建筑工程承包合同書

隨著人們法律觀念的日益增強,，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編精心整理的建筑工程承包合同書,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一,、甲方將養(yǎng)殖場及住房承包給乙方建筑施工，工程地點：清遠市太平鎮(zhèn)水庫旁,，設計建筑面積：4538 平方米,。

二,、承包方式：

大包（包工包料）?？偣こ炭钊嗣駧湃畚槭捌馊f捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）

三,、承包價格：

780 元/平方米，總造價按實際建筑面積計算,。

四,、施工范圍：

土建、水池,、地面硬化,、房屋建筑。

五,、施工要求：

1,、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規(guī)范和要求組織施工，并達到驗收合絡的質(zhì)量要求,。

2,、如有變動，甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，由乙方加以實施,，同時對工程造價進行增減。

3,、施工圖紙與合同約定不符時,，以團紙設計的施工要求和材料要求為準。

六,、乙方保證條款

乙方必須保證進場的原材料質(zhì)量（經(jīng)甲方認定）合格,，必須按設計要求進行施工，一旦發(fā)現(xiàn)工程不合格,，乙方必須負責整改并承擔損失,。

七、甲方負責通電,、通水,、通路、土方使用,、回填缺土及相關費用,。

八、乙方承諾文明施工,、科學施工,、規(guī)范施工，在此基礎上造成鄰居房屋財產(chǎn)損失由甲方負責協(xié)調(diào)和賠償,，否則由乙方調(diào)和補償,。

乙方負責施工監(jiān)理所需的一切進度資料的填寫完善齊全工作,。

九、施工期的安全境外和傷亡,、病等事故由乙方自負,，甲方不承擔責任。

十,、付款方式

1,、施工機具進場基本槽開挖完成，甲方付給乙方30 萬元,。

2,、基礎完工甲方付給乙方50 萬元。

3,、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元,。

4、住房完工甲方付給乙方30 萬元,。

5,、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。

6,、內(nèi)外建筑在 年 月 日前完工驗收合格付足工程總額的90 %,，剩余10 %一年內(nèi)付清。

十一,、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

屬不可抗拒情況造成工期延誤,，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工,，一切損失及工期延誤甲方負擔,。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十三,、本合同一式二份,，雙方簽字蓋章生效。

甲方：

簽字：

乙方：

簽字：

年 月 日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》,，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、 工程名稱：密云北XX過街牌樓

二、 工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北XX

三,、 承包方式：大包（即包工,、包料）

四、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五,、 工程承包造價（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整,，￥14500元

六、 工期：本合同工程定于年9月4日開工,，于年11月4日竣

工,，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七,、 工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件,，承包方按國家和本市

工程竣工有關規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收,。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案,。承包人應按法律,、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量過保修責任,。

八,、 工程價款及結(jié)算：工程進場3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元,，

竣工撥付肆萬元,，扣除保修金伍仟元。

九,、 爭議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工

合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向密云縣人民法院起訴。

十,、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義

務及發(fā)生使合同無法履行的行為,，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失,。

十一、 安全措施與責任：在工程施工,、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中,，承包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),，執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程,，加強施工作業(yè)管理,，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守,，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負責,，發(fā)包人無任何責任。

十二,、 合同份數(shù)：本合同兩份,，具有同等法律效力。

本合同訂立時間： 年 月 日（即日起生效）,。

發(fā)包方： 承包方：

甲方：×××（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條 合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調(diào)整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式＿＿份,，當事人各執(zhí)＿＿份,。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

發(fā) 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法 ……此處隱藏3672個字……礎上，結(jié)合本工程具體情況,，雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的情況下,，達成下列協(xié)議：

一、工程名稱：

二,、承包范圍：

三,、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成,。

四,、工期：天。

五,、工程造價及付款方式：

1,、工程造價： 元/噸，共計 噸,，共計 元,。

2、付款方式：完工后一次性付清,。

六,、甲乙雙方責任及義務：

1、若甲方不按合同付款,，乙方有權(quán)停止施工,，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失,。

2,、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水,、電,、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場,。

3,、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔,。

4,、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔,。

5,、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延,，因乙方原因,，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的2%罰款。

七,、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決,。

八,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方,，包工包料施工,，湖畔護坡全長按 米計算。

第二條：施工方案

1,、護坡

(1),、基底寬 米，厚 米,，自下而上慢慢收至高度為 米,，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5,，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚),。

(2)、拆除廁所旁房屋三間,，作進出路,。

(3)、完工后做圍墻10米左右,。

(4),、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管,。

第三條：合同工期

1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日,，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止,，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工,。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,，或甲方要求乙方暫停工作,，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1,、工程總承包價為 元,。

2、上述總承包價為包干價,，包含本合同所有工作內(nèi)容,，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻),，甲方無需再向乙方支付任何費用,。

3、付款方式：竣工驗收后付 元,，除總金額的百分之五質(zhì)保金外,，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算),。

第五條：甲方義務

1,、按合同向乙方撥付工程款。

2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水,、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1,、承包人負責對工程質(zhì)量,、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,，處理日常相關事宜,，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2,、承包人必須自行完全本合同工程,，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，均由乙方承擔,。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格,，乙方應負責無償返工,。

第九條：違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,，若有逾期,，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2,、因非甲方原因,、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每逾期一日,，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第十條：其它

本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份,，上方各執(zhí)一份,，上交 份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：

承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：

年 月 日

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,。

2,、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算,，費用金額共計 元整。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項,。

二,、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,，乙方應按照甲方的要求進行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設時，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收,。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。

需要說明：

五,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：_________

乙方(簽字蓋章)：_________

雙方證明人_________

甲方證明人(簽字蓋章)：_________

乙方證明人(簽字蓋章)：_________

_____年____月_____日