工程合同5篇【推薦】

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭(zhēng)端,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是小編整理的工程合同5篇,，希望對(duì)大家有所幫助,。

工程合同 篇1

本課程所使用的教材是菲迪克（FIDIC）文獻(xiàn)譯叢施工合同條件,，主要學(xué)習(xí)工程合同的一般規(guī)定,，雇主，工程師,，承包商,，指定的分包商，員工,，生產(chǎn)設(shè)備,、材料和工藝，開工,、延誤和暫停,，竣工實(shí)驗(yàn)，雇主的接收,，缺陷責(zé)任,，測(cè)量和估價(jià)，變更和調(diào)整,，合同價(jià)格和付款,，由雇主終止，由承包商暫停和終止,，風(fēng)險(xiǎn)與職責(zé),，保險(xiǎn)，不可抗力,，索賠,、爭(zhēng)端和仲裁共二十項(xiàng)關(guān)于工程合同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。 整本書向我們?nèi)矫嬖敿?xì)的介紹了工程合同的所有通用條件,，讓我們大家了解到了什么叫做合同,，并且如何制定一份用于由雇主設(shè)計(jì)的建筑和工程的工程合同。

“合同”是指合同協(xié)議書,、中標(biāo)函,、投標(biāo)函、本條件,、規(guī)范要求,、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書或中標(biāo)函中列出的添加文件（如果有）,。合同是法律的依據(jù),。無論是成本管理,、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理還是組關(guān)系,，都離不開合同的條款約定,。在處理各個(gè)單位之間的利益關(guān)系時(shí)，合同是最有力的裁判者,。合同管理更是統(tǒng)攬全局的管理,，是滲透于項(xiàng)目實(shí)施過程中方方面面的約定的規(guī)矩。 本書還介紹施工合同條件的適用條件：

① 各類大型或復(fù)雜的工程,；

② 主要工作為施工,；

③ 業(yè)主負(fù)責(zé)大部分設(shè)計(jì)工作；

④ 由工程師監(jiān)理施工和簽發(fā)支付證書,；

⑤ 按工程量表中的單價(jià)來支付完成的工程量,；

⑥ 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)均衡。

一般來說,，合同產(chǎn)生于實(shí)施開始之前,，達(dá)成合作意向之后。現(xiàn)在通行的建筑行業(yè)的合同形成方式,，也就是尋找可能的合作者,，篩選、報(bào)價(jià),、詢價(jià),、談判、簽訂,。公開招標(biāo),、邀請(qǐng)招標(biāo)都是尋找可能合作者的行為，資格預(yù)審,，篩選出能力滿足要求的合作者,，然后報(bào)價(jià)、比較,、詢價(jià),、談判、簽訂合同,。這些就是最常見的合同簽訂模式,。當(dāng)然也有直接委托的，這是業(yè)主的權(quán)力,。合同的內(nèi)容是操作的依據(jù)。具體就是條款,。多少錢,，怎么付錢是最重要的條款,。因?yàn)楣こ塘坎荒軠?zhǔn)確定，或者是現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)與圖紙有所差異,，結(jié)算價(jià)款經(jīng)常與合同價(jià)款不同,。這個(gè)時(shí)候，總價(jià)合同,、單價(jià)合同以及成本加酬金合同的規(guī)定就有著重要的作用,。總價(jià)包死把變更的風(fēng)險(xiǎn)從業(yè)主轉(zhuǎn)移到了施工方,，但同時(shí)業(yè)主也承擔(dān)了總價(jià)下降的風(fēng)險(xiǎn),，雖然可能性很小，單價(jià)合同,，把價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，成本＋酬金則風(fēng)險(xiǎn)均在業(yè)主。這需要大家的協(xié)商,。承包范圍是合同要明確的,。

對(duì)于建設(shè)單位，他將面對(duì)不同階段的合同,。如設(shè)計(jì)階段簽訂設(shè)計(jì)合同,，在此之前要簽訂勘查合同，在此之后要簽訂施工合同,。當(dāng)然也有人要干很多活的,，因?yàn)樗芰?qiáng)，所以,，就有勘查設(shè)計(jì)施工總承包合同,，設(shè)計(jì)施工采購(gòu)總承包，還有那種連運(yùn)行也承包的叫什么特許全協(xié)議即BOT合同,。當(dāng)然除了最常見的施工承包,，還有分包。監(jiān)理合同肯定也是要簽訂的,，國(guó)家規(guī)定,。采購(gòu)合同有時(shí)包括在施工合同內(nèi)了，有時(shí)建設(shè)單位也想自己玩一下就自己和供應(yīng)商簽訂,。工程保險(xiǎn)必須要在合同中約定,，到底誰(shuí)來投保。在水利項(xiàng)目中,，一陣臺(tái)風(fēng)刮走幾個(gè)億的事情經(jīng)常發(fā)生,，還是保險(xiǎn)的好。擔(dān)保合同有的時(shí)候會(huì)有,，在一方對(duì)另一方有擔(dān)心的時(shí)候,。工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)該在合同中規(guī)定。錢的問題,，預(yù)付款以及進(jìn)度款支付比例常成為談判的焦點(diǎn),。變更容易引起糾紛，合同中應(yīng)該規(guī)定變更的處理方式,。違約責(zé)任,，及違約處理辦法，是出現(xiàn)糾紛,，不能獲得滿意解決時(shí)的辦法,，一般可選擇仲裁和訴訟。隨著建設(shè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,、市場(chǎng)監(jiān)管力度增強(qiáng),、建設(shè)市場(chǎng)管理體制的進(jìn)一步完善，施工單位風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)普遍加強(qiáng),，目前的建筑市場(chǎng)正在發(fā)生著本質(zhì)的轉(zhuǎn)變,。建設(shè)市場(chǎng)多年前僧多粥少的現(xiàn)象如過眼云煙，一去不返,。甚至出現(xiàn)了工程項(xiàng)目待嫁閨中找不到婆家的現(xiàn)象,。這一現(xiàn)象總體上來說是積極的，將促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)的進(jìn)一步規(guī)范,，過去對(duì)施工單位來說如噩夢(mèng)般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤,，對(duì)信譽(yù)度較差的'建設(shè)單位來說其后果更象是一個(gè)噩夢(mèng)的來臨。

在這一新形勢(shì)下,，工程招投標(biāo),、合同管理對(duì)承發(fā)包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標(biāo)不再只是一個(gè)純粹的報(bào)價(jià)問題,、合同管理也不再僅是一個(gè)簽字那么簡(jiǎn)單,。簡(jiǎn)單的說已經(jīng)變成了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理的問題。至少在招投標(biāo)過程中,，不管是否有意識(shí),，對(duì)對(duì)方的信用程度、財(cái)備狀況的考察已變成一個(gè)不可或缺的關(guān)鍵環(huán)節(jié),。而合同模式的選擇,，對(duì)合同雙方建立合作、信任的關(guān)系尤為重要,。

這次的學(xué)習(xí),，讓我們系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了一遍工程合同，令我們深刻理解到合同管理在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中所處的重要位置，做好工程項(xiàng)目與合同管理的重大作用,，從而思考作為工程項(xiàng)目管理人員,，要增強(qiáng)企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風(fēng)險(xiǎn)降低到最低,。以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。在面對(duì)招標(biāo)工作新的形勢(shì)下,，要不斷提高自己,，不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)。這次學(xué)習(xí)時(shí)間雖然很短,，但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)水平列舉了大量的典型案例,，深入剖析招標(biāo)投標(biāo)與合同管理領(lǐng)域的問題。

工程合同 篇2

發(fā)包方（名稱）：

承包方（名稱）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平誠(chéng)實(shí)守信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

承包方式：

三,、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程終身責(zé)任制

五,、合同價(jià)款

金額（大寫）：（人民幣）

（小寫）：￥ 元

六,、工程計(jì)算及價(jià)款結(jié)算

1、工程計(jì)量：

項(xiàng)目工程量,，均按甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收為準(zhǔn),。

2、價(jià)款結(jié)算：

工程項(xiàng)目?jī)r(jià),，項(xiàng)目按工程定額實(shí)做實(shí)算為準(zhǔn),。

3、結(jié)算方式：依據(jù)《20xx年全國(guó)統(tǒng)一建筑定額福建省估價(jià)表》,，《全國(guó)統(tǒng)一安裝定額福建省估價(jià)表》及相關(guān)定額和相關(guān)文件,，竣工圖和經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更，隱蔽工程簽證單,。取費(fèi)：按四類取費(fèi),，計(jì)取流動(dòng)施工津貼，材料價(jià)格按20xx年9-12月份造價(jià)站發(fā)布的信息價(jià)的均價(jià)。

七,、工程款支付

工程款分三期付款,，一期在完成工程60%經(jīng)監(jiān)理業(yè)主核定后按工程投標(biāo)中標(biāo)價(jià)的.40%付給乙方工程進(jìn)度款；二期在 年 月 日前按工程總造價(jià)40%支付給乙方工程款,，余款待正常運(yùn)行一年后按竣工結(jié)算款一次付給乙方,。

八、雙方職責(zé)

1,、發(fā)包方職責(zé)

（1）在約定的時(shí)間完成三通一平工作,，且提供工程地質(zhì)地下管線資料；

（2）提供水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn),；

（3）施工圖紙,、圖紙會(huì)審和與設(shè)計(jì)有關(guān)的資料，配合施工單位做好施工中各環(huán)節(jié)的銜接,；

（4）協(xié)調(diào)地方各部門及群眾關(guān)系,。

2、承包方職責(zé)

（1）工程質(zhì)量按規(guī)范要求施工,，確保合格工程,；

（2）安全施工：按安全施工要求組織施工，做好安全防護(hù),，落實(shí)安全生產(chǎn)管理措施,，確保安全施工無事故。一切后果有乙方負(fù)責(zé),。

（3）工期：按 項(xiàng)目改造及協(xié)議要求,，科學(xué)合同地安排工期計(jì)劃，按計(jì)劃施工,，如甲方原因延誤的工期,，工期順延。

（4）工程資料：按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成驗(yàn)收程序,，配合業(yè)主做好工程各項(xiàng)歸檔資料,。

九、合同生效

合同訂點(diǎn)時(shí)間：

合同訂點(diǎn)地點(diǎn)：

本合同一式六份,，雙方各執(zhí)一份,，約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

工程合同 篇3

建設(shè)部,、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工合同》 各省,、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）,、工商行政管理局,，計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局）,、工商行政管理局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門：

為了貫徹《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,，我們?cè)诳偨Y(jié)近幾年施工合同示范文本推行經(jīng)驗(yàn)及借鑒國(guó)際上一些通行的施工合同文本的基礎(chǔ)上，對(duì)《建設(shè)工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）進(jìn)行了修訂,。修訂后的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書,、通用條款、專用條款三部分組成,，基本適用于各類公用建筑,、民用住宅,、工業(yè)廠房,、交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝。現(xiàn)將《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ＧＦ—１９９９—０２０１）印發(fā)給你們,，請(qǐng)做好推行工作,。原《建設(shè)工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）停止使用。

附件：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）

一九九九年十二月二十四

編 號(hào) 檔案號(hào)

建設(shè)工程施工合同

（GF—1999—0201）

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理局制定

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的.原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。一、工程概況

工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：二,、工程承包范圍

承包范圍： 三,、合同工期

開工日期：竣工日期：＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿合同工期總?cè)諝v天數(shù)四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五,、合同價(jià)款

金額（大寫）： 元（人民幣）＄： 元六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同

協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定后生效,。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所：住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話： 傳 真： 開戶銀行 ： 賬 號(hào)：郵政編碼 ：

電 話： 傳 真： 開戶銀行 ： 賬 號(hào)：

郵政編碼 ：

工程合同 篇4

建設(shè)單位：____________________

設(shè)計(jì)單位：____________________

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定,，鑒于乙方具有符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

一,、工程名稱

甲方委托乙方承擔(dān)______工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,，建筑安裝面積為______平方米，建設(shè)地點(diǎn)在____________,。

二,、甲方義務(wù)

1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位,，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底,；工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收,。

2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,，不得擅自修改,；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制,，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍,。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用,。

三,、乙方義務(wù)

1.乙方必須按照國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在______年______月______日以前,，向甲方交付設(shè)計(jì)文件,；其中，設(shè)計(jì)文件一式______份,，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式______份,，施工圖設(shè)計(jì)文件一式______份。

2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件,，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件,、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要；同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件,，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu),、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3.乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底,，解決施工中的'有關(guān)設(shè)計(jì)問題,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,。

四,、設(shè)計(jì)費(fèi)

甲方將乙方提供的設(shè)計(jì)文件交由3-5家工程公司報(bào)價(jià)，若上述公司作出的報(bào)價(jià)均在甲方要求的基礎(chǔ)造價(jià)范圍內(nèi),，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_____元,。

五、違約責(zé)任

1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金。

2.由于乙方的原因,，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,，每延誤______天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的______%的違約金（甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）,。

3.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi),。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金,。

六,、其它

本合同自______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,。

本合同未盡事項(xiàng),，按我國(guó)的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位（甲方）___________

設(shè)計(jì)單位（乙方）_________

______年______月______日

工程合同 篇5

工業(yè)廠房租賃雙方：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu)。

二,、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五、 廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、 廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

日期： 日期：