工程合同[熱門]

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？下面是小編為大家收集的工程合同7篇,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方義務,，本著合理互利和原則,，為確保維修質(zhì)量，雙方履行合同義務,，特簽訂如下協(xié)議：

一,、工程范圍：____區(qū)民政局麻瘋院院壩、路,，具體以乙方與甲方有關(guān)部門的現(xiàn)場查看及確定的維修方案為準,。

二、維修服務費計算：以現(xiàn)場確定的維修方案做參考,，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準,。

三,、合同期限：

暫定一個月,，從合同簽訂之日計。本次維修期限自________年____月____日起,，工期約30天,。

四,、付款方式：合同簽訂后,，預付款0.00元，維修過程中完成總工程量50%付至維修單造價的`50%(含預付款),，全部完工后付至維修單造價的90%，經(jīng)甲方驗收合格后1____日內(nèi)一次性支付剩余10%工程尾款,。

五,、乙方責任：

1,、本合同性質(zhì)為承攬合同，施工期間應當確保不發(fā)生安全事故,。

2,、乙方應嚴格按照工程質(zhì)量的技術(shù)要求進行施工,，確保維修工程的質(zhì)量,。

3、會同甲方確定維修方案,，并據(jù)此進行合理報價。乙方同意：甲方支付末筆維修款的前提乙方必須獲得業(yè)主的親筆簽字認可,，否則甲方有權(quán)拒付該款,。

六,、甲方責任：

施工期間進行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收簽字,。按時支付工程款，保證工程順利進行,。

七,、違約責任：

在合同期限內(nèi)任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前十五天當面通知對方,，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，涂改無效,，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、 自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”),，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

二,、分包合同價款

金額：大寫：人民幣 元,，

小寫： 元。

三,、工期

開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工,；

竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天,。

四,、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書,；

2、中標通知書(如有時),；

3,、分包人的報價書；

4,、除總包合同工程價款之外的總包合同文件,；

5、本合同專用條款,；

6,、本合同通用條款；

7,、本合同工程建設標準,、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8,、合同履行過程中,，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

七,、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”),，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八,、承包人向分包人承諾,，按照合同約定的`期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”),， 以及其他應當支付的款項,。

九、分包人向承包人承諾,，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務,，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。

十,、合同的生效

合同訂立時間： 年 月 日,；

合同訂立地點：

本合同雙方約定 后生效。

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理總局

20xx年8月

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________

居民身份號碼：_________________________________

住址：_________________________________________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

承包方（以下簡稱乙方）：_______________________

【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________

【單位住所地 】【個人住址】：__________________

【單位法定代表人 】：__________________________

【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________

【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼 】：__________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承 ……此處隱藏10549個字……

保證合同的正常履行,。大型國際承包工程有時需簽訂數(shù)十份合同,合同期限長、合同金額巨大,因而增加了履約的復雜性,。 1 國際工程承包合同爭端產(chǎn)生原因

對工程承包合同的爭端應作廣義的理解,當事人對合同條款和合同的履行的不同理解和看法就可能引起爭端,。凡是當事人對合同是否成立、成立的時間,、合同內(nèi)容的理解,、合同的履行、違約的責任,以及合同的變更,、中止,、轉(zhuǎn)讓、解除,、終止等發(fā)生的爭端,均應包括在內(nèi);也包括對工程中的任何意見,、指示、決定,、證書或估價方面的任何爭端,。

國際工程項目爭端產(chǎn)生的原因有以下幾方面:

1.1 合同的缺陷或錯誤

表現(xiàn)為合同文件不真實,、用詞不嚴謹不準確, 甚至前后矛盾。在

國際合同談判和簽訂時,重要的是合同條款要明確,用詞準確,。把潛在的可能對一方不利條款進行約定,分清不可預見事件的責任,。在雙方的工作范圍,、材料和施工工藝、工程的`開工和工期,、工程的付款方式、爭端解決方式等方面要認真,、細致,考慮周全,。

1.2 合同中雙方權(quán)利,、責任、風險的劃分是否明確合理

在國際工程合同中,設計責任的承擔引發(fā)的爭端是最為常見的,工程施工過程中有時很難斷定問題是由設計方承擔還是施工方承擔,。另一個常見的是由于業(yè)主的干擾( 尤其在設計階段) 使工程費用增加而引發(fā)的爭端,。這類問題雙方應在合同談判和簽訂時對其權(quán)利及參與的后果給予明確。對于不可抗力和特殊風險在FIDIC中有規(guī)定,可參照,。

1.3 建筑業(yè)經(jīng)濟效益的影響

國際承包市場競爭激烈, 承包商采用低價奪標策略,而建設方由于建筑成本的增加, 預算長期處于緊張狀態(tài),。合同雙方不愿意承擔義務或做出讓步,因此合同爭端呈現(xiàn)不斷上升的趨勢。

無數(shù)的實例證明以價格最低或工期最短來選擇中標項目管理人未必明智,。業(yè)主要想獲得最佳服務,應當讓承包商有利可圖,勞有所獲,。詳細的索賠條款使報價中風險費用由業(yè)主掌握,承包商可較少考慮風險對報價的影響。如風險不發(fā)生時, 業(yè)主可以節(jié)省這筆費用, 所以有利于降低承包商報價, 同時也有利于業(yè)主最終降低工程造價,， 而不是一味的以報價最低或工期最短來選擇承包商,。

1.4 選擇錯誤的承包合同類型

應當根據(jù)工程項目的特定情況, 如環(huán)境氣候、地質(zhì)狀況,、設計施

工的復雜程度,工程所在國的政策,、法律等來選擇采用的標準合同或依據(jù)完備的咨詢和建議對標準合同進行修改。而不是依據(jù)業(yè)主的熟悉程度或喜好來選擇合同,。選擇標準合同, 其優(yōu)點是有關(guān)各方對合同的內(nèi)容和格式十分了解,。但標準合同也有很多缺點,如對具體項目的特點、有關(guān)各方的具體情況,、項目的風險及抵御風險的能力等方面無法全面真實的反映出來。因此,如果項目的規(guī)模很大,、設計施工復雜, 則應花費一定的費用聘請咨詢公司或律師對標準合同進行修改甚至重新起草合同,。

1.5 項目承包模式的選擇和標段的劃分是否恰當

建設工程項目的管理模式與合同管理有著密切的聯(lián)系,。項目的管理模式可分為傳統(tǒng)模式和新型承發(fā)包模式。傳統(tǒng)模式, 又稱通用模式, 世界銀行以及國內(nèi)外很多工程都采用這種模式,。

隨著建設項目規(guī)模的日益龐大, 技術(shù)含量的日益提高, 國際上出現(xiàn)了一些新的工程管理模式, 如:CM模式,、EPC模式、Partnering模式等,。這些新的承包模式可以為合同各方提供一個友好的環(huán)境,。因此適宜的承包模式加上各方共同的意愿和目標, 將對合同管理起到積極的作用,和解和調(diào)解的方式解決爭端也將變得輕松起來。

1.6 關(guān)于銀行保函

在國際承包工程中, 銀行保函成為較普遍且業(yè)主喜歡采用的經(jīng)濟擔保形式,。國際工程項目中由于保函的問題引發(fā)的問題主要有:當擔保是以保證形式作出時,《委托書》并沒有明確可

獲賠償應滿足哪些條件; 再如在履約保函和保留金保函中, 承包商認

為如果合同規(guī)定的情形沒有發(fā)生就不應該支付保函, 但事實是保函本身并沒有這樣的規(guī)定, 相反其規(guī)定“見索即付”,。銀行為自身利益考慮并不愿意或無力卷入到復雜的合同糾紛中,而趨向于使用見索即付保函。

2 國際工程項目爭端解決方式

2.1 FIDIC 《土木工程施工合同條件》(1987第四版修訂版)

第67條列出了爭議解決程序!爭端提交,工程師解決,。!當工程師的決定未被接受, 他們就必須在70天內(nèi)將爭端提交仲裁, 否則, 工程師的決定即成為最終決定并且對各方都有約束力,。!在發(fā)出仲裁通知后, 各方可采取友好協(xié)商方式來解決爭議。!如在期限內(nèi)未達成友好調(diào)解, 除合同另有規(guī)定, 均應將此爭議依據(jù)國際商會ICC規(guī)則提交仲裁,。國際咨詢工程師聯(lián)合會在1996年出版的FIDIC紅皮書中, 對爭議解決方面做出了如下修改:采用爭端裁決委員會DAB( Dispute Adjudication Board) 方式解決爭端,。爭端可直接提交DAB,而不交工程師解決。世界銀行貸款項目土建工程國際競爭性招標文件( 1997年我國財政部刊行) 采用了FIDIC合同條件第四版的通用條件,但在其專業(yè)條件中則根據(jù)國際仲裁常用做法來解決爭端,。提出使用爭端審議委員會DRB( DisputeReview Board) 或爭端審查專家DRE( Disputes ReviewExpert) 替代工程師解決爭議的辦法,。

2.2 國際承包合同多使用一個多層次爭端解決方案

普遍的爭議解決方案包括:調(diào)解、專家(DAB或DRB)決定,、仲裁,。國際上解決爭端的最后方式是訴訟, 近年來爭端審議委員會、爭端仲

裁委員會和仲裁使用的較為普遍,而訴訟一般不宜采用,這主要是基于以下的擔心:!法院審理采用嚴格繁瑣的程序, 拖延時間, 缺少靈活性,。一旦敗訴,損失更大,。!國際工程合同涉及來自不同國家的雙方, 他們會擔心一方所在國法院的公平性以及國際工程的復雜技術(shù)性爭議問題法院能否勝任。上面提到國際承包合同使用一種多層次的爭議解決方案,要注意以下幾個問題:

①合同中應指出其適用的法律,。最好是使用國際通用的合同文本,。如:FIDIC合同條件吸取了ICE、JCT等合同文件的優(yōu)點,內(nèi)容全面,條款前后一致,文字嚴謹,。其對目前各法律體系均可適用,。

②大多數(shù)合同( 如FIDIC) 在爭議的解決上都決定由一種爭議解決方式進入另一個爭議解決階段的時間限制。我們可以稱之為冷靜期,目的是為了讓當事人反省一下以及進入下一個階段可能產(chǎn)生的后果,。 ③合同中還應說明仲裁地點,。在國際工程合同中提請仲裁的通常是國際商會ICC。

2.3 在國內(nèi)進行的世界銀行貸款項目, 在合同的專用條件中,有關(guān)仲裁的條款對任何爭端委員會的建議未能成為最終決定和具有約束力的爭端應按下述規(guī)定解決:

①如此爭端發(fā)生于業(yè)主和承包商之間, 則最終應由雙方同意的仲裁委員會按其規(guī)則和程序解決,。

②如所爭端發(fā)生于業(yè)主和國外承包商之間, 則最終應由中國經(jīng)貿(mào)仲裁委員會(CIETAC) 按其規(guī)則和程序, 在北京或中國其他地點仲裁,除非投標人在投標時要求按照聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會(UNCITRAL) 規(guī)