全體業(yè)主申請書范文

在人們越來越重視發(fā)展的今天,，申請書與我們的關(guān)系越來越密切，請注意不同種類的申請書有著不同的格式,。那么相關(guān)的申請書到底怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的全體業(yè)主申請書范文，希望對大家有所幫助,。

全體業(yè)主申請書范文1

北京市xxxx區(qū)（縣）居住小區(qū)管理辦公室：

xxxx小區(qū)共有xxxx套房屋,，根據(jù)xxx套房屋的業(yè)主的要求，在業(yè)主自愿參加的基礎(chǔ)上組建了xxxx小區(qū)業(yè)主大會成立工作籌備組,，并于xxxx年xx月xx日正式開始工作,。

xxxx小區(qū)業(yè)主大會成立工作籌備組在業(yè)主自愿報名參選業(yè)主委員會的基礎(chǔ)上于xxxx年xx月xx日將選票、業(yè)主委員會章程（草案）,、業(yè)主大會成立日期的通知及參選人資料進行逐戶派發(fā),，成功地派發(fā)給了xxxx套房屋的.業(yè)主,，并告知了居委會。

xxxx小區(qū)業(yè)主大會工作籌備組于xxxx年xx月xx日公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)監(jiān)督的情況下進行了驗票工作,，收到選舉文件的業(yè)主在選舉規(guī)定的時間內(nèi)（xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日）未收到50%對業(yè)主委員會章程的反對票,，xx小區(qū)業(yè)主委員會章程獲得通過，同時xxxx,、xxxx,、……先生/女士未收到50%反對票，當(dāng)選為xxxx小區(qū)業(yè)主委員會委員,。

xxxx小區(qū)業(yè)主委員會成立工作請求了區(qū)（縣）小區(qū)辦進行指導(dǎo),，所有程序符合x《物業(yè)管理條例》規(guī)定。

xxxx小區(qū)業(yè)主委員會由x名委員組成,，經(jīng)業(yè)主委員會第一次會議選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會設(shè)主任一名,、付主任xx名。

根據(jù)x《物業(yè)管理條例》,，特此備案,。

　　xxxx小區(qū)業(yè)主委員會

　　xxxx年xx月xx日

全體業(yè)主申請書范文2

各位業(yè)主朋友：

目前，金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會,。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《四川省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定,，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會的申請?，F(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。

各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點：

第一,，為什么需要成立業(yè)主委員會,；

第二，如何成立業(yè)主委員會,。

在此我們作一些簡單的'說明,。

一、為什么需要成立業(yè)主委員會,，成立業(yè)主委員會有什么用,。

金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園，但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,，這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在,。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會，這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經(jīng)在維護小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用,。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，業(yè)主委員會成立的目的是在于加強小區(qū)各方面的管理，爭取維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，使小區(qū)的管理更加合理化,、制度化,，最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區(qū),。業(yè)主委員會的法定職責(zé)有：

1,、召集業(yè)主大會會議，向業(yè)主大會報告工作,。

2,、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3,、及時了解業(yè)主,、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同,。

4,、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,，協(xié)助處理物業(yè)管理活動中的相關(guān)問題,。

5、配合街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作。

6,、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的其他職責(zé),。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負責(zé)，接受業(yè)主監(jiān)督,。

二,、成立業(yè)主委員會的基本步驟。

1,、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請,。

2、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo),、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組,。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數(shù)的60%,。

3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個月內(nèi),，組織召開首次業(yè)主大會會議,。

4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約,、業(yè)主大會議事規(guī)則等進行表決,，并選舉業(yè)主委員會,。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數(shù)委員組成，業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦,、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生,。

5、業(yè)主委員會備案并刻制公章,。

我們會將每一階段情況及時向各位業(yè)主報告,。

成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力，如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,，請與我們聯(lián)系,。

　　申請人：xxx

　　xxxx年xx月xx日

全體業(yè)主申請書范文3

親愛的遠洋德邑各位業(yè)主：

我們?nèi)胱∵h洋德邑已近8年，根據(jù)國家相關(guān)法規(guī),，本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會及委員會的條件,。為了維護廣大業(yè)主的切身利益，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治,、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用,，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議，請大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會的工作,。

一,、遠洋德邑已具備成立業(yè)委會的條件

根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》（20xx年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求,，及時報送下列籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料,?！边h洋德邑的房子已全部交房,，其住宅面積超過建筑總面積的50%，完全符合成立業(yè)主大會的條件,。

二,、成立業(yè)主大會及業(yè)委會是維護業(yè)主權(quán)益最有效的途徑

如果沒有業(yè)主大會及業(yè)委會與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說了算,，業(yè)主大會及業(yè)委會的成立,，能夠使我們業(yè)主以相對統(tǒng)一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關(guān)的問題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,，保障我們合法的權(quán)益,。待業(yè)主大會及業(yè)委會建立后，在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上,，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè),，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同,，爭取做到質(zhì)價相符、有效監(jiān)督,、公平合法,。

三、前期物業(yè)的主要問題

現(xiàn)在的物業(yè)公司是開發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司,，在業(yè)主大會及業(yè)委會為成立前,，依照業(yè)主購房時簽訂的協(xié)議，行使前期物業(yè)的職能,，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問題：

（1）高額物業(yè)費與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配,。小區(qū)物業(yè)費較高，但是我們感覺不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量,，相反出現(xiàn)了種種問題沒有得到解決,，服務(wù)不夠主動，涉及廣大業(yè)主利益的,、關(guān)注的敏感問題,，或者拖延，或者托辭,，沒有給業(yè)主以及時,、正面、全面,、滿意的'答復(fù),。例如：

1、未經(jīng)業(yè)主同意,，出租公共用房,，產(chǎn)生極大衛(wèi)生問題，破壞小區(qū)環(huán)境,；

2,、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問題，沒有主動給業(yè)主一個滿意答復(fù),；

3,、部分房屋維修滯后，給業(yè)主帶來眾多不便,；

4,、小區(qū)沒有封閉管理，小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員,，給小區(qū)帶來了極大的安全隱患,；

5、機動車停車無序，沒有相關(guān)管理,。

6,、小區(qū)很多單元樓門口的門禁系統(tǒng)都壞了，反應(yīng)到物業(yè)公司,，常年沒有整復(fù),，造成極大的安全隱患。

7,、小區(qū)內(nèi)綠化,、樹木、花草,、景觀,、噴泉、健身器材沒有完善,，維護,，影響小區(qū)整體環(huán)境；

8,、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時,。

（2）未經(jīng)業(yè)主同意，擅自收費項目,。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買房時簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定,，“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項向全體業(yè)主發(fā)放征詢意見函,，占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的,，該意見對全體業(yè)主有約束力?！倍壳暗奈飿I(yè)公司在沒有征求業(yè)主的情況下,，擅自（以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)）收取公共停車場所的停車費。在單方推行收費方案并收取部分業(yè)主費用后,，疏于管理,，停車秩序未見改善；地下二層的停車位,，固定停車三角架很多被拆除,，螺栓立在地面上,，出入車位帶來極大的安全隱患,。

（3）物業(yè)收費帳務(wù)不公開。物業(yè)收支沒有公開,；按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第（四）項的規(guī)定,，“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項，每6個月向業(yè)主公布專向維修資金和按時結(jié)算項目的費用收支賬目”,。而7年以來,，業(yè)主從未收到任何賬目公告,。

美麗的遠洋德邑是我們的共同家園，小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財產(chǎn),，我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體,。我們都希望遠洋德邑建設(shè)得更美好，并且越來越好,。

而要解決上述問題,，最必要的條件是要召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會。在這個基礎(chǔ)上,，才能確立全體業(yè)主與開發(fā)商,、與物業(yè)公司平等對話的地位，重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,，重新確定小區(qū)管理規(guī)定,，也才能讓全體業(yè)主依法對物業(yè)服務(wù)實行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù)，從而全方位地加強小區(qū)公共物業(yè)的管理工作,?？梢姡匍_業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益,。

我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會,，期待更多的業(yè)主們投入到此項工作中來。在這個基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開業(yè)主大會,，并正式推選代表,，成立業(yè)主委員會。

小區(qū)建設(shè),，人人有責(zé),！業(yè)主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立遠洋德邑小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會,，懇請每位業(yè)主都貢獻自己的一份力量,！

　　申請人：xxx

　　xxxx年xx月xx日