農(nóng)家院房屋租賃合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同的類型越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的農(nóng)家院房屋租賃合同,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：___________身份證：____________

乙方：___________身份證：____________

身份證：____________

甲方是位于天津市薊縣官莊鎮(zhèn)聯(lián)合村一隊(duì)三層樓房,，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，遵守平等自愿,、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，簽訂本合同共同遵守,。

1,、租賃期限：由于房屋沒有完工，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間,，到完工時(shí)開始算時(shí)間,，甲乙雙方計(jì)劃20xx年4月1日前完工，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算（最晚不能超過20xx年4月1日）,。

2,、交付租金方式：租金為8萬元/年X8年=40萬元（大寫肆拾萬元整），乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金,，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn),，承租期五年的承包費(fèi)在20xx年底須全部結(jié)清（肆拾萬元）

3、甲方在乙方營業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視,、熱水器,、床鋪、床單（2套）,、冰柜,、水窖、點(diǎn)歌機(jī),、音響設(shè)備無線上網(wǎng),，乒乓球,、臺(tái)球,、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂設(shè)施，空調(diào)必須在20xx年6月1日前安裝配齊,，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé),。

4、在合同履行期間,，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施,，在使用期間造成設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換,，例如：空調(diào),、電視、熱水器,、地面瓷磚損壞,。

5、此房屋不能轉(zhuǎn)租,，只限_______使用,。

6、如遇搬遷或不可抗力情況下（因房屋手續(xù)問題造成房屋被有關(guān)部門拆除）甲乙雙方租賃合同自行解除,，甲方必須無條件退還乙方的剩余房租,。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營管理權(quán)，或改租他人,，除退還乙方的剩余房租,，還要賠償乙方的違約金（五年租金的百分之三百）。

7,、在乙方經(jīng)營五年合同到期后,，如乙方還想續(xù)約，甲方的年租金還能超過10萬元/年,，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院,。

8、在合同到期終止之日,，任何物品乙方必須還原所有電器,，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn),，甲方購買和置辦的任何物品乙方不能帶走。

9,、該農(nóng)家院營業(yè)期間,，甲方必須保證乙方的用水問題，用電問題（電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和營業(yè)資格問題（營業(yè)執(zhí)照）農(nóng)家院營業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾,，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解,，農(nóng)家院營業(yè)期間甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營管理工作。

10,、農(nóng)家院租賃合同期間自_________年______月______日起至__年______月______日終止,。

本合同的簽訂、履行,、解釋,、爭議解決等均適合中華人民共和國法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按法律程序解決。

備注：____________

本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日