自愿轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議書合同

在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障,。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧,，以下是小編精心整理的自愿轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議書合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,，以資共同守信,。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米（長米,，寬米）,，東鄰，西鄰,，南鄰,，北鄰。同時(shí),，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻,、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬元（大寫：萬元整）,。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元,，余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的保證

１,、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),，對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙,。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí),，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊等）,，甲方應(yīng)無償提供,。同時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移,。

２,、乙方付清首付款萬元之后，甲方在20__年xx月xx日前將場地交給乙方,。在未交給乙方之前,，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀,，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

３,、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方,，保證乙方正常建房,。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,，房屋建好后乙方需及時(shí)無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,。

４、本合同簽訂后,，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有,；日后若遇國家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款,、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方和保證

１,、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元,。

２、乙方承擔(dān)戶口遷移,、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi),。

３、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù),，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，有利于戶口遷入。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約,、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的２０％賠付違約金，造成對方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失,。

第七條其他

１,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

２,、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委會(huì)、見證單位留存壹份,。

甲方：

乙方：

20__年__月___日

20__年__月___日