鋪面轉(zhuǎn)讓合同

在人們的法律意識不斷增強的社會,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的鋪面轉(zhuǎn)讓合同,，歡迎大家分享。

　　鋪面轉(zhuǎn)讓合同 篇1

商場鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出讓方）：________

乙方（受讓方）：________

鑒于甲方與________（商場）簽訂的租賃合同,，甲方同意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的費用。現(xiàn)就相關(guān)事宜,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其擁有的位于________鋪面（以下簡稱“標(biāo)的鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格

乙方愿意以________（金額）的價格購買甲方的鋪面。

三、支付方式

乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方,。

四、商場管理

乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定,，并按照甲乙雙方協(xié)商的方式進行商場內(nèi)鋪面的使用和經(jīng)營,。

五、租賃合同

甲方與商場簽訂的租賃合同由甲方繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定,。

六、過渡期

自本合同簽訂之日起至商場辦理完相關(guān)手續(xù)之日止,，為雙方的過渡期,。在此期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求,，進行相關(guān)手續(xù)的`辦理及鋪面的裝修等,。

七、違約責(zé)任

如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并賠償守約方因此而遭受的損失。

八,、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（出讓方）：________

簽字：________

日期：________

乙方（受讓方）：________

簽字：________

日期：________

　　鋪面轉(zhuǎn)讓合同 篇2

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的'劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,，擴路,，建天橋，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方： (簽字) 年 月 日

乙方： (簽字) 年 月 日

丙方：(簽字) 年 月 日

　　鋪面轉(zhuǎn)讓合同 篇3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________

受讓方(乙方)：_________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于____大廈星光____3樓的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，鋪位面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù) 。

二,、店鋪出租給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、甲方在____年____月____日前將店面交付乙方使用。轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

四、乙方在____年____月____日前向甲方支付租賃費共計人民幣____元,，(大寫：____),。如乙方需要續(xù)租則需提前1個月交下一年租賃費，租賃費如上調(diào)則提前一個月通知商戶,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù),，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),。乙方接手前（____年____月____日前（含））該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的`債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。

如甲方原因逾期交付店面的，甲方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同；由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任,，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征 ……此處隱藏12785個字……;

29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途;

29.4乙方違反本合同第三十一條的約定;

29.5乙方拖欠商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額,、管理費,、水電費、空調(diào)費以及相關(guān)的違約金,、賠償金,、滯納金等其中任何一項超過十五日;

29.6乙方或乙方的從業(yè)人員在商場內(nèi)聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序,，經(jīng)警告后仍不予改正的;

29.7乙方違反合同的其它規(guī)定,，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內(nèi)不予改正的,。

第八章 合同的變更,、終止和期滿

第三十條 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議,，任何一方不得單方面變更或解除合同,，但本合同有明確約定的除外。

第三十一條 合同期內(nèi),，如乙方提出將鋪位的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意,，按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),，并交納相應(yīng)費用。

第三十二條 終止合同時,，雙方須共同檢查和交接商鋪,，乙方必須付清應(yīng)付費用。如商場,、商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備、設(shè)施有損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第三十三條 終止合同之日起當(dāng)日內(nèi)遷出商鋪,，逾期不遷的，每逾期一個星期,，乙方按本合同轉(zhuǎn)讓款每平米標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付場地占用費,，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的,，視為乙方放棄認(rèn)購商鋪內(nèi)相關(guān)物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┻M駐商鋪和處理商鋪內(nèi)的物品。

第九章 安全防火責(zé)任

第三十四條 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律,、法規(guī),，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

34.1甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施,、公共走廊的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 34.2 甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳,，行使日常管理監(jiān)督的職能,，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。

34.3乙方必須全面負(fù)責(zé)其購買的經(jīng)營使用權(quán)的商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

34.4乙方在合同期限內(nèi)必須簽定《武漢地一大道安全防火責(zé)任書》。

第十章 不可抗力

第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、雷擊等自然現(xiàn)象,，動亂,、戰(zhàn)爭、疾病流行等社會現(xiàn)象,，突發(fā)事件,、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程,，戰(zhàn)時由有關(guān)部門統(tǒng)一安排使用的情形),。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任,。因不可抗力致使合同終止履行的,，乙方應(yīng)無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款按40年平均計算,，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應(yīng)繳費用后,，將余額不計利息退還給乙方。

第十一章 爭議解決

第三十六條 本合同的締結(jié),、生效,、解釋,、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二章 其 他

第三十七條 乙方的聯(lián)系電話,、地址有變更時，應(yīng)及時以書面形式通知甲方,。乙方不及時通知的,，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發(fā)的通知,，視為已送達

乙方,，其后果由乙方自行承擔(dān)。

第三十八條 甲方對乙方的通知,，甲方可選擇當(dāng)面送達,、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當(dāng)位置后滿七日)等方式之一,，均視為有效送達,。讓乙方商鋪內(nèi)營業(yè)人員的簽收行為應(yīng)視為乙方的簽收行為。

第三十九條 在商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,，其費用由乙方支付。

第四十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議,。本合同的附件、補充協(xié)議是合同的組成部分,，具有同等法律效力,。

第四十一條 本合同一式叁份，涂改無效,。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,，其余副本交有關(guān)部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,。

第四十二條 本合同在中國湖北省武漢市簽定,。

(以下無正文)

簽署頁

(本頁無正文)

甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設(shè)施管理有限公司 法定代表人/委托代理人：

經(jīng)辦人：

乙方(簽章)：

法定代表人/委托代理人：

　　鋪面轉(zhuǎn)讓合同 篇14

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

電話：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

電話：__________

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，以資信守：__________

第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪為甲方通過公司租賃的店鋪，租賃期間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。因公司約定不得私下轉(zhuǎn)讓,，因此，在上述租賃期（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）中,，乙方需要以甲方名義進行經(jīng)營。店鋪交給乙方后,，乙同意在上述期間代替甲方向公司履行該租賃合同,，交納正常經(jīng)營所需交納的一切費用。

第三條乙方需在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣小寫：__________ _____元（大寫：__________ _____元整）,，上述費用僅為店鋪轉(zhuǎn)讓費,，不包含店鋪月租、水電費等其他任何費用,。

第四條甲方與公司店鋪租賃合同到期后,，乙方應(yīng)當(dāng)于合同到期日提前30天通知甲方，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與公司簽訂新的租賃合同,，如果無法以乙方名義進行租賃,，乙方接受以甲方名義進行續(xù)簽。

第五條如果因為甲方的'原因或者其他客觀因素,，導(dǎo)致乙方無法與公司簽訂新的租賃合同或者以甲方名義續(xù)簽,，甲方需要賠償乙方3萬元違約金，如果是因為乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法續(xù)簽,，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的損失,，不得向甲方主張任何費用。

第六條店鋪交由乙方經(jīng)營后,，由乙方經(jīng)營活動所引起的一切債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

第七條對本協(xié)議所作的任何修改及補充,，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署,。

第八條在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院起訴。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章或按印后生效,，共一式二份,，甲乙各執(zhí)一份，各份具有同等法律力,。

（以下無正文）

甲方：__________（簽字,、捺印或蓋章）乙方：__________（簽字、捺印或蓋章）

_____年_____月_____日_____年_____月_____日