裝飾工程分包合同

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裝飾工程分包合同【熱門】

隨著人們法律意識的建立,，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是小編收集整理的裝飾工程分包合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

裝飾工程分包合同1

承包方（甲方）：

代表人：

分包方（乙方）：

責任人：

甲乙雙方以合同法為依據(jù),，本著誠實信用的原則進行協(xié)商,，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行,。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、承包范圍

4、承包內(nèi)容：

5,、建筑面積：

6、承包方式：

二,、合同工期

1,、乙方進場前須提前______天通知甲方,。

2,、合同工期：本工程于______年______月______日開工，至______年______月______日竣工,，共______日歷天。

三,、預付款擔保及履約擔保

乙方同意以下列第（）種方式對甲方支付乙方預付款,、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時,，向甲方提供預付款銀行擔保,、分包履約擔保書,。

（1）預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即______萬元的預付款銀行保函給甲方,，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止,。

（2）履約保函：在合同簽訂后______天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前,，乙方需出具合同金額的______%,，計____________萬元的銀行保函給甲方,，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務（除保修義務外）為止,。

（3）提交履約保證金：在合同簽約后______天內(nèi),，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬元于甲方的指定銀行,，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。

四,、工程款支付

1,、工程預付款：____________萬元。

2,、乙方須在每月______日將當月實際完成工作量上報甲方,。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理,、業(yè)主，在得到監(jiān)理,、業(yè)主批準后,，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后______天內(nèi),，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的.到賬工程款,，扣除甲方代扣代繳的稅金,、甲方供材料,、甲方管理費,、質(zhì)量保修金、履約保證金,、甲方管理人員費用,、各類罰款等相關(guān)費用后,，按______%進行支付,。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%,，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后______天內(nèi)支付______%,，留______%作為保修金,，等______年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

五,、甲方工作

1、甲方應在乙方隊伍進場前,，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),、機械設備、周轉(zhuǎn)設備和計量設備進行驗證,、驗收,，并做好相應臺賬。

2,、開工甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

3,、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收,。

4,、要及時支付工程價款，不得延期支付,。

六,、乙方工作

1、乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工,，確保工程質(zhì)量,、工期、安全與文明,，按合同約定完成全部義務,。

2、乙方應按甲方項目部的要求,，認真做好臺賬工作,，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書,、合格證和檢測、檢驗,、復試等報告,，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。

3,、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護,、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī),。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲,、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,。

4,、對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量,、安全交底,。

5、甲方驗收工程時,，須積極配合,。

七、隱蔽工程和中間及分項驗收

1,、工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后,，通知甲方代表組織驗收,，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內(nèi)予以修復,，直到符合驗收標準為止,，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，驗收24小時后,，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄,，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

2、若甲方未能按時組織驗收,、乙方可自行驗收,，甲方應承認驗收記錄,。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工,，工期順延,；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔,，工期不予延順,。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過程加強控制。

八,、違約責任

在本合同的履行過程中,，任何一方無故違約，都應向守約方承擔違約行為造成的所有損失,。并承擔合同價款_______%的違約金,。

因一方的行為嚴重違約，導致合同無法履行的,，守約方可要求終止合同的履行,，通知到達責任方時生效。

九,、爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴,。

十,、附則

1、本合同自簽字日起生效,，合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

______年______月______日

乙方：

責任人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

______年______月______日

裝飾工程分包合同2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意把天禾酒店地下室辦公室內(nèi)噴灰,、涂料工程交給乙方施工,，為明確甲乙雙方責任特訂以下協(xié)議條款供雙方共同遵守和執(zhí)行,。

一、乙方承包范圍：地下室天棚噴灰,，墻面貼紙帶,、批灰及刷涂料,并清掃干凈施工垃圾,。

二,、性質(zhì)：包人工費,、包安全,、包工期,、包質(zhì)量,。

三,、施工時間：20xx年 6 月 5 日,，工期20天,。

四、承包價：天棚噴灰每平方四元,，墻面貼紙帶,、批灰刷涂料每平方壹拾陸元,。

五,、付款方式：完工后7天內(nèi)據(jù)實際工程量結(jié)算一次付清,。

六,、施工要求：根據(jù)甲方施工技術(shù)交底進行施工,。

七、獎罰情況：違反施工操作規(guī) ……此處隱藏36926個字……成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃,經(jīng)總包批準后嚴格實施;

8.3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工細織設計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,，保證工期;加強安全教育,，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度,，落實安全措施,，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改,、返工,、工期拖延、安全事故,、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

8.4自覺接受總包及有關(guān)部門的管理,、監(jiān)督和檢查;接受總包隨時檢查其設備、材料保管,、使用情況,，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,，照顧全局;

8.5按總包統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具，按總包標準化工地要求設置標牌,，搞好施工區(qū)域的管理,，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

8.6保證屬下人工工資的發(fā)放，不因拖欠人工工資給總包造成矛盾;因拖欠工資造成惡劣影響的,，總包視情而定對分包人進行5000—20000元的處罰,，直至解除其分包資格，無補償清退;

8.7每月23日前按時向總包提交當月完成量報表,，配合總包完成本標段內(nèi)的技術(shù)資料,，配合總包辦理交工驗收;

8.8做好施工場地內(nèi)己完工程部分的成品保護工作,，因分包責任發(fā)生損壞,，分包自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

8.9妥善保管、合理使用總包提供的租賃設備及其他設施;

8.10分包自行提供使用的機具、設備,性能應滿足施工的要求,，及時運入場地,安裝調(diào)試完畢,運行良好,。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料應按時運入現(xiàn)場,保證工期需要,。

8.11分包有義務配合在分包施工區(qū)域內(nèi)施工的.其他專業(yè)施工,。

8.12分包因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向工程承包人支付5‰元的違約金。

8.13分包自有機械設備損壞及停工損失,由分包自行承擔,。

9,、材料、設備供應

9.1分包應在接到圖紙后7天內(nèi),向總包提交階段材料,、設備,、構(gòu)配件供應計劃（見附表1物資需用計劃表）;經(jīng)確認后,總包按供應計劃要求數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付;分包負責由材料堆放場地至施工作業(yè)面的裝卸、搬運,分包必須及時進行,費用包含在合同造價內(nèi),。如質(zhì)量,、品種、規(guī)格,、型號不符合要求,分包應在驗收時提出,，總包負責處理。

9.2分包應妥善保管,、合理使用總包供應的材料,、設備。因保管不善發(fā)生丟失,、損壞,，分包應賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

（1）總包委托分包采購的低值易耗性材料（列明名稱,、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求）需提前20天上報總包,，經(jīng)總包確認后方可采購,。同時提供材料檢驗證明、合格證等一切證明

（2）未經(jīng)總包確認,，分包擅自采購的材料,，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或由總包管理人員發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)情節(jié)處以罰款,，由此產(chǎn)生一切后果和經(jīng)濟責任均由分包承擔,。

10、分包價格

10.1本工程的分包價格采用下列方式計算：

（1）固定分包單價（含管理費）+設計變更;施工過程中不計算工時和工程量,。

（2）如遇特殊原因確實需要確認的必須經(jīng)所管標段工程師和現(xiàn)場經(jīng)理簽字認可,，并加蓋項目專用章,。

11、分包工程款的支付

（1）合同生效即開始按15天為一個階段支付生活費,，每人每15天按300元執(zhí)行;

（2）進度款支付：每月23日前上報完成量,，經(jīng)總包審核確認計算價值雙方認可后，15日內(nèi)按確認工程量支付上月申報工程量對應工程款的85%,，當工程款累計付至總價款的90%時暫停支付,，工程竣工驗收后1個月總包同分包進行結(jié)算，結(jié)算金額確定后支付至結(jié)算款的95%,，余款為工程質(zhì)量保修金,，在壹年質(zhì)量保修期滿后支付給分包。

12,、施工變更

12.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更,總包項目經(jīng)理部（項目經(jīng)理簽發(fā)）提前以書面形式向分包發(fā)出變更通知（或工作聯(lián)系單）,并提供變更的相應圖紙和說明;及時改變有關(guān)的施工時間和順序,。

12.2三日內(nèi)提交因變更導致勞務報酬的增加，相應需增加的工期;因變更減少工程量,勞務報酬應相應減少,工期相應調(diào)整,。

12.3分包不得對原工程設計進行變更,。因分包擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致總包的直接損失,由分包承擔,延誤的工期不予順延。

12.4因分包自身原因?qū)е碌墓こ套兏?分包無權(quán)要求迫加勞務報酬,。

13,、施工驗收

13.1分包應確保所完成施工的質(zhì)量,應符合本合同約定的質(zhì)量標準。分包施工完畢,應向總包提交完工報告,。驗收不合格的分包應及時整改直至整改合格,因整改發(fā)生的一切費用由分包承擔,。總包與分包間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明分包施工質(zhì)量不合格時,分包應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的工程承包人的相關(guān)損失,。13.2全部工程竣工經(jīng)總包驗收合格,及進入質(zhì)量保修期,，分包施工范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任由分包承擔。

14,、爭議

14.1總包和分包在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解,、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第1種方式解決爭議;

（1）雙方達成仲裁協(xié)議,向北京市仲裁委員會申請仲裁;

（2）向所管轄權(quán)的人民法院起訴,。

14.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護好已完工作成果：

（1）單方違約導致合同確己無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

（2）調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

（4）法院要求停止合同工作,。

15、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

15.1分包不得將本合同項下的作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人,。否則,分包將依法承擔責任,。

16、不可抗力