辦公樓維修工程合同

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的,，下面是小編幫大家整理的辦公樓維修工程合同,，希望能夠幫助到大家。

辦公樓維修工程合同

發(fā)包方： （簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （簡(jiǎn)稱乙方）

中鐵六局呼和樞紐項(xiàng)目部第三架子隊(duì)辦公樓,、宿舍樓,、食堂因老舊，嚴(yán)重影響各項(xiàng)工作的開展,。為營(yíng)造良好的辦公,、用餐,、住宿環(huán)境，提高效能建設(shè),，進(jìn)一步規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),，甲方?jīng)Q定將中鐵六局呼和樞紐項(xiàng)目部第三架子隊(duì)辦公樓、宿舍樓,、食堂進(jìn)行維修?，F(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商,，在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下施工合同,，以便共同遵守，明確責(zé)任,。

一,、工程地點(diǎn)：金川電力學(xué)院南門西100米路南山海羊絨院內(nèi)

二、維修內(nèi)容及造價(jià)

維修內(nèi)容：

1,、刮膩?zhàn)?元/㎡,；

2、水暖維修更換,，每人每天400元,；

3、廚房接三相電,，辦公樓接熱水器,，維修線路，更換開關(guān)和燈,；

4,、安裝廚房排風(fēng)設(shè)備；

5,、更換地磚,，維修道牙子，辦公樓,、宿舍樓外墻維修,；

6、清理辦公樓,、宿舍樓,、餐廳垃圾，擦玻璃；

維修價(jià)格：

1,、以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算,；

三、承包方式：包工

四,、施工期限：自20xx年 8 月 28 日至 9 月 8 日止,，共計(jì) 12 日。如遇不可抗力原因,，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延,。

五、工程質(zhì)量要求

1,、乙方必須嚴(yán)格按承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要立即

整改，以確保工程質(zhì)量,。

六,、甲方工作

1、及時(shí)提供具備開工條件的施工場(chǎng)地,，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng),、施工用水、電問(wèn)題,；

2,、指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指揮,、協(xié)調(diào)工作,。

七、乙方工作

1,、明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工,，嚴(yán)格按規(guī)范施工，完成工程的全部?jī)?nèi)容,，乙方盡可能克服現(xiàn)場(chǎng)施工遇到的困難,，以確保按期完工；

2,、施工時(shí)發(fā)生的一切安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé),；

八,、甲方在施工過(guò)程中對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認(rèn)可的`，應(yīng)有批準(zhǔn)手續(xù)或書面通知書,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期問(wèn)題,，雙方商定后按實(shí)增減。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方在施工期內(nèi)不按規(guī)定作業(yè),，甲方可要求整改；

2,、甲方不得無(wú)故拖欠乙方維修款,。

十、此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,、存檔一份。

十一,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。本合同在履行過(guò)程中甲乙發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致不成的,，可以訴訟解決。在協(xié)商或訴訟期間,，不涉及爭(zhēng)議的部分條款應(yīng)繼續(xù)履行,；

十二、本合同自雙方簽字之日起生效,，工程竣工驗(yàn)收并付清工程款合同效力自然終止,。

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

20xx年8月26日20xx年8月26日

金臺(tái)市民中心辦公大樓維修工程協(xié)議

甲方:

乙方：

為確保***各項(xiàng)工作順利開展，營(yíng)造良好的辦公環(huán)境,，現(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，結(jié)合****實(shí)際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議,，以便共同遵守,，明確責(zé)任。

一,、工程地點(diǎn)：*******

二,、工程內(nèi)容

大樓水、暖,、管道等維修工程,。

三、工程質(zhì)量要求

第一條：乙方必須嚴(yán)格按承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要立即整改,，以確保工程質(zhì)量。

第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標(biāo)準(zhǔn)施工,。

六,、甲方權(quán)利與義務(wù)

第三條：甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的服務(wù)履行情況，并向乙方提出修改意見(jiàn),。

第四條：當(dāng)發(fā)生服務(wù)違約時(shí),，則甲方有權(quán)按“服務(wù)違約處理標(biāo)準(zhǔn)”在支付乙方工程款項(xiàng)中進(jìn)行扣款 。

第五條：在乙方提供服務(wù)時(shí),，如對(duì)甲方的設(shè)備造成了損壞,，甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。

第六條：甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,。

第七條：甲方應(yīng)及時(shí)提供具備開工條件的施工場(chǎng)地,，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)，解決施工用水,、電等問(wèn)題：

七,、乙方權(quán)利與義務(wù)

第八條：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方不按時(shí)支付,，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,。

第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表一份，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，乙方必須嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行,。

第十條：乙方在提供服務(wù)時(shí)如損壞了甲方的設(shè)備，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或更換同等設(shè)備,。若因設(shè)備的損壞而引起其它損失的,，乙方應(yīng)作出合理賠償（以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的.結(jié)果賠償）。

第十一條：乙方自行組織勞動(dòng)技術(shù)工人,，工資,、福利、安全保險(xiǎn),、勞動(dòng)工具均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)；安全事故由乙方自行承擔(dān)也與甲方無(wú)關(guān),。

第十二條：樓頂?shù)粝碌母鞣N物件,，砸爛財(cái)產(chǎn)或樓下人員的有關(guān)損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、甲方在施工過(guò)程中對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認(rèn)可的，應(yīng)有批準(zhǔn)手續(xù)或書面通知書,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期問(wèn)題，雙方商定后按實(shí)增減。

九,、違約責(zé)任及其它

第十三條：乙方因非職責(zé)范圍內(nèi)的行為被追究民事,、刑事責(zé)任的，與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

第十四條：甲方制定的工作紀(jì)律,、職業(yè)規(guī)范和規(guī)章制度均視為本協(xié)議有效組成部分,，乙方不得違反，否則,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

第十五條：發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，經(jīng)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解不成的,，當(dāng)事人可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。對(duì)裁決不服的，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

第十六條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章,、乙方簽字生效。

第十七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： （簡(jiǎn)稱乙方） *******辦公樓因老舊,，嚴(yán)重影響各項(xiàng)工作的開展。為營(yíng)造良好的辦公環(huán)境,，為加強(qiáng)效能建設(shè),，進(jìn)一步提高辦公效率，甲方?jīng)Q定將*******辦公樓進(jìn)行維修?，F(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下施工合同,，以便 ……此處隱藏3427個(gè)字……期_______年_______月_______日至終止日期:_______年_______月_______日,。

第二條材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方可提前二天或維修前向甲方提供本項(xiàng)維修需要購(gòu)買的材料清單，并注明所需要材料的數(shù)量,。甲方應(yīng)于合同上所訂開工期的前一日提供乙方需要的材料至施工地點(diǎn),。否則合同工期起始日將以甲方供齊料的次日為準(zhǔn)，按原訂合同工期順延計(jì)時(shí),。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合安全要求的合格產(chǎn)品,，(甲方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量,)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)后,，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)并提供物料清單。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料與所提供材料清單有規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的.，由此造成工程損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的水電材料,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的地方和用途,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

如甲方需乙方采購(gòu)的水電材料,，乙方采購(gòu)的水電材料于市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行采購(gòu)(必須是合格安全產(chǎn)品),。乙方供應(yīng)的水電材料可提供價(jià)目清單及價(jià)格，由甲方確認(rèn)后乙方再行采購(gòu),，乙方需保證材料的質(zhì)量,。甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合維修施工要求或與原清單規(guī)格有差異,，應(yīng)指令更換或禁用,。如(未經(jīng)甲方同意而乙方自行)使用，對(duì)工程造成的損失及返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

乙方自帶施工的必須工具,，要保證安全性、良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用,。

第三條關(guān)于維修質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.由于乙方維修技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.工程竣工：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方在接到通知組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù),。

3.甲方供料者因材料原因影響工程質(zhì)量者,，與乙方無(wú)關(guān)，且返工需另計(jì)費(fèi),。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

1.未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

2.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

3.負(fù)責(zé)維修過(guò)程所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，維修完工清潔干凈,。

4.維修現(xiàn)場(chǎng),，日常用水、用電等必須注意安全,，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé),。

5.乙方應(yīng)做好在施工工作過(guò)程，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),。

6.未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何甲方提供的維修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償,。

第五條關(guān)于工程價(jià)款,、承包內(nèi)容、施工工藝,、結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：_________,。

2.乙方承包內(nèi)容：

1).現(xiàn)場(chǎng)所有水電維修(不包新增加，加裝需另行收費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本中心收費(fèi)),。

2).所有水電維修過(guò)程所產(chǎn)生的垃圾清理。

3).水電安全檢查,，每月一次,。

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算(1+2+3)：

1)維修服務(wù)費(fèi)；

2)代購(gòu)材料費(fèi),；

3)安裝費(fèi),。

第六條違約責(zé)任：

竣工后，甲方需按合同上甲方所提出的維修內(nèi)容及要求驗(yàn)收：若乙方違約,，則由乙方負(fù)責(zé)返工至符合要求為止,，或因甲方遺漏或失誤原因造成工程不合要求，則需由甲方負(fù)責(zé),。遺漏部分需另外計(jì)費(fèi),。

第七條糾紛處理方式：

因工程維修質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,；當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，可以按照本合同約定向岳西縣人民法院提起訴訟,。

第八條合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出,，并按合同總價(jià)款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同,。

第九條。其它約定：

1.因氣候,、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的維修延誤,，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2.維修期內(nèi),，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。

3.由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用,。

第十條附則

(一)本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

(三)本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

(四)合同有效期至_____________________,。

甲方簽字：____________

乙方簽字(蓋章)：____________

_______年_______月_______日

維修單位：

施工單位：

工程名稱：

簽訂時(shí)間：

辦公樓屋面維修協(xié)議

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng) 實(shí)信用原則,，雙方就本建設(shè)工程項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：辦公樓屋面維修

1,、采用材料：PVC防水材料（普通布胎柔性卷材）；一氈一油,。

2,、貼卷材前必須嚴(yán)格將基層塵土、雜物,、乘鏟清理干凈,，基層應(yīng)干燥、含水至9%以內(nèi)才能施工,。

3,、檢查基層是否平整、松動(dòng),、起鼓、有凹凸現(xiàn)象,、嚴(yán)重粗糙必須處理平整,。

4、復(fù)雜部門的處理：陰陽(yáng)角應(yīng)抹成弧形,，對(duì)管道根部,、排水口等特殊部位應(yīng)增設(shè)附加層，施工時(shí)要細(xì)心認(rèn)真,。

5,、卷材連接部位要粘牢壓實(shí)，不得有空鼓,，皺折,，達(dá)接寬度不小于8-10cm。

6,、卷材與卷材連接的外露邊緣應(yīng)用粘結(jié)劑封邊要均勻,、連接、封滿,，封邊寬度不小于2cm,。粘結(jié)劑應(yīng)均勻刮涂在板面上，其厚度不小于1.5-2.5cm左右,。

7,、工程單價(jià)：1、普做按元/m2,。

二,、工程驗(yàn)收程序：工程竣工檢評(píng)驗(yàn)收，按合同要求條款施工,，工程完工后,，由單位三人以上與施工方共同現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收合格認(rèn)可簽字,。

三、工程保修責(zé)任：工程保修期為三年,。

四,、工程有關(guān)說(shuō)明：施工方必須保質(zhì)保量按期完工；施工中要注意人員和財(cái)產(chǎn)的.安全,，凡出現(xiàn)的各種安全事故概由施工方自行負(fù)責(zé)解決,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五,、乙方負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi),。

六、違約責(zé)任：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，任何一方不得隨意更改合同內(nèi)容,，違約。如因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,。

七,、本合同一式二份。（甲乙雙方各一份）

甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）

年月日 年月日