工程總承包合同15篇（薦）

在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編為大家收集的工程總承包合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、 工程概況

1-1 工程名稱：?？谥谢烙?暫定名)

1-2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安

1-3 工程內(nèi)容：中基會(huì)館、多層洋房,、別墅,、道路、擋墻護(hù)坡,、綠化及度假中心的前期施工道路,、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程,。

1-4 工程承包范圍及承包方式

承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程,、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書);

承包方式：包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全。

1-5 建筑面積：按施工圖面積計(jì)算(約6萬平方米),。

二,、 合同工期

2-1 開工日期：(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn))

2-2 竣工日期：待定

2-3 工程合同工期: 應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填,。

三,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級為合格。

四,、 合同價(jià)款確認(rèn)方式

4-1 計(jì)價(jià)依據(jù): 甲方提供的施工圖,，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等計(jì)算價(jià)款,，工程量按實(shí)結(jié)算,。

4-2 定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》,。會(huì)館,、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價(jià)上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價(jià)下浮3%,。明確本

工程的取費(fèi)定額,。

4-3 材料價(jià)格執(zhí)行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒有的材料,，由乙方提供市場采購價(jià),，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的市場價(jià)+5 %采保費(fèi)為材料價(jià),，經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后材料不下浮,。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水,、電費(fèi)調(diào)差按照實(shí)際繳納單價(jià)計(jì)入決算,。

五、甲方責(zé)任

5-1 開工前將水準(zhǔn)點(diǎn),、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方,，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費(fèi)用。

5-2 開工前七天,，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套,，并組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。

5-3 指派為甲方住工地代表,，負(fù)責(zé)履行合同,，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、簽收手續(xù)和其他事宜,。

5-4 委托 公司進(jìn)行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物,、設(shè)備管線或樹木等,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用,。

5-6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場防火,、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。

5-7 在施工過程中,，負(fù)責(zé)各階段,、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請報(bào)驗(yàn),，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn),、簽署檢查驗(yàn)收報(bào)告。

六,、乙方責(zé)任

6-1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作,。

6-2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定后實(shí)施,。

6-3 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、保安全,、按期完成施工任務(wù)。

6-4 指派為乙方住工地代表,，負(fù)責(zé)履行合同,，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

6-5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審要求進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項(xiàng)原始資料收集,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份,，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份,。

6-6 遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。

6-7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案,，做到安全生產(chǎn)和文明施工,，保證工程施工質(zhì)量。 6-8 保證解決農(nóng)民工工資,，在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資,，并在提交結(jié)算書的同時(shí)，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書,。

七.質(zhì)量與驗(yàn)收

7-1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。

7-2 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù),。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申報(bào)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗(yàn)收,，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。

7-3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,，施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),。

八、付款方式

8-1本工程按月進(jìn)度付款,，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方,，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報(bào),，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方,。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價(jià)款的98%,，留2%的保修金,。

8-2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。

九.竣工驗(yàn)收與結(jié)算

9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時(shí)向甲方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告,，甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn),，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

9-2 工程價(jià)款的結(jié)算,。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書,，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方,。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見,。雙方意見達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款,。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方,。

若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn),，甲方應(yīng)予支付工程款,。甲方不能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款,，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護(hù),，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用,，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止。

十.約定事項(xiàng)

甲方如不能 ……此處隱藏31474個(gè)字……_

承包方(以下簡稱乙方)：_________

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方,，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同,，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。

一、工程概況

1,、工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓;

2,、工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi);

3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓,，地上六層,，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米,。

二,、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程,。

三,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

四,、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后,，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

五,、乙方進(jìn)場施工時(shí)間：甲方須在20____年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場,、能正常施工的條件，如會(huì)審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件,。

六、工程結(jié)算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《20____年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,，并做如下調(diào)整：

1,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)取：按定額工日數(shù)量×100元/工日,。

2,、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為A、其他直接費(fèi)為B,、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)為C,、間接費(fèi)為D,，差別利潤為E，則,，B=A×3.84%,C= A×7.38%,D=(A+B+C) ×5.85%,E=(A+B+C+D)×11%;貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù),，分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi),，并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元+100元×25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%,、0.8%的.費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。

3,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)×150%結(jié)算。

4,、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電,、土建安裝主材、地材和輔材),，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,，并按市場采購價(jià)+采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，市場價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭議,，以采購期間陜西省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等),，按定額基價(jià)×150%計(jì)入并取費(fèi)。

六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)±0.000七日內(nèi),，甲方支付±0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi),，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%,，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日,，甲方支付3%,，滿兩年15日付清尾款。

七,、本合同生效后5日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場5日內(nèi),，甲方返還工程承包定金100萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成±0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八,、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工,，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失,，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi),，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失,。

3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程開工,、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案,，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。

4、在甲方不能支付工程款,，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任,。

九、本合同一式六份,，共4頁,，甲方、乙方,、丙方簽字蓋章,，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方：_________

年月日：_________

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 全部土建,，水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容

三,、合同工期

開工日期： 暫定20xx年 月 日

竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣) ￥： 8700,，0000萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的`文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 雙方簽字,、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。

發(fā) 包人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同管理辦公室： 鑒證機(jī)關(guān)：

(公章) (公章)

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

年 月 日 年 月 日