辦公樓維修工程合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的,，下面是小編幫大家整理的辦公樓維修工程合同,，希望能夠幫助到大家,。

辦公樓維修工程合同

發(fā)包方： （簡稱甲方） 承包方： （簡稱乙方）

中鐵六局呼和樞紐項目部第三架子隊辦公樓,、宿舍樓、食堂因老舊,，嚴重影響各項工作的開展,。為營造良好的辦公、用餐,、住宿環(huán)境,，提高效能建設，進一步規(guī)范標準化建設,，甲方?jīng)Q定將中鐵六局呼和樞紐項目部第三架子隊辦公樓,、宿舍樓、食堂進行維修?，F(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同,，以便共同遵守,，明確責任。

一,、工程地點：金川電力學院南門西100米路南山海羊絨院內(nèi)

二,、維修內(nèi)容及造價

維修內(nèi)容：

1,、刮膩子8元/㎡；

2,、水暖維修更換,，每人每天400元；

3,、廚房接三相電,，辦公樓接熱水器，維修線路,，更換開關和燈,；

4、安裝廚房排風設備,；

5,、更換地磚，維修道牙子,，辦公樓,、宿舍樓外墻維修,；

6,、清理辦公樓、宿舍樓,、餐廳垃圾,，擦玻璃；

維修價格：

1,、以實際工程量進行結(jié)算,；

三、承包方式：包工

四,、施工期限：自20xx年 8 月 28 日至 9 月 8 日止,，共計 12 日。如遇不可抗力原因,，經(jīng)雙方確認后可順延,。

五、工程質(zhì)量要求

1,、乙方必須嚴格按承諾的質(zhì)量標準施工,，未達到標準的要立即

整改，以確保工程質(zhì)量,。

六,、甲方工作

1、及時提供具備開工條件的施工場地,，協(xié)調(diào)乙方進場,、施工用水,、電問題；

2,、指定專人負責施工現(xiàn)場監(jiān)督,、指揮、協(xié)調(diào)工作,。

七,、乙方工作

1、明確項目負責人負責現(xiàn)場施工,，嚴格按規(guī)范施工,，完成工程的全部內(nèi)容，乙方盡可能克服現(xiàn)場施工遇到的困難,，以確保按期完工,；

2、施工時發(fā)生的一切安全責任與甲方無關,，由乙方負責,；

八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的`,，應有批準手續(xù)或書面通知書,，由此產(chǎn)生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減,。

九,、違約責任

1、乙方在施工期內(nèi)不按規(guī)定作業(yè),，甲方可要求整改,；

2、甲方不得無故拖欠乙方維修款,。

十,、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,、存檔一份,。

十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。本合同在履行過程中甲乙發(fā)生爭議,，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致不成的,，可以訴訟解決,。在協(xié)商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續(xù)履行,；

十二,、本合同自雙方簽字之日起生效,，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

20xx年8月26日20xx年8月26日

金臺市民中心辦公大樓維修工程協(xié)議

甲方:

乙方：

為確保***各項工作順利開展,，營造良好的辦公環(huán)境,，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》,，結(jié)合****實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商,，在自愿的基礎上訂立以下協(xié)議,，以便共同遵守，明確責任,。

一,、工程地點：*******

二、工程內(nèi)容

大樓水,、暖,、管道等維修工程。

三,、工程質(zhì)量要求

第一條：乙方必須嚴格按承諾的質(zhì)量標準施工,，未達到標準的要立即整改，以確保工程質(zhì)量,。

第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書,，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

六,、甲方權利與義務

第三條：甲方有權隨時檢查乙方的服務履行情況，并向乙方提出修改意見,。

第四條：當發(fā)生服務違約時,，則甲方有權按“服務違約處理標準”在支付乙方工程款項中進行扣款 。

第五條：在乙方提供服務時,，如對甲方的設備造成了損壞,，甲方有權要求乙方照價賠償。

第六條：甲方應按合同規(guī)定向乙方支付服務費用,。

第七條：甲方應及時提供具備開工條件的施工場地,，協(xié)調(diào)乙方進場，解決施工用水,、電等問題：

七,、乙方權利與義務

第八條：乙方有權要求甲方按時支付服務費用。如甲方不按時支付,，乙方有權要求甲方支付滯納金,。

第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份,，經(jīng)甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執(zhí)行,。

第十條：乙方在提供服務時如損壞了甲方的設備,，乙方應照價賠償或更換同等設備。若因設備的損壞而引起其它損失的,，乙方應作出合理賠償（以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的.結(jié)果賠償）,。

第十一條：乙方自行組織勞動技術工人，工資,、福利,、安全保險、勞動工具均由乙方自行負責,，與甲方無關,；安全事故由乙方自行承擔也與甲方無關。

第十二條：樓頂?shù)粝碌母鞣N物件,，砸爛財產(chǎn)或樓下人員的有關損失均由乙方負責,，甲方不負任何責任。

八,、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的,，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產(chǎn)生的費用和工期問題,，雙方商定后按實增減,。

九、違約責任及其它

第十三條：乙方因非職責范圍內(nèi)的行為被追究民事,、刑事責任的,，與甲方無關，甲方不承擔任何責任,，甲方有權單方解除協(xié)議,。

第十四條：甲方制定的工作紀律、職業(yè)規(guī)范和規(guī)章制度均視為本協(xié)議有效組成部分,，乙方不得違反,，否則，甲方有權解除協(xié)議,。

第十五條：發(fā)生勞動爭議后,，經(jīng)勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解不成的，當事人可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。對裁決不服的,，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第十六條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章、乙方簽字生效,。

第十七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方: (簡稱甲方) 承包方： （簡稱乙方） *******辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展,。為營造良好的辦公環(huán)境,，為加強效能建設，進一步提高辦公效率,，甲方?jīng)Q定將*******辦公樓進行維修?，F(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商,，在自愿的基礎上訂立以下施工合同,，以便 ……此處隱藏3427個字……期_______年_______月_______日至終止日期:_______年_______月_______日。

第二條材料供應的約定

1.甲方提供的材料

乙方可提前二天或維修前向甲方提供本項維修需要購買的材料清單,，并注明所需要材料的數(shù)量,。甲方應于合同上所訂開工期的前一日提供乙方需要的材料至施工地點。否則合同工期起始日將以甲方供齊料的次日為準,，按原訂合同工期順延計時,。

甲方負責采購供應的材料應符合安全要求的合格產(chǎn)品，(甲方應保證所供材料的質(zhì)量,)供應到現(xiàn)場后,，甲乙方應辦理交接手續(xù)并提供物料清單,。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料與所提供材料清單有規(guī)格差異，應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的.,，由此造成工程損失，責任由甲方承擔,。

甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的水電材料,，均應用于本合同規(guī)定的地方和用途,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料價款補償給甲方。

3.乙方提供的材料

如甲方需乙方采購的水電材料，乙方采購的水電材料于市場價格進行采購(必須是合格安全產(chǎn)品),。乙方供應的水電材料可提供價目清單及價格,，由甲方確認后乙方再行采購，乙方需保證材料的質(zhì)量,。甲方應到現(xiàn)場驗收,，如不符合維修施工要求或與原清單規(guī)格有差異，應指令更換或禁用,。如(未經(jīng)甲方同意而乙方自行)使用,，對工程造成的損失及返工費用由乙方負責。

乙方自帶施工的必須工具,，要保證安全性,、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用,。

第三條關于維修質(zhì)量及驗收的約定

1.由于乙方維修技術差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,，其返工費用由乙方承擔。

2.工程竣工：乙方應通知甲方驗收,，甲方在接到通知組織驗收,，并辦理驗收手續(xù)。

3.甲方供料者因材料原因影響工程質(zhì)量者,，與乙方無關,，且返工需另計費。

第四條有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1.未經(jīng)甲方同意批準,，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線,。

2.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

3.負責維修過程所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，維修完工清潔干凈。

4.維修現(xiàn)場,，日常用水,、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責,。

5.乙方應做好在施工工作過程,，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

6.未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何甲方提供的維修材料出門,，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條關于工程價款,、承包內(nèi)容,、施工工藝、結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：_________。

2.乙方承包內(nèi)容：

1).現(xiàn)場所有水電維修(不包新增加,，加裝需另行收費,，收費標準詳見本中心收費)。

2).所有水電維修過程所產(chǎn)生的垃圾清理,。

3).水電安全檢查,，每月一次。

3.工程結(jié)算方式：

按實結(jié)算(1+2+3)：

1)維修服務費,；

2)代購材料費,；

3)安裝費。

第六條違約責任：

竣工后,，甲方需按合同上甲方所提出的維修內(nèi)容及要求驗收：若乙方違約,，則由乙方負責返工至符合要求為止，或因甲方遺漏或失誤原因造成工程不合要求,，則需由甲方負責,。遺漏部分需另外計費。

第七條糾紛處理方式：

因工程維修質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,；當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向岳西縣人民法院提起訴訟,。

第八條合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同,。

第九條。其它約定：

1.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的維修延誤,，經(jīng)雙方確認后可以順延,。

2.維修期內(nèi)，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場,。

3.由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條附則

(一)本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至_____________________,。

甲方簽字：____________

乙方簽字(蓋章)：____________

_______年_______月_______日

維修單位：

施工單位：

工程名稱：

簽訂時間：

辦公樓屋面維修協(xié)議

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠 實信用原則,，雙方就本建設工程項目協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱：辦公樓屋面維修

1,、采用材料：PVC防水材料（普通布胎柔性卷材）；一氈一油,。

2,、貼卷材前必須嚴格將基層塵土、雜物,、乘鏟清理干凈,，基層應干燥、含水至9%以內(nèi)才能施工,。

3,、檢查基層是否平整、松動,、起鼓,、有凹凸現(xiàn)象、嚴重粗糙必須處理平整,。

4,、復雜部門的處理：陰陽角應抹成弧形,，對管道根部、排水口等特殊部位應增設附加層,，施工時要細心認真,。

5、卷材連接部位要粘牢壓實,，不得有空鼓,，皺折，達接寬度不小于8-10cm,。

6,、卷材與卷材連接的外露邊緣應用粘結(jié)劑封邊要均勻、連接,、封滿,，封邊寬度不小于2cm。粘結(jié)劑應均勻刮涂在板面上,，其厚度不小于1.5-2.5cm左右,。

7、工程單價：1,、普做按元/m2,。

二、工程驗收程序：工程竣工檢評驗收,，按合同要求條款施工,，工程完工后，由單位三人以上與施工方共同現(xiàn)場檢查驗收合格認可簽字,。

三,、工程保修責任：工程保修期為三年。

四,、工程有關說明：施工方必須保質(zhì)保量按期完工,；施工中要注意人員和財產(chǎn)的.安全，凡出現(xiàn)的各種安全事故概由施工方自行負責解決,，甲方不承擔任何責任,。

五、乙方負責繳納各種稅費,。

六,、違約責任：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，任何一方不得隨意更改合同內(nèi)容,，違約,。如因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由違約方負責經(jīng)濟賠償。

七,、本合同一式二份,。（甲乙雙方各一份）

甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）

年月日 年月日