裝飾工程分包合同【熱門】

隨著人們法律意識(shí)的建立,，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？以下是小編收集整理的裝飾工程分包合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

承包方（甲方）：

代表人：

分包方（乙方）：

責(zé)任人：

甲乙雙方以合同法為依據(jù)，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商,，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同,，并遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、承包范圍

4,、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6,、承包方式：

二,、合同工期

1、乙方進(jìn)場(chǎng)前須提前______天通知甲方,。

2,、合同工期：本工程于______年______月______日開(kāi)工,，至______年______月______日竣工，共______日歷天,。

三,、預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

乙方同意以下列第（）種方式對(duì)甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保,，乙方須在簽訂本合同的同時(shí),，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書(shū),。

（1）預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前,，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即______萬(wàn)元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開(kāi)始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止,。

（2）履約保函：在合同簽訂后______天內(nèi),，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%,，計(jì)____________萬(wàn)元的銀行保函給甲方,，履約保函期限從本合同內(nèi)容開(kāi)工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。

（3）提交履約保證金：在合同簽約后______天內(nèi),，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬(wàn)元于甲方的指定銀行,，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。

四,、工程款支付

1,、工程預(yù)付款：____________萬(wàn)元。

2,、乙方須在每月______日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方,。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理,、業(yè)主,，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后,，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后______天內(nèi),，甲方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的.到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金,、甲方供材料,、甲方管理費(fèi)、質(zhì)量保修金,、履約保證金,、甲方管理人員費(fèi)用、各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按______%進(jìn)行支付,。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后,，工程款累計(jì)支付不超過(guò)累計(jì)完成工作量的______%，竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后______天內(nèi)支付______%,，留______%作為保修金,，等______年保修期滿無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

五,、甲方工作

1,、甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前,，組織對(duì)乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì),、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證,、驗(yàn)收,，并做好相應(yīng)臺(tái)賬。

2,、開(kāi)工甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案,。

3、工程完工時(shí),，甲方要及時(shí)組織人員驗(yàn)收,。

4、要及時(shí)支付工程價(jià)款,，不得延期支付,。

六、乙方工作

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工,，確保工程質(zhì)量、工期,、安全與文明,，按合同約定完成全部義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目部的要求,，認(rèn)真做好臺(tái)賬工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū),、合格證和檢測(cè),、檢驗(yàn)、復(fù)試等報(bào)告,，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用,。

3、遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律,、法規(guī),。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響,，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,。

4、對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù),、質(zhì)量,、安全交底。

5,、甲方驗(yàn)收工程時(shí),，須積極配合。

七,、隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收

1,、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項(xiàng)驗(yàn)收條件,，乙方自檢互檢合格后,，通知甲方代表組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格,，經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄簽字同意后,，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分,，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù),，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān),。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，驗(yàn)收24小時(shí)后，各方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字,，可視為各方代表已認(rèn)可驗(yàn)收記錄,，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

2,、若甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收,、乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，若由此造成停工,，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予延順。對(duì)事后無(wú)法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過(guò)程加強(qiáng)控制,。

八,、違約責(zé)任

在本合同的履行過(guò)程中，任何一方無(wú)故違約,，都應(yīng)向守約方承擔(dān)違約行為造成的所有損失,。并承擔(dān)合同價(jià)款_______%的違約金。

因一方的行為嚴(yán)重違約,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，守約方可要求終止合同的履行，通知到達(dá)責(zé)任方時(shí)生效,。

九,、爭(zhēng)議解決

合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴,。

十,、附則

1、本合同自簽字日起生效,，合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

______年______月______日

乙方：

責(zé)任人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

______年______月______日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意把天禾酒店地下室辦公室內(nèi)噴灰、涂料工程交給乙方施工,，為明確甲乙雙方責(zé)任特訂以下協(xié)議條款供雙方共同遵守和執(zhí)行,。

一、 乙方承包范圍：地下室天棚噴灰,，墻面貼紙帶,、批灰及刷涂料,并清掃干凈施工垃圾。

二,、 性質(zhì)：包人工費(fèi),、包安全,、包工期、包質(zhì)量,。

三,、 施工時(shí)間：20xx年 6 月 5 日，工期20天,。

四,、 承包價(jià)：天棚噴灰每平方四元，墻面貼紙帶,、批灰刷涂料每平方壹拾陸元,。

五、 付款方式： 完工后7天內(nèi)據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算一次付清,。

六,、 施工要求： 根據(jù)甲方施工技術(shù)交底進(jìn)行施工。

七,、 獎(jiǎng)罰情況：違反施工操作規(guī) ……此處隱藏36926個(gè)字……成上述階段,、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)總包批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

8.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工細(xì)織設(shè)計(jì)精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力,、物力,，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度,，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改,、返工、工期拖延,、安全事故,、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

8.4自覺(jué)接受總包及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受總包隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況，及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合,，照顧全局;

8.5按總包統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具，按總包標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,，搞好施工區(qū)域的管理,，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

8.6保證屬下人工工資的發(fā)放，不因拖欠人工工資給總包造成矛盾;因拖欠工資造成惡劣影響的,，總包視情而定對(duì)分包人進(jìn)行5000—20000元的處罰,，直至解除其分包資格，無(wú)補(bǔ)償清退;

8.7每月23日前按時(shí)向總包提交當(dāng)月完成量報(bào)表,，配合總包完成本標(biāo)段內(nèi)的技術(shù)資料,，配合總包辦理交工驗(yàn)收;

8.8做好施工場(chǎng)地內(nèi)己完工程部分的成品保護(hù)工作，因分包責(zé)任發(fā)生損壞,，分包自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

8.9妥善保管,、合理使用總包提供的租賃設(shè)備及其他設(shè)施;

8.10分包自行提供使用的機(jī)具、設(shè)備,性能應(yīng)滿足施工的要求,，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地,安裝調(diào)試完畢,運(yùn)行良好,。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng),保證工期需要,。

8.11分包有義務(wù)配合在分包施工區(qū)域內(nèi)施工的.其他專業(yè)施工,。

8.12分包因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付5‰元的違約金。

8.13分包自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由分包自行承擔(dān),。

9,、材料、設(shè)備供應(yīng)

9.1分包應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi),向總包提交階段材料、設(shè)備,、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃（見(jiàn)附表1物資需用計(jì)劃表）;經(jīng)確認(rèn)后,總包按供應(yīng)計(jì)劃要求數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付;分包負(fù)責(zé)由材料堆放場(chǎng)地至施工作業(yè)面的裝卸,、搬運(yùn),分包必須及時(shí)進(jìn)行,費(fèi)用包含在合同造價(jià)內(nèi)。如質(zhì)量,、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求,分包應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,，總包負(fù)責(zé)處理。

9.2分包應(yīng)妥善保管,、合理使用總包供應(yīng)的材料,、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失,、損壞,，分包應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（1）總包委托分包采購(gòu)的低值易耗性材料（列明名稱,、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量或其他要求）需提前20天上報(bào)總包，經(jīng)總包確認(rèn)后方可采購(gòu),。同時(shí)提供材料檢驗(yàn)證明,、合格證等一切證明

（2）未經(jīng)總包確認(rèn)，分包擅自采購(gòu)的材料,，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或由總包管理人員發(fā)現(xiàn),，將根據(jù)情節(jié)處以罰款，由此產(chǎn)生一切后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由分包承擔(dān),。

10,、分包價(jià)格

10.1本工程的分包價(jià)格采用下列方式計(jì)算：

（1）固定分包單價(jià)（含管理費(fèi)）+設(shè)計(jì)變更;施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。

（2）如遇特殊原因確實(shí)需要確認(rèn)的必須經(jīng)所管標(biāo)段工程師和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理簽字認(rèn)可,，并加蓋項(xiàng)目專用章,。

11、分包工程款的支付

（1）合同生效即開(kāi)始按15天為一個(gè)階段支付生活費(fèi),，每人每15天按300元執(zhí)行;

（2）進(jìn)度款支付：每月23日前上報(bào)完成量,，經(jīng)總包審核確認(rèn)計(jì)算價(jià)值雙方認(rèn)可后，15日內(nèi)按確認(rèn)工程量支付上月申報(bào)工程量對(duì)應(yīng)工程款的85%,，當(dāng)工程款累計(jì)付至總價(jià)款的90%時(shí)暫停支付,，工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月總包同分包進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額確定后支付至結(jié)算款的95%,，余款為工程質(zhì)量保修金,，在壹年質(zhì)量保修期滿后支付給分包。

12,、施工變更

12.1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,總包項(xiàng)目經(jīng)理部（項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)）提前以書(shū)面形式向分包發(fā)出變更通知（或工作聯(lián)系單）,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明;及時(shí)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序,。

12.2三日內(nèi)提交因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加，相應(yīng)需增加的工期;因變更減少工程量,勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少,工期相應(yīng)調(diào)整,。

12.3分包不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因分包擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致總包的直接損失,由分包承擔(dān),延誤的工期不予順延。

12.4因分包自身原因?qū)е碌墓こ套兏?分包無(wú)權(quán)要求迫加勞務(wù)報(bào)酬,。

13,、施工驗(yàn)收

13.1分包應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包施工完畢,應(yīng)向總包提交完工報(bào)告,。驗(yàn)收不合格的分包應(yīng)及時(shí)整改直至整改合格,因整改發(fā)生的一切費(fèi)用由分包承擔(dān),。總包與分包間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明分包施工質(zhì)量不合格時(shí),分包應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失,。13.2全部工程竣工經(jīng)總包驗(yàn)收合格,及進(jìn)入質(zhì)量保修期,，分包施工范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任由分包承擔(dān)。

14,、爭(zhēng)議

14.1總包和分包在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解,、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第1種方式解決爭(zhēng)議;

（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

（2）向所管轄權(quán)的人民法院起訴。

14.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確己無(wú)法履行,雙方協(xié)議終止合同;

（2）調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

（4）法院要求停止合同工作,。

15,、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

15.1分包不得將本合同項(xiàng)下的作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則,分包將依法承擔(dān)責(zé)任,。

16,、不可抗力

16.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

17,、合同解除

17.1如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建,致使合同無(wú)法履行的,

17.2合同解除后,分包應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按總包要求撤出施工場(chǎng)地?？偘鼞?yīng)為分包撤出提供必要條件,。

18、合同終止

18.1雙方履行完合同全部義務(wù),分包工程款支付完畢,分包向總包交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)總包驗(yàn)收合格后,本合同即告終止,。

19,、合同份數(shù)

19.1本合同正本兩份,副本2份，具有同等效力,由總包和分包各執(zhí)正副本一份,。

20,、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定當(dāng)日后生效。

總包：（公章）

地址：

法人代表：

分包：（公章）

法人代表：

地址：