全體業(yè)主申請(qǐng)書(shū)范文

在人們?cè)絹?lái)越重視發(fā)展的今天,，申請(qǐng)書(shū)與我們的關(guān)系越來(lái)越密切，請(qǐng)注意不同種類的申請(qǐng)書(shū)有著不同的格式,。那么相關(guān)的申請(qǐng)書(shū)到底怎么寫(xiě)呢,？下面是小編幫大家整理的全體業(yè)主申請(qǐng)書(shū)范文,，希望對(duì)大家有所幫助,。

全體業(yè)主申請(qǐng)書(shū)范文1

北京市xxxx區(qū)（縣）居住小區(qū)管理辦公室：

xxxx小區(qū)共有xxxx套房屋,，根據(jù)xxx套房屋的業(yè)主的要求,，在業(yè)主自愿參加的基礎(chǔ)上組建了xxxx小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立工作籌備組,，并于xxxx年xx月xx日正式開(kāi)始工作。

xxxx小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立工作籌備組在業(yè)主自愿報(bào)名參選業(yè)主委員會(huì)的基礎(chǔ)上于xxxx年xx月xx日將選票,、業(yè)主委員會(huì)章程（草案）,、業(yè)主大會(huì)成立日期的通知及參選人資料進(jìn)行逐戶派發(fā)，成功地派發(fā)給了xxxx套房屋的.業(yè)主,，并告知了居委會(huì),。

xxxx小區(qū)業(yè)主大會(huì)工作籌備組于xxxx年xx月xx日公開(kāi)在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)監(jiān)督的情況下進(jìn)行了驗(yàn)票工作，收到選舉文件的業(yè)主在選舉規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日）未收到50%對(duì)業(yè)主委員會(huì)章程的反對(duì)票,，xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)章程獲得通過(guò),，同時(shí)xxxx、xxxx,、……先生/女士未收到50%反對(duì)票,，當(dāng)選為xxxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委員。

xxxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立工作請(qǐng)求了區(qū)（縣）小區(qū)辦進(jìn)行指導(dǎo),，所有程序符合x(chóng)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,。

xxxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)由x名委員組成，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)設(shè)主任一名,、付主任xx名,。

根據(jù)x《物業(yè)管理?xiàng)l例》，特此備案,。

　　xxxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

　　xxxx年xx月xx日

全體業(yè)主申請(qǐng)書(shū)范文2

各位業(yè)主朋友：

目前,，金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)?，F(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合,。

各位業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn)：

第一,，為什么需要成立業(yè)主委員會(huì)；

第二,，如何成立業(yè)主委員會(huì),。

在此我們作一些簡(jiǎn)單的'說(shuō)明。

一,、為什么需要成立業(yè)主委員會(huì),，成立業(yè)主委員會(huì)有什么用。

金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園，但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問(wèn)題,，這也正是我們成立業(yè)主委員會(huì)的必要性所在。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會(huì),，這些小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用,。業(yè)主委員會(huì)代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主委員會(huì)成立的目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,，爭(zhēng)取維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,，最終建立一個(gè)健康快樂(lè),、安全和諧的文明社區(qū)。業(yè)主委員會(huì)的法定職責(zé)有：

1,、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,，向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作。

2,、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同,。

3、及時(shí)了解業(yè)主,、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

4,、督促業(yè)主,、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約，協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題,。

5,、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、居民委員會(huì)做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作,。

6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé),。業(yè)主委員會(huì)對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé),，接受業(yè)主監(jiān)督。

二,、成立業(yè)主委員會(huì)的基本步驟,。

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng),。

2,、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì)籌備組。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表,、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì)籌備組人數(shù)的60%。

3,、業(yè)主大會(huì)籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi),，組織召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

4,、首次業(yè)主大會(huì)對(duì)管理規(guī)約,、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等進(jìn)行表決，并選舉業(yè)主委員會(huì),。業(yè)主委員會(huì)一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,，業(yè)主委員會(huì)委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生,。

5,、業(yè)主委員會(huì)備案并刻制公章。

我們會(huì)將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告,。

成立業(yè)主委員會(huì)需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,，如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人，請(qǐng)與我們聯(lián)系,。

　　申請(qǐng)人：xxx

　　xxxx年xx月xx日

全體業(yè)主申請(qǐng)書(shū)范文3

親愛(ài)的遠(yuǎn)洋德邑各位業(yè)主：

我們?nèi)胱∵h(yuǎn)洋德邑已近8年,，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會(huì)及委員會(huì)的條件,。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益,，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用,，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議,，請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的工作。

一,、遠(yuǎn)洋德邑已具備成立業(yè)委會(huì)的條件

根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（20xx年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，已交付的專有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料,?！边h(yuǎn)洋德邑的房子已全部交房，其住宅面積超過(guò)建筑總面積的50%,，完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件,。

二,、成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑

如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算,，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立,，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,，保障我們合法的權(quán)益,。待業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后，在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上,，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同,，爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符,、有效監(jiān)督、公平合法,。

三,、前期物業(yè)的主要問(wèn)題

現(xiàn)在的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司，在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前,，依照業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂的協(xié)議,，行使前期物業(yè)的職能，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問(wèn)題：

（1）高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配,。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高,，但是我們感覺(jué)不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量，相反出現(xiàn)了種種問(wèn)題沒(méi)有得到解決,，服務(wù)不夠主動(dòng),，涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問(wèn)題,，或者拖延,，或者托辭，沒(méi)有給業(yè)主以及時(shí),、正面,、全面、滿意的'答復(fù),。例如：

1,、未經(jīng)業(yè)主同意，出租公共用房,，產(chǎn)生極大衛(wèi)生問(wèn)題,，破壞小區(qū)環(huán)境；

2,、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問(wèn)題,，沒(méi)有主動(dòng)給業(yè)主一個(gè)滿意答復(fù),；

3、部分房屋維修滯后,，給業(yè)主帶來(lái)眾多不便,；

4、小區(qū)沒(méi)有封閉管理,，小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員,，給小區(qū)帶來(lái)了極大的安全隱患；

5,、機(jī)動(dòng)車停車無(wú)序,，沒(méi)有相關(guān)管理。

6,、小區(qū)很多單元樓門口的門禁系統(tǒng)都?jí)牧?，反?yīng)到物業(yè)公司，常年沒(méi)有整復(fù),，造成極大的安全隱患,。

7、小區(qū)內(nèi)綠化,、樹(shù)木,、花草、景觀,、噴泉,、健身器材沒(méi)有完善，維護(hù),，影響小區(qū)整體環(huán)境,；

8、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時(shí),。

（2）未經(jīng)業(yè)主同意,，擅自收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定,，“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng),，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢意見(jiàn)函，占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的,，該意見(jiàn)對(duì)全體業(yè)主有約束力,。”而目前的物業(yè)公司在沒(méi)有征求業(yè)主的情況下,，擅自（以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)）收取公共停車場(chǎng)所的停車費(fèi),。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后，疏于管理,，停車秩序未見(jiàn)改善,；地下二層的停車位,，固定停車三角架很多被拆除，螺栓立在地面上,，出入車位帶來(lái)極大的安全隱患,。

（3）物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開(kāi)。物業(yè)收支沒(méi)有公開(kāi),；按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第（四）項(xiàng)的規(guī)定,，“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每6個(gè)月向業(yè)主公布專向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”,。而7年以來(lái),，業(yè)主從未收到任何賬目公告。

美麗的遠(yuǎn)洋德邑是我們的共同家園,，小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn),，我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體。我們都希望遠(yuǎn)洋德邑建設(shè)得更美好,，并且越來(lái)越好。

而要解決上述問(wèn)題,，最必要的條件是要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì),。在這個(gè)基礎(chǔ)上，才能確立全體業(yè)主與開(kāi)發(fā)商,、與物業(yè)公司平等對(duì)話的地位,，重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，重新確定小區(qū)管理規(guī)定,，也才能讓全體業(yè)主依法對(duì)物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù),，從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作?？梢?jiàn),，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。

我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì),，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái),。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并正式推選代表,，成立業(yè)主委員會(huì),。

小區(qū)建設(shè)，人人有責(zé),！業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與,，為能夠早日成立遠(yuǎn)洋德邑小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量,！

　　申請(qǐng)人：xxx

　　xxxx年xx月xx日