農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)最新版

在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段,。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒,？以下是小編精心整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)最新版，歡迎閱讀與收藏,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)最新版1

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）,。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件集體土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

2、集體土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_______元/平方米m2[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的'拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線（水、電,、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]等,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3,、乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款：

付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

3,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_______

代表：_______

乙方（蓋章）：_______

代表：_______

丙方（蓋章）：_______

代表：_______

____年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)最新版2

轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅,，南至出場(chǎng)肆米,，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房,，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn),，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。

三,、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付,。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的`產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效,，并不對(duì)乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過(guò)程中,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、乙方接收房屋后,，在法律,、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失,。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失,。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償,、安置等款項(xiàng)均由乙方享有,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方： 身份證號(hào)：

受托人：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

年 月 日