工程施工合同發(fā)包方

隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的工程施工合同發(fā)包方,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

工程施工合同（發(fā)包方）

發(fā)包方：____________

法定住址：____________

法定代表人：____________

身份證號碼：________

電話：___________

承包方：____________

法定住址：____________

法定代表人：____________

身份證號碼：________

電話：___________

雙方依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、誠信的原則,，按照本工程主合同(甲方所簽______合同)的要求,，結(jié)合本工程施工具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，就______工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守。

第一條合同文件及解釋順序：

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1,、本合同,；

2、本合同附件,。

第二條圖紙和文件的保管與提供

1,、圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給承包方兩套復(fù)制件,。承包方需要更多復(fù)制件時,，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要,，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方,。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時,，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師,。

2,、承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師,，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本,。此外,，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用,，其費用由雇主支付,。

3、上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場,，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用,。

第三條工程概況

1、工程名稱：______工程,。

2,、國家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃文件號：______,，工程項目表文件號：______，申請建筑許可執(zhí)照文件號：______,，計劃任務(wù)書文件號：______,，初步設(shè)計文件號：______，總概算文件號：______,。

3,、工程編號：______；施工許可證號：______,；營業(yè)執(zhí)照號：______,。

4、工程地點：______市______區(qū)(縣)______路,。

5,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6,、工程承包方式：承包方包工,、發(fā)包方包全部材料。

第四條工程期限

(一)開工

1,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為____天(日歷天)，自______年____月____日開工至______年____月____日竣工驗收,。

2,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

3,、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工,；

(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進(jìn)度,；

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度,；

(4)在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工,；

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工,；

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ),。

第五條工程師

建設(shè)工程實行監(jiān)理的,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,。

1、發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱,、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方,。

2、工程師姓名：______,，職務(wù)：______,，職權(quán)：______，發(fā)包方委托的職權(quán)：______,，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：______,。

3、合同履行中,，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時,，按本合同關(guān)于爭議的約定處理,。

4、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù),。

第六條工程質(zhì)量

(一)工程質(zhì)量等級

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延,。

2,、達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求承包方返工,，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件,。因承包方原因達(dá)不到約定條件,，由承包方承擔(dān)返工費用，工期不予順延,。返工后仍不能達(dá)到約定條件,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件,，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,，工期相應(yīng)順延。

3,、雙方對工程質(zhì)量的爭議,，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān),。

(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,。< ……此處隱藏2904個字……任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé),，承包方不得因此影響工程進(jìn)度,。

第十五條質(zhì)量保修

1、承包方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2,、質(zhì)量保修工作的實施,。承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書,，作為本合同附件,。

3、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍,。

(2)質(zhì)量保修期,。

(3)質(zhì)量保修責(zé)任。

(4)質(zhì)量保修金的支付方法,。

(5)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單,。

4,、在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,；

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年；

(3)供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期,、供冷期,；

(4)電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年,；

(5)裝修工程為2年。

5,、其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定,。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第十六條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

1,、提交______仲裁委員會仲裁,；

2、依法向______人民法院起訴,。

第十七條違約責(zé)任

發(fā)包方的違約責(zé)任：

1,、因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確,，或者未按照期限提供必需的勘察,、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工,、停工或者修改設(shè)計,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用,。

2,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

3,、因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建,。經(jīng)過修理或者返工,、改建后，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失,，賠償承包方因此造成的停工、窩工,、倒運,、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用,。

5,、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

6,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之____償付承包方賠償金,。

第十八條轉(zhuǎn)讓與分包

1,、轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同,，也可以分別與勘察人,、設(shè)計人、施工人訂立勘察,、設(shè)計,、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方,?？偝邪交蛘呖辈臁⒃O(shè)計,、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意,，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察,、設(shè)計,、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成,。

2,、分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時,，須取得發(fā)包方同意,。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

(3)承包方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響,。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量,、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽,，均視為承包方的違約與疏忽,。

第十九條擔(dān)保

1、發(fā)包方承包方為了全面履行合同,，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保,，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保,，按合同約定履行自己的各項義務(wù),。

2、一方違約后,，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3、提供擔(dān)保的內(nèi)容,、方式和相關(guān)責(zé)任,，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,，作為本合同附件,。

第二十條合同解除

1、發(fā)包方承包方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、停止施工超過____天,，發(fā)包方仍不支付工程款(進(jìn)度款),，承包方有權(quán)解除合同。

3,、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

4,、有下列情形之一的,，發(fā)包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行,。

5,、一方依據(jù)2、3,、4款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除,。對解除合同有爭議的,，按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。

6,、合同解除后,，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地,。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。

7,、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力,。

第二十一條合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。

2,、發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢,，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后,，本合同即告終止。

3,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

第二十二條合同份數(shù)

1,、本合同正本____份,，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存____份。

2,、本合同副本____份數(shù),，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。

第二十三條補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化,、補充或修改,，在條款內(nèi)約定。

發(fā)包方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日

承包方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日