房屋終止租賃合同

隨著法律觀念的深入人心,，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的房屋終止租賃合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

鑒于甲,、乙雙方于xx年xx月xx日簽署的《廠房租賃合同》(以下稱“(租賃合同)”),，《租賃合同》生效后，甲方依約將廠房交付乙方使用,，至目前為止履行情況不良好,。甲方要求終止原《租賃合同》。

為此,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止,，廠房返還等事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、原《租賃合同》自xx年xx月xx日協(xié)議解除。

二,、本協(xié)議生效后乙方于xx年xx月xx日前將廠房退還給甲方,。如乙方不按時(shí)退還，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的10%作為違約金,。若逾期退還超過5日,，甲方有權(quán)無條件收回廠房并進(jìn)行清理，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)于xx年xx月xx日前將設(shè)備、及自行鋪設(shè)的管線等搬出,，租賃廠房退回給甲方，依附于租賃廠房的裝修等歸甲方所有,。乙方承擔(dān)實(shí)際退還日之前的所有費(fèi)用：包括租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

四,、乙方在辦理合同解除后,，退還廠房給甲方時(shí)，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)保持正常,，乙方不得損壞廠房內(nèi)設(shè)施和原有裝修，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

五,、《租賃合同》解除后，甲方給乙方退房獎(jiǎng)金并退回乙方已交的廠房押金,，具體清單詳見附件,。

五、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后兩天,，退費(fèi)方式為現(xiàn)金支票,。

六、乙方搬出廠房后,，遺留物品視為遺棄,，甲方有權(quán)處臵。

七,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：