二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

在生活中,，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢,？以下是小編為大家整理的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

售房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個,，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方,。

注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證的過戶費用,，在辦理上述各種手續(xù)時相關(guān)費用均由乙方另行繳納。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均為真實有效憑證,，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應(yīng)損失;

2,、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權(quán)債務(wù)糾紛,，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

3、在乙方一次性交清購房款后,，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權(quán)證、國有土地所使用權(quán)證,、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車庫,、房屋的原始發(fā)票、收據(jù),、憑證等),。

4,、乙方認為可以辦理過戶時，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關(guān)手續(xù),。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),，無租賃,、無抵押、無擔保,，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔,。

2、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修,、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求,，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定,，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

四,、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約定,。

五,、本協(xié)議的定立、履行,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

六、本協(xié)議壹式貳份,，均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：