個人多間門面轉讓協(xié)議

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個人多間門面轉讓協(xié)議

在學習、工作生活中,，越來越多地方需要用到協(xié)議,，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系,。那么協(xié)議的格式,，你掌握了嗎以下是小編整理的個人多間門面轉讓協(xié)議，歡迎大家分享,。

轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：_______________住址：_______________

受讓方(乙方)：__________身份證號碼：_______________住址：_______________

出租方(丙方)：__________身份證號碼：_______________住址：_______________

根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定,，經甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

1、轉讓門面轉讓門面位于__,，建筑面積平方___米,；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方,。

現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。

本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除。

2,、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為________年，即自________年____月____日起________年____月____日止,，月租金為元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為____月，門面轉讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣___元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后____日內支付給甲方,。

門面轉讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

3,、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

4,、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共____元,，(大寫：_________ ),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

5,、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。

6、交接條件,、時間及方式轉讓門面定于________年____月____日正式交接,。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設施、設備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物,，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。

門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢,。

轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止。

并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

7、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天____元天,；

超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費,，和按上述約定追償違約金,。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。