弱電工程合同

隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼娜蹼姽こ毯贤?，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲方將 項(xiàng)目智能化工程發(fā)包給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

第一條：工程概況

(一)、工程名稱(chēng)： 項(xiàng)目智能化工程

(二),、工程地點(diǎn)：

(三),、工程簡(jiǎn)介： 智能化工程，項(xiàng)目總建筑面積約 萬(wàn)平方米,，包括 ,。

(四)、承包方式：包工包料,、包設(shè)計(jì),、包損耗、包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包文明施工,、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),、包驗(yàn)收的形式按綜合包干單價(jià)承包本工程。

第二條：承包范圍及工程內(nèi)容

(一)承包范圍：為 項(xiàng)目智能化中的各系統(tǒng),，各系統(tǒng)包括以下：智能對(duì)講系統(tǒng)(包括門(mén)禁系統(tǒng),、家庭安防報(bào)警系統(tǒng))、電梯對(duì)講系統(tǒng),、閉路監(jiān)控系統(tǒng),、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)、公共廣播音樂(lè)系統(tǒng),、電子巡更系統(tǒng),、周界防范系統(tǒng),、防雷系統(tǒng)、電子公告系統(tǒng)(只預(yù)埋線管),。

具體見(jiàn)甲方提供的總規(guī)劃圖的示意。

(二)承包內(nèi)容：以上承包范圍內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)計(jì),、系統(tǒng)集成,、工程施工、設(shè)備材料供應(yīng),、系統(tǒng)所需之一切調(diào)試及驗(yàn)收達(dá)到合格,、培訓(xùn)甲方日常設(shè)備維護(hù)及操作人員、工程保修等,。主要包括以下內(nèi)容：

(1)智能對(duì)講系統(tǒng)：包括管理機(jī),、圍墻機(jī)、光端機(jī),、單元門(mén)口機(jī),、地下室門(mén)口從機(jī)、樓層內(nèi)的中間設(shè)備,、室內(nèi)分機(jī),、復(fù)式的室內(nèi)從分機(jī)(彩色可視不帶安防功能)、室內(nèi)安防報(bào)警系統(tǒng),、門(mén)禁系統(tǒng)的電鎖,、門(mén)禁道閘、戶內(nèi)智能弱電箱,、以上設(shè)備之間的連接線纜及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程,。但不包括主體施工單位已施工的各層弱電井至戶內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)及戶內(nèi)已預(yù)埋的線管、門(mén)禁系統(tǒng)的門(mén)體,、弱電井及地下室的弱電主干線槽,。

(2)電梯對(duì)講系統(tǒng)：包括由監(jiān)控中心敷設(shè)至各棟天面電梯機(jī)房的線纜、各主,、分機(jī)的安裝(各主,、分機(jī)由電梯公司提供)、及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程,。乙方所敷設(shè)的線纜須符合甲方采用的電梯公司的要求,。不含電梯橋箱至天面電梯機(jī)房的電梯對(duì)講系統(tǒng)隨行電纜的安裝。

(3)閉路監(jiān)視系統(tǒng)：包括每棟住宅樓的電梯轎廂,、首層住戶大堂,、地下室車(chē)庫(kù)、車(chē)庫(kù)出入口,、地下室前廳,、小區(qū)主要道路,、公共區(qū)域、廣場(chǎng)的攝像機(jī)前端設(shè)備,、監(jiān)控中心設(shè)備,、傳輸設(shè)備、線纜(含電梯轎廂內(nèi)攝像機(jī)的隨行線纜)及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程,。

(4)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)：包括入口設(shè)備,、出口設(shè)備、彩色圖像對(duì)比系統(tǒng),、車(chē)場(chǎng)系統(tǒng),、服務(wù)中心設(shè)備及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程。不含崗?fù)ぁ?/p>

(5)公共廣播音樂(lè)系統(tǒng)：住宅小區(qū)樓層大門(mén)口,、公共場(chǎng)所,、主要干道、周邊及出入口的緊急廣播和背景音樂(lè)的設(shè)備,、小區(qū)園林背景音樂(lè)的安裝及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程,。小區(qū)園林背景音樂(lè)的安裝工程須配合園建工程的施工(預(yù)埋線管)。

(6)電子巡更系統(tǒng);指小區(qū)的巡更檢查,，主要包括巡更棒,、控制器、軟件及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程,。

(7)周界防范系統(tǒng)：包括甲方提供的圖紙界限內(nèi)進(jìn)行安裝及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程,。

(8)防雷系統(tǒng)：指小區(qū)的智能化工程的防雷系統(tǒng)。主要包括防雷器及及組成本系統(tǒng)完整性的一切安裝工程,。

(9)電子公告系統(tǒng)：信息發(fā)布系統(tǒng)暫定只預(yù)留線管,。

以上工作內(nèi)容包含對(duì)主體施工單位完成的相關(guān)預(yù)留預(yù)埋的查驗(yàn)、局部修整,、對(duì)零星漏留漏埋的補(bǔ)做,、對(duì)零星錯(cuò)留錯(cuò)埋的糾正等工作及預(yù)埋不到位的線管線槽安裝。(其中預(yù)留預(yù)埋線管,、線槽的`位置以甲方提供的主體工程的弱電預(yù)埋圖,、室外主管網(wǎng)圖為準(zhǔn))。乙方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣块T(mén)(按相關(guān)文件的要求)對(duì)本工程的備案,、檢測(cè),、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,，要求工程質(zhì)量為合格,。

第四條：驗(yàn)收

甲方于乙方材料設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)三日內(nèi)完成報(bào)審報(bào)驗(yàn)手續(xù)后乙方開(kāi)始安裝，全部材料設(shè)備安裝調(diào)試完畢后由甲方,、乙方共同驗(yàn)收,，乙方確保本工程驗(yàn)收合格,。

第五條：質(zhì)量保修期

以分系統(tǒng)計(jì)算質(zhì)量保證期，各期系統(tǒng)的質(zhì)量保證期均為二年,，自該期工程竣工并交付使用之日起計(jì),。

第六條：合同工期

1、開(kāi)工時(shí)間：計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日,。具體日期以甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或甲方委托的監(jiān)理公司簽發(fā)的開(kāi)工令所示開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn),。

2、工期要求：本工程(除室內(nèi)可視對(duì)講部分)要求配合主體工程施工,，并于主體施工單位竣工驗(yàn)收前1個(gè)月完工。室內(nèi)可視對(duì)講部分工程要求配合裝修單位施工,，并要求于裝修施工單位竣工驗(yàn)收前10天完工,。整個(gè)工程的竣工時(shí)間要求在裝修施工單位竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)完成。

3,、合同絕對(duì)總工期為 個(gè)日歷天,。

第七條：材料供應(yīng)與計(jì)價(jià)

1、本工程所需各系統(tǒng)產(chǎn)品由乙方采購(gòu),，但所選品牌必須是甲方指定的品牌,。

2、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的設(shè)備材料,，乙方必須保證設(shè)備材料質(zhì)量合格,。本合同附件作了明確規(guī)定的設(shè)備材料，乙方必須按附件要求采購(gòu)供應(yīng),，如需更改,，須事先書(shū)面征得甲方同意。本合同附件沒(méi)有作明確規(guī)定的設(shè)備材料,，乙方必須按附件備注的要求采購(gòu)供應(yīng),，如需更改，須事先書(shū)面征得甲方同意,。本合同附件沒(méi)有作明確規(guī)定的設(shè)備材料,，乙方須按國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求采購(gòu)供應(yīng)。合同附件規(guī)定的生產(chǎn)廠家供貨有困難的,，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品檔次,、質(zhì)量不低于合同附件規(guī)定的檔次品牌的新的生產(chǎn)廠家，同時(shí)提供材料設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料和報(bào)價(jià),經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行,。調(diào)整的材料設(shè)備價(jià)格經(jīng)雙方審核后,，價(jià)款減少時(shí),綜合包干單價(jià)相應(yīng)調(diào)減;價(jià)款增加時(shí), 綜合包干單價(jià)不予以調(diào)整。甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按合同要求采購(gòu)供應(yīng)設(shè)備材料的,，乙方除應(yīng)及時(shí)按合同要求予以更換外,，還須承擔(dān)因此造成工期延誤和對(duì)甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、乙方保證本工程所選用的線纜滿足設(shè)備及環(huán)境屏蔽需要,，保證系統(tǒng)設(shè)備使用效果良好,。當(dāng)選用的線纜不能滿足設(shè)備及環(huán)境屏蔽需要時(shí)，乙方須免費(fèi)更換直到合格為止,。

4,、乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)必須提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。根據(jù)國(guó)家,、省,、市的規(guī)范及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定要求，材料,、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的,，乙方應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作,，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給甲方,。如檢驗(yàn)不合格，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)安排退場(chǎng),，并安排符合要求材料重新進(jìn)場(chǎng),所延誤的工期不順延,。

5、乙方提供的施工材料必須與甲方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì),、施工圖紙相符,，滿足國(guó)家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù) ……此處隱藏19610個(gè)字……/p>

2,、甲方代表對(duì)乙方未按圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費(fèi)的工程量不予承認(rèn),，不予順延工期，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第十二條工程款支付

1,、本工程無(wú)預(yù)付款。

2,、全部工程竣工驗(yàn)收合格,、乙方提交完整工程檔案資料且工程交付甲方后7日內(nèi)，乙方向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告,，雙方進(jìn)行結(jié)算,，甲方確認(rèn)工程結(jié)算值后30日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算值的95%,。

3,、剩余5%為保修金，自保修期滿之日起十日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。

4,、在甲方支付工程款的同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具相應(yīng)的合法有效的工程款發(fā)票。

5,、最終的工程造價(jià)以雙方結(jié)算為準(zhǔn),。

6、因任何原因需增加的工程款,、費(fèi)用,，均在雙方竣工決算后支付。

第十三條竣工驗(yàn)收

1,、工程完工具備竣工驗(yàn)收條件,，乙方按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的,，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料,、其中包括符合竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料,，然后,，甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收,。

2,、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,，因此而造成逾期竣工的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收,，并不免除乙方提交相關(guān)報(bào)告,、文件、資料的義務(wù),。

3,、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格符合本合同要求、乙方清理好場(chǎng)地可辦理場(chǎng)地移交的,，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起五日內(nèi)移交全部工程，乙方按期移交全部工程的,，甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日,，否則，自乙方實(shí)際移交全部工程之日為竣工日,。

第十四條保修

自工程竣工驗(yàn)收合格符合合同要求并將工程,、資料全部移交之日起開(kāi)始計(jì)算保修期，保修期為二年(有防水要求的部位保修期為五年)，保修期內(nèi)由乙方保修并承擔(dān)費(fèi)用,。雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任制度》,，作為本合同的附件二。

第十五條違約責(zé)任

1,、甲方責(zé)任

甲方逾期付款的,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)利息,。工期不予順延,。

2、乙方責(zé)任

除本合同約定的違約責(zé)任外,，乙方如有下述違約,，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

(1)乙方違反各項(xiàng)制度的，相應(yīng)制度已規(guī)定了違約責(zé)任的,，乙方應(yīng)當(dāng)按相應(yīng)制度規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,、違約金。

(2)乙方未履行任何一項(xiàng)義務(wù)的,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)每日500元的違約金。逾期超過(guò)十日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)無(wú)條件于七日內(nèi)退常雙方于乙方退場(chǎng)后，按照本合同約定的綜合單價(jià)的50%結(jié)算工程款,。

(3)乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)十日以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于七日內(nèi)退常雙方于乙方退場(chǎng)后,，按照本合同約定的綜合單價(jià)的50%結(jié)算工程款,。

(4)在施工過(guò)程中，對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理,、拆除、返工,、改建,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定,，或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)14日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于七日內(nèi)退常雙方于乙方退場(chǎng)后,，按照本合同約定的綜合單價(jià)的50%結(jié)算工程款。

(5)對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格,、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。

(6)乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假簽證等文件,，否則,，甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任外，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按虛假文件產(chǎn)生的虛報(bào)款項(xiàng)的金額向甲方承擔(dān)違約金,。

3,、其他

(1)因甲方原因合同解除，甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,，不賠償預(yù)期可得利益,。

(2)因乙方原因?qū)е陆獬贤追綖橥瓿墒Ｓ喙ぷ魑衅渌┕て髽I(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,，皆由乙方賠償給甲方,，甲方在支付其余工程款時(shí)予以扣除。

(3)如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問(wèn)題的,，除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方因此而逾期交房、房屋質(zhì)量問(wèn)題需向購(gòu)房者承擔(dān)的違約金,、賠償金,，甚至購(gòu)房者退房的一切損失，均由乙方承擔(dān),，為此,，乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量,，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即全力解決,。

(4)工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),。

第十六條保險(xiǎn)

由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全,、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身財(cái)產(chǎn)意外傷亡的保險(xiǎn),、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),，并承擔(dān)其費(fèi)用。

第十七條竣工日前使用

下列情況均不視為甲方提前使用,，乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任：

(1)甲方在臨時(shí)使用已完工程的;

(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位進(jìn)行裝飾裝修施工;

(3)無(wú)論何方原因造成的延期,，在合同確定的竣工日之后，如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí),，甲方為履行與他人的買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同或?yàn)殇N(xiāo)售而需使用,，減少損失而將工程或其部分交付買(mǎi)方或承租方的或使用的。

第十八條爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工程所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽署日期：年月日

甲方：

乙方：

經(jīng)協(xié)商，乙方同意將其檔案委托甲方保管,，為明確雙方責(zé)任,，就檔案保管事宜商訂如下：

一、 甲方：

1,、 負(fù)責(zé)乙方檔案的保管以及檔案材料的收集,、整理、歸檔,，按來(lái)函單位的'要求出具乙方檔案中有關(guān)的證明材料,。

2、 負(fù)責(zé)辦理乙方有了新接管單位后的檔案轉(zhuǎn)遞手續(xù),。

二,、 乙方：

1、 在合同簽定時(shí),，按合同期（每月 元）一次性向甲方交納檔案保管費(fèi)共 元（中途終止合同,，保管費(fèi)不再退回）

2、 應(yīng)及時(shí)把合同期內(nèi)形成的各種書(shū)面材料交給甲方整理歸檔,。

三,、 甲方不負(fù)責(zé)乙方的原身份、各種福利保險(xiǎn)

（如：待業(yè),、醫(yī)療,、養(yǎng)老等）以及本合同以為的其他管理責(zé)任。

四,、 合同期滿

經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽,；不續(xù)簽時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后一個(gè)月內(nèi)將檔案轉(zhuǎn)出,；逾期從第二個(gè)月起按月倍收保管費(fèi),，逾期壹年甲方不負(fù)保管責(zé)任。

五,、 本合同期限

自________年______月______日起至________年______月______日止,。

六、 本合同未盡事宜或履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可通過(guò)協(xié)商解決,。

七,、 本合同書(shū)一式兩份，雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

蓋章： 蓋章：

經(jīng)辦人簽名：

________年______月______日