民間房產(chǎn)使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,，我們用到協(xié)議的地方越來越多,，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快,。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？以下是小編為大家整理的民間房產(chǎn)使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，希望能夠幫助到大家。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

身份證號(hào)：__________

甲﹑乙雙方在平等自愿,、公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其在西安市米秦路15號(hào)集資房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)中的選房資格和購(gòu)房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，由乙方以甲方名義選擇和購(gòu)買該房屋及其附屬設(shè)施。

二,、該房屋為中國(guó)水利水電第三工程局西安市米秦路15號(hào)集資房,。房屋戶型、面積大小的’選購(gòu)均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理,，甲方無條件給予認(rèn)同,。

三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋,，并按該房屋的購(gòu)房程序辦理一切相關(guān)手續(xù),。

四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方,，因購(gòu)買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管,。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五,、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,，以便乙方按時(shí)交納,，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。

六,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。

七、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí),、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過戶手續(xù),，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)解除合同,；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi),，并一次性按乙方已付購(gòu)房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,，可和甲方協(xié)商,，由甲方退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十,、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日