門面房屋租賃合同通用15篇

在不斷進步的社會中,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，以下是小編幫大家整理的門面房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家,。

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān),。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時到xxx繳納水費、電費,，時間為每月15號,，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)：

xxx法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

年 月 日

范本三：門面房屋租賃合同范本(北京)

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國度,、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲,、乙單方在志愿,、公道、老實信用,、等價有償準繩的根底上,，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同恪守。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___,，￥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的.房屋權(quán)作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準,，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并擔任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔任賠償,。

如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔任。

十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔義務(wù),。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提早___個月告訴乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1,、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2,、未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;

3、未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4,、拖欠租金累計___個月以上的;

十四,、自本合同簽 ……此處隱藏8535個字……從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回,。如造成一切后果由乙方全部負責,。

5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同,，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)負全部責任，租賃期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6、本所只負責租賃中介,，不負一切經(jīng)濟及其他任何責任,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決,。 本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

電表度數(shù)：

水表噸數(shù)：

房租提前天預付,；

退房提前天告知,；

水電設(shè)備押金元。

其他事項約定：

甲方簽字：

乙方簽字

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：

一,、租用范圍：一樓整層（過道除外）,。

二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商,，租用時間三年,，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方,，乙方?jīng)]有干涉權(quán),，請搬出，不屬違約）,。

三,、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負,，一年內(nèi)價格不調(diào)整,，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后,，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方,。

四、付款方式：自簽訂合同起,，每年租金一次付清,，（不含水電、衛(wèi)生費,、所有稅收）,。

五、如甲方有紅白喜事,，甲方必頦從門面上經(jīng)過,，乙方不得干預。

六,、其他事項,，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產(chǎn),，保持內(nèi)外干凈,，做好防火、防水,、防盜措施,，如發(fā)生意外，由乙方負責,。

七,、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，合同到期時,，所有裝修好的東西不能搬動,。

八、合同到期,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓,。

九、在租用三年期內(nèi),，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,，做房屋損壞費（如地板、墻裙,、膩子灰,、門等一切），如沒損壞,，甲方退還乙方全部押金,。

十、違約責任：雙方簽訂合同后,，必須按合同條款執(zhí)行,，如一方違約，罰違約金伍仟元整,。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

20xx年10月8日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動,，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通,，電通,，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理,。

3租用期為伍年,，即從20__年元月1日起至20__年12月31日止，租用期內(nèi),，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商,，重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補償給乙方。

4：租金為20__年1月1日至20__年12月31日每年4萬元整,，另交租房押金3萬元，年租金一年一交,，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租,，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%,，強行搬走乙方。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定,，如租價無法達成協(xié)議,，則按前一年的.租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理,。

5：合同期內(nèi),，國家征收，甲方退期租房押金,，不補償裝修費用,，甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回

租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方,，還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償),。合同期滿，本合同終止,。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同,。

6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面,，墻體,，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償,，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔負完全責任。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款,，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位，雙方簽字生效,。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

20__年12月1日

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力,，雙方共同遵守,。

一、甲方將位于xxxx門面租乙方用于從事商業(yè)之用,，面積45平方米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止,，共五年。

二,、房屋租金約定

1,、房屋租賃租金：每月1000元，每年12000元,，五年價格不變,。

2、合同履行期間,，所有水,、電、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責承擔,。

3,、合同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費均由乙方承擔。

三,、房屋租金支付方式：房租按年計算,，一年一付，提前一周由乙方一次性付給甲方,。

四,、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好,，給排水管道暢通,，水、電,、氣表計量準確,。在乙方承租期間如有損壞，其費用由乙方負責，租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好,，并與甲方辦理好退房手續(xù),。

五、乙方在租賃期間,，自覺接受行業(yè)管理的檢查,，嚴格遵守法律法規(guī)，并承擔相關(guān)的費用和責任,。

六,、安全責任：乙方在租賃期間要加強水、電,、氣和操作安全管理,，防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故,，責任全由乙方承擔。

七,、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止合同而不承擔違約責任：

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋進行改造,，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生,，乙方將承擔因此而造成的'所有損失,。

2、在合同履行期間,，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同,，要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。

八,、違約責任

1,、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交所欠租金外,，并按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交違約金,。

2、乙方在租賃期間向甲方交2000元作為違約保證金,，在合同終止時,，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約,，保證金不再退還乙方,。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字生效，租賃期滿,，結(jié)清所有租賃費用和其它費用后自行失效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日