房屋租賃合同合集15篇

在當今不斷發(fā)展的世界,，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施

1,、租賃地址：___________路________棟_______號______室;房型規(guī)格___________;居住面積平方________________米,。

2、室內附屬設施：________________________,。

二,、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自___________年_______月____日起至___________年_______月____日,。

2,、房屋租金：每月___________元人民幣;

3、付款方式：按___________支付,，另付押金___________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計___________元人民幣;

4、租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

(4)連續(xù)____個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3,、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲 方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，簽字后即行生效,。

出租方：_________________承租方：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________

___________年______月____日___________年______月____日

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,， 經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方,，供其在法律、法規(guī)準許的業(yè)務經(jīng)營范圍內使用,，若乙方違法經(jīng)營,，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋,，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔,，所收租金概不退還。

二,、租賃期限

________年,，甲方于________年____月____日起將本合同第一條所指的.房屋出租給乙方使用，到________年____月____日止,。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的,，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租,，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用,，但應重新簽訂合同,。

三、房屋租賃費用

每月每間 ,，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金,。租賃期限內，如有租金上浮的情況,，甲方應提前____日通知乙方,，乙方須在接到甲方通知____日內，按甲方要求補齊房租,。

四,、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅,、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費,、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。

五,、租賃期間,，甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提,，適當進行裝修改造,，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造,。

六,、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營危險物品或保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

七、租賃期內,，乙方不得將甲方的租賃物轉租,，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元,。

八,、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方,，不必征求乙方同意,，但應告知乙方所有權轉移情況,，所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方承擔的義務。

九,、乙方要加強安全工作,，建立安全制度，完善安全措施,，切實對安全負責,。

十、合同履行期內,，雙方若有違約行為,，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

十一,、如乙方確因特殊原因需提前退房,，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金,。

十二,、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止

乙方必須在____日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀,，拒不搬遷者,，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費,，超過____日,，乙方不認領物品，視為放棄所有權,，由甲方自行處理,，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有,，甲方不需要的,，乙方____日內拆遷。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，再作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各持一份,。

出租方(章)

承租方(簽字章)

________年____月____日

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》 ……此處隱藏17186個字……方協(xié)商,，根據(jù)國家有關規(guī)定，達成協(xié)議:

第一條甲方將該房屋(本合同標的)出租給乙方作為經(jīng)營場所,，并享有管理權和轉租權,。

第二條租金和保證金的支付期限和方式

1.租賃期限為年，年復一年,。

2.第一年使用費為人民幣元,，(大寫:)，第二年使用費為人民幣元(大寫:),，第三年使用費為人民幣元(大寫:)

3.本合同簽訂之日起,，乙方向甲方支付一次性租金人民幣元整(大寫:)。

第三條:水電費,、保潔費,、電話費、維修費的支付方式:

1.保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費:乙方自行向相關部門繳納,；

2.維護費用:租賃期內，乙方造成租賃物業(yè)相關設施損壞的,，由乙方負責維護費用,。

第四條:出租人和承租人的變更

租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方,，必須事先征得甲方同意,，付清所有費用，并辦理相關手續(xù),，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。簽訂書面合同時，享有原乙方的權利并承擔義務,。

第五條:乙方的責任

1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用,。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金,，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%,。拖欠租金滿15天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，不退還押金給乙方..

2.在租賃期間，乙方必須保護設備和設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外),。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途,。如需改變用途,，必須經(jīng)甲方同意..如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀,。

3.如果乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備,，必須征得甲方同意..因未征得甲方同意及辦理相關手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負責，房屋,、安全設施及消防設施的損失由乙方負責賠償,。

4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備和設施干凈,、完整地移交給甲方(自然折舊除外),。

5.乙方應遵守國家相關安全法律法規(guī)，并對租賃期內因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財產(chǎn)損失負責,。

6.乙方保證甲方的房屋為合法用途出租,，遵守中華人民共和國法律和政府有關規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔,。

7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期未遷出的`,，甲方有權將乙方物品搬出房屋,，并不承擔保管義務，乙方無權向甲方要求賠償損失,。

8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔..

第六條甲方的責任

1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水電供應。

2.但為維護乙方的合法權益和經(jīng)營權利,，甲方對乙方因自然災害和盜竊造成的損失不承擔責任,。

3.在乙方披露其業(yè)務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務信息,。

第七條合同期滿,，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,，租金增加方式根據(jù)xxxx的市場情況適當調整。

第八條租賃期內,，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的,，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任,。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用,，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

第九條本合同未盡事宜，雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充,，補充條款與本合同具有同等效力,。

第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，應由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提交給乙方

由工商行政管理部門或者人民法院裁定,。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條本合同簽訂的金額不含租賃稅,，乙方需要繳納租賃稅的，應繳納租賃稅,。

出租人:

承租人:

甲方代理人:

乙方代理人:

年 月 日

年 月 日

出租方(甲方)：_____________

身份證號碼：_______________________________

承租方(乙方)：_____________

身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區(qū)__________棟__________號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共____XXX,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元,，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內,，乙方向甲方支付全月季年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前XXX書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

電話：_____________________________電話：_____________________________

________年____月____日________年____月____日