工程總承包合同（集合）

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編整理的工程總承包合同,，希望對大家有所幫助。

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理,。工程內(nèi)容包括土建、裝飾,、電氣,、給排水、采暖,、消防,、燃?xì)狻C(jī)電安裝,、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容,。如上水，燃?xì)?、機(jī)電安裝等專業(yè)工程,，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍,，承包方計取總承包管理費,，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的'其他項目,，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。

結(jié)算方式如下

1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額,，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價,。

2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的,，承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為3%,。

3、如本工程需承包方墊資施工,，發(fā)包方給予墊付工程款利率,，按月息0.8%計算。

本框架協(xié)議一式六份,，自雙方簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委托代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：

發(fā)包人（以下簡稱甲方）__________________________________________________________

承包人（以下簡稱乙方）__________________________________________________________

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,、行政法規(guī)、規(guī)章,，遵循平等,、自愿、公平和誠信原則,，合同雙方就_________________________項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：__________________________________

2,、工程地點：__________________________________

3,、工程范圍：__________________________________

4、承包形式：__________________________________

5,、工程期限：

（1）開工日期：________年______月_____日,，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)；

（2）竣工日期：________年______月_____日,。

（3）合同總工期為_______自然日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延,。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

（1）工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎,；

（2）工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良,；

（3）符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（4）雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),、具體為：______________________________________________,。

二、價款及付款方式

1、工程總承包價為__________元,。（大寫：_________________元整）,；

3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的_______%,；總承包價的_______%做質(zhì)保金,，質(zhì)保金于驗收合格滿一年后付清（時間按驗收合格之日起計算）。

三,、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)

（1）協(xié)助乙方開展項目工作，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的,；

（2）按約定提供圖紙,、圖套，完成技術(shù)交底,；

（3）定期對乙方的工作進(jìn)行檢查,，與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范,；

（5）工程竣工時,，及時驗收；

（4）按約定向乙方支付工程款

2,、乙方的權(quán)利義務(wù)

（1）按時完成施工工程,，保證質(zhì)量經(jīng)得起檢驗，如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格,，需要返工,，則由乙方承擔(dān)返工需要的一切費用；

（2）服從甲方和相關(guān)部門的檢查,、管理,，遵守法律法規(guī)的`規(guī)定；

（3）安排具有資質(zhì)的工人進(jìn)行施工,，安全,、文明施工；

（4）主體工程不得再分包,，必須自己完成,；

四、質(zhì)量及驗收

1,、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范,、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知,、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查,、控制,。

2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員,，建立完善的質(zhì)量檢控制度,，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。

3,、乙方應(yīng)對其所承擔(dān)工程項目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé),，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在__________ 小時內(nèi)報告甲方,，對施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用,；對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤,；不符合質(zhì)量要求的工程項目,，甲方不予計量與結(jié)算.

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查,、驗收,。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序,。

5,、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查,、驗收簽字后乙方才能進(jìn)行覆蓋,，進(jìn)入下一道工序。

6,、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝,、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗；乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便,；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任,。

7、乙方所承擔(dān)的本合同工程項目完工后_____天內(nèi),，乙方應(yīng)按照監(jiān)理,、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份,，并配合甲方進(jìn)行驗收工作,，不提交竣工資料不予竣工決算,。

8、分包工程竣工驗 ……此處隱藏14126個字……格次日起年,，在年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時間進(jìn)行修復(fù)。

六,、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場所需水,、電接駁等事項，

1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系,，提供便利的施工條件和環(huán)境,。

1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結(jié)論,。

1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款,。

1.72.乙方責(zé)任

2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

2.2乙方必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的'操作程序，完善安全施工措施,，工地必須達(dá)到區(qū)級標(biāo)化工地,，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(dān)（施工現(xiàn)場垃圾當(dāng)日清運）。

2.3乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全事故,，一切費用由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)

2.4乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程配合施工中,，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預(yù)見性的提出建議,，減少不必要的返工和損失,。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主,，從而使配合工程或甲方返工和損失,，乙方單位需要承擔(dān)相應(yīng)損失費用。

2.5乙方施工竣工后,，清理現(xiàn)場（包括建筑材料,、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除）,，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作（門,、窗、玻璃,、地面,、衛(wèi)生潔具擦掃干凈）并承擔(dān)有關(guān)費用。

2.6乙方施工竣工未交給甲方之前,，乙方必須做好成品保護(hù)工作,。保護(hù)期間發(fā)生損壞，則由乙方自行及時修復(fù)和賠償,。

七,、附則

1,、本合同一式分，雙方各執(zhí)份,。

2,、本合同履行完成后自動終止。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 全部土建,，水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：

二,、工程承包范圍

承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的.全部圖紙內(nèi)容

三、合同工期

開工日期： 暫定20xx年 月 日

竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣) ￥： 8700,，0000萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 雙方簽字,、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。

發(fā) 包人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同管理辦公室： 鑒證機(jī)關(guān)：

(公章) (公章)

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二,、承包范圍

　承包范圍：

三,、合同價款

金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中,，安全防護(hù),、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。

四,、合同工期

合同工期： 日歷天

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

六,、合同文件

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.中標(biāo)通知書；

2.投標(biāo)函及其附錄,；

3.已標(biāo)價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表）,；

4.合同條款專用部分；

5.合同條款通用部分,；

6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,；

7.合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律,、法規(guī),、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令,、洽商,、紀(jì)要或同類性質(zhì)的`文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充,。

七,、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任,。

八,、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款,。

九,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定 后本合同生效,。

發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：