實用的工程合同模板五篇

隨著人們法律意識的建立,，合同的法律效力與日俱增,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的工程合同5篇,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

【內容提要】市場經濟是法治經濟,、契約經濟，合同是商品經濟的產物,，是商品交換的法律表現(xiàn)形式?，F(xiàn)代企業(yè)的經濟往來，主要是通過合同形式進行的,，所以合同管理作為現(xiàn)代企業(yè)制度的重要內容之一,，能否有效防范和控制法律風險,，也是當前企業(yè)經營管理成敗的一個重要因素。合同管理是指企業(yè)為實現(xiàn)經濟目的,，對合同的簽訂和履行所進行的計劃,、組織、指導,、監(jiān)督和協(xié)調等一系列活動,。因此，為了保證工程項目的順利開展,，維護企業(yè)的經濟利益,，必須妥善解決工程合同管理過程中存在的實際問題。

【關鍵詞】工程 合同管理 法律風險 合同分析 合同履行

企業(yè)合同管理既是一種為了取得經營效益的經濟活動,，也是一種保障企業(yè)正常經營的法律行為,。隨著我國市場經濟體制的建立健全，內容完善,、履行良好的合同管理制度是企業(yè)運用法律手段維護合法權益、防止財產流失,、提高經濟效益,、增強市場競爭力的重要手段和保證，其中工程合同管理在企業(yè)的生產經營和管理制度中發(fā)揮著不可替代的作用,。

一,、工程合同管理重要環(huán)節(jié)分析

我國法律要求，任何一項工程須有合同約束,，即共同認可的書面協(xié)議以約束雙方的行為,，從而保證交易安全。工程合同管理過程主要有四個重要環(huán)節(jié)：規(guī)范合同簽訂,、合同履行全過程跟蹤,、合同運行質量分析、科學的檔案管理,。注重合同的過程管理既是為防范企業(yè)自身風險,，也是對工程進度、成本與質量的跟蹤落實,。這不僅有利于提高企業(yè)自身的管理水平和工作效率,，也必將能夠引進更多的工程施工企業(yè)，擴大承包商的選擇范圍,，真正做到擇優(yōu)選商,，擴大競爭，降低經營成本,，使企業(yè)的利益最大化,。

1.規(guī)范合同的簽訂行為,，保證合同本身合法有效

“財富的一半來自合同”是西方的一句諺語。按照我國現(xiàn)行法律要求,，工程建設施工,，必須簽訂書面合同。如果合同簽訂不規(guī)范,，將給企業(yè)的生產經營活動埋下風險隱患,，會影響企業(yè)經濟效益的實現(xiàn)。

簽訂合同時,，須嚴格審查對方當事人的主體資格,、資信狀況和履約能力。對合同條款認真推敲,，防止發(fā)生歧義和誤解,，以保證合同的合法性、嚴密性和完備性,，并選用規(guī)范的合同文本明確雙方的權利和義務,。在填寫合同文本時還要注意下列事項：按照符合合同目的實現(xiàn)的要求填寫，不出現(xiàn)缺項,、落項,；合同條款要條理清晰，語言準確,，涉及企業(yè)利益方面的條款要認真核對,；在合同簽訂時要避免在需有權人簽字處出現(xiàn)代簽的不規(guī)范行為，保證合同簽訂的有效性,。

2.對合同履行進行跟蹤管理

在施工過程中會遇到無法預見的干擾,，干擾可能來自業(yè)主方、設計方或合同本身的缺陷等,，導致合同內容需不斷補充,，即“合同變更”。如果能夠對合同的實施情況進行跟蹤,，將實際情況與合同資料進行對比分析,，及時發(fā)現(xiàn)在合同履行中的偏差，找出原因并采取相應措施,，就能降低發(fā)生合同糾紛的幾率,。特別是當因合同變更造成停工、返工,、窩工時,，要注意收集整理證據，以便索賠時有據可查,。

對合同實施狀況進行跟蹤,，必須強化履約意識,。要約一經承諾，即具有法律效力,。企業(yè)應及時了解和掌握合同履行的情況,，根據存在問題的嚴重程度適時運用撤銷權、變更權和不安抗辯權保護自身的合法權益,。對違約行為要及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成即采取仲裁或訴訟手段，盡最大努力減少和避免經濟損失,。

3.合同運行質量分析

工程合同簽訂后,，施工單位就要在施工過程中全面履行自己的合同責任。然而,，在實際工作中,，不能做到隨時查閱合同，加之合同條款繁多,，條款之間的聯(lián)系復雜,，增加了企業(yè)對合同內容理解和掌握的難度，稍有疏忽就可能導致無法挽回的后果,。因此,，對合同進行細致分析和分解就顯得極為重要。分析就是關注合同履行中的重點部分,，評估工程建設各項活動的法律后果,，并將措施和要求分解到項目管理的各個環(huán)節(jié),，使工程施工的全程能按照計劃有條不紊地進行,。

4.科學規(guī)范的合同檔案管理

與其他合同相比，工程合同的資料復雜繁多,，但部分組成相對固定,，且有自成一體的解釋順序，若企業(yè)有科學規(guī)范的合同管理體系和檔案管理系統(tǒng),，則可快速便捷地查詢合同資料,；相反，如果管理失范,、混亂將導致查詢無從下手或效率低下,。所以企業(yè)應建立科學規(guī)范的合同檔案管理系統(tǒng)，對各種合同資料進行及時全面的收集整理,，快速進入檔案系統(tǒng),，包括合同相關的各種文件、會議記錄,、設計變更,、來往信函,、設計方的索賠報告及其他意見等。

在工程合同管理的合同簽訂,、履行跟蹤,、運行分析、資料歸檔四個環(huán)節(jié)中,，以合同簽訂為重點,，強化法律風險防范意識，有效地化解經營風險,；以履行跟蹤與運行分析為切入點,，規(guī)范管理，嚴格執(zhí)行合同管理制度,，防范法律風險,，不斷提高合同管理水平；以合同歸檔管理為信息化建設的要點,，使合同管理規(guī)范化,、科學化、標準化,，提高管理效率,。

二、工程合同管理常見的問題

1.合同簽訂不規(guī)范,。工程項目的合同談判通常是以招投標方式進行的,，招投標文件是有效控制施工進度、施工質量,、施工資金投入的法律性文件,。在實際工作中，在施工合同簽訂后,，招投標文件的作用往往流于形式,，使得施工合同與招投標管理在實施過程中出現(xiàn)一定程度的脫節(jié)，無法及時掌握施工進度的有關情況,，許多簽證及變更手續(xù)沒有經過有效確認,。同時還存在招投標文件中部分重要內容沒有轉到施工合同中，合同條款本身有缺陷,，導致合同履行過程中產生分歧時,，解釋不清，推卸責任,，不積極解決問題,。

2.合同變更事項多、隨意性大。工程范圍擴大,、工程量增加,、設計變更、設計失誤,、設計文件交付延遲,、工期改變（包括推遲開工和提前或延遲竣工)、材料代用,、設備材料供應延誤等事項導致合同變更,，且隨意性大。

3.履行遲延問題嚴重,。一是設計圖紙未及時下達,，現(xiàn)場施工條件限制，交叉施工,，互相牽制相互影響工期,。二是基本建設過熱，勞動力組織難度大,，工人技術水平跟不上發(fā)展要求,。目前，民工荒已成為一種社會現(xiàn)象,，在這種社會大環(huán)境下,，可能會因勞動力不足而延誤工期。三是施工方承擔項目過多,，施工組織不到位,，勞動力分配不合理，嚴重影響工期,。

4.合同資料管理不規(guī)范,。合同文本分發(fā)管理不規(guī)范，發(fā)放記錄不準確,，合同文本及資料丟失,，無法掌握準確的合同履行要求,。

三,、工程合同管理過程中存在的主要風險

1.技術與環(huán)境方面的風險。工程交底不清,，工程設計不規(guī)范,，施工準備不足，施工組織不科學,，施工企業(yè)能力不足,，自然環(huán)境影響。

2.經濟方面的風險。一是對設計圖紙,、工程質量,、合同條款以及成本因素分析、研究不足,，造成價格波動大,。二是對國家勞動力市場政策調整以及物資市場價格變化給工程造價造成的影響分析、研究不足,，給施工帶來一定影響,。

3.合同簽訂和履行方面的風險 ……此處隱藏4452個字…….4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工，于20xx年09月08日竣工,。

1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準,。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叁天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明貳份,，并承擔設計圖紙的相關費用,，向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變 更、登記手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決乙方負責的各項事宜,。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,，做好各項質量檢查記錄,。參加竣工驗收,，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程品進行保護。

第四條：關于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.2因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導致停工8小時以上(一周內累計計算),，工期應相應順延。

第五條：關于工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(YJG33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標準為質量評定驗收標準,。

5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期延續(xù);若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

5.4工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。

第六條：關于工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用固定價格,。(報價單以外零星施工項目的費用另計)

6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方,。甲方自接到上述資料10天內審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在15天內,，結清尾款。

第七條：關于材料供應的約定

凡由乙方采夠的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條：有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī),、規(guī)范。

8.3由于一方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。

第九條：獎勵和違約責任

9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方500元,。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天,，按付款額的1‰支付滯納金

9.2由于乙方的原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金,。

9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。

賣方（以下簡稱甲方） ,，身份證號碼：

買方（以下簡稱乙方） ,，身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就買賣_____機（含配件）的有關事宜，在平等,、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行,。

第一條 ____機基本概況

1,、甲方出售的____機型號為____；發(fā)動機號碼為 ____,；車架號碼為 _____,；生產廠家為______；顏色為___色,；購買于____年___月___日,。

2、配件有__________.

第二條 交易價格

經雙方協(xié)商該_______機的轉讓價為人民幣 ￥______元（大寫：_______元）

第三條 雙方的權利,、義務

1,、甲方保證對其出售的______機擁有合法、完整的所有權,，與第三人不存在權屬爭議,；______機之上未設置有抵押權等他項權利；甲方提供的設備情況和信息真實,。

2,、甲方保證____機主要零部件（發(fā)動機,、車架、液壓系統(tǒng)等）均系原廠配置,，未進行改造更換,。

3,、甲方在本合同簽訂之日應向乙方提供購買_____機的合同,、發(fā)票、保修單（卡）和其它文件,、證件（均為原件）,，并確保真實、有效,。

4,、本合同簽訂之日起2日內，甲方將_____機交付乙方,，交付地點為 .甲,、乙雙方簽署交接清單。

5,、在本合同簽訂之日起2日內,，乙方向甲方一次性付清購買款____元。

第四條 違約責任

1,、甲方違反本合同第三條第1,、2、3,、4款,，乙方有權解除本合同，甲方應退回乙方支付的全部款項,，并以交易價格為基數,，按10%的比例向乙方支付違約金。

2,、乙方未按本合同的約定向甲方支付購買款的,，以應付而未付金額為基數，按日萬分之三的比例向甲方支付違約金,，乙方超過30日未付清的,，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方的損失,。

第五條 其它事項

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方經協(xié)商一致,，可另行簽訂書面補充協(xié)議,。

2,、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向合同簽訂地人民法院起訴。

3,、本合同經雙方當事人簽字后生效,。本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：