登記費用

抵押車輛辦理抵押登記的費用由乙方承擔。

七,、爭議的解決方式

本合同發(fā)生爭議可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成在興文縣人民法院訴訟解決

八、其他

本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

時間：____________