三方協(xié)議購房合同

在社會一步步向前發(fā)展的今天,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛,。大家知道協(xié)議的格式嗎,？以下是小編整理的三方協(xié)議購房合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

　　三方協(xié)議購房合同 篇1

賣方：____________

身份證號：____________

地址：___________

買方：____________

身份證號：____________

地址：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置

該房屋地位于______,，面積為_______平方米,，用途為________。

第二條房屋性質(zhì)

買受人購買的房屋為小產(chǎn)權(quán)房,。

第三條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第____座____層____室,。

第四條計價方式與價款

1、出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：____________

2,、按套計算,，該房屋總金額人民幣____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

第五條付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

1,、第一筆房款于_____年______月______日將首付人民幣______元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

2,、第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方,。

3、第三筆房款人民幣____元整于_____年____月___日前付給甲方,。

第六條買受人逾期交付的違約責(zé)任

乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,。

第七條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年______月______日前,，將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條出賣人逾期交房的'違約責(zé)任

1,、除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：____________

2,、逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起10天內(nèi)退還全部已付款,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，交房日期由甲乙雙方另行商定,。

第九條交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓

1、合同簽訂后,，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù),，并配合乙方與村委會及相關(guān)單位為乙方辦理過戶手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

2,、甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下,，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利,，包括但不限于對外贈與、買賣,、繼承,、出租等，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利,。

第十條甲方承諾

1、如此房屋日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷,，若國家給予補(bǔ)償款,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合,。

2,、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣，本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。

3,、由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時收回該房屋,，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方,。

第十一條乙方承諾

當(dāng)交房時，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài),，無異議后將全部房款交付給甲方,，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛,。

第十三條其他事項(xiàng)

本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：___________

乙方：____________

村委會：___________

簽訂時間：____________

　　三方協(xié)議購房合同 篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________（自然人應(yīng)附身份證復(fù)印件）

鑒于：_____________

1、甲乙雙方于____年____月____日，簽訂（以下簡稱“原合同”）,；

2,、甲方為項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的開發(fā)商，該項(xiàng)目位于,。該項(xiàng)目現(xiàn)已取得房屋預(yù)售許可證,。

3、甲方保證丙方購買的下述商品房在該項(xiàng)目銷售許可證范圍內(nèi)（房屋位置圖詳見附件一）

4,、乙丙雙方均已完全知悉上述房屋的位置,、面積、戶型等全部信息,。甲,、乙、丙三方本著公平,、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商,，就丙方購買上述商品房定金以外部分款項(xiàng)以乙方在甲方處合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)付事宜，達(dá)成如下全都協(xié)議：

第一條甲乙丙三方同意由乙方以在甲方處合同款項(xiàng)代丙方支付上述商品房購房款項(xiàng)中的部分款項(xiàng),，詳細(xì)金額與付款方式如下：

1,、1丙方支付定金元認(rèn)購上述商品房并簽署認(rèn)購協(xié)議；

1,、2乙方以在甲方處合同款（進(jìn)度款優(yōu)先,，進(jìn)度款不足部分以結(jié)算款支付）代丙方支付除本條第1、1項(xiàng)已付定金以外部分房款合計_____________元（大寫：_____________）,；

1,、3乙方代付本條第1、2項(xiàng)商定的款項(xiàng)前需供應(yīng)齊全不低于代付購房款部分的合同款發(fā)票及合同款項(xiàng)請款資料（按原合同及本協(xié)議執(zhí)行）,。

1,、4丙方與乙方雙方經(jīng)濟(jì)往來與甲方無關(guān)。因丙方需要,，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的,，甲方供應(yīng)一切手續(xù)協(xié)作。丙方向銀行申請貸款金額在實(shí)際到甲方賬戶后,，乙方供應(yīng)書面通知,，甲方收到通知次月支付相應(yīng)款項(xiàng)。

1,、5乙方代丙方支付的購房款部分視同甲方已經(jīng)根據(jù)雙方合同履行全面付款（或預(yù)付）義務(wù),，乙方確認(rèn)免除甲方一切逾期付款的責(zé)任。

1,、6在乙方丙方完善上述1,、1~1,、5款手續(xù)，在首付款（含定金及發(fā)布合同款轉(zhuǎn)付部分）不低于總房款的30%的條件下,，甲方通知丙方

3日內(nèi)到指定簽約地點(diǎn)以本協(xié)議商定商品 ……此處隱藏4975個字……>本合同中的全部損失包括但不限于對守約方所造成的直接損失,、可得利益損失、守約方支付給第三方的賠償費(fèi)用/違約金/罰款,、調(diào)查取證費(fèi)用/公證費(fèi)/鑒定費(fèi)用、訴訟仲裁費(fèi)用,、保全費(fèi)用,、律師費(fèi)用、維權(quán)費(fèi)用以及其他合理費(fèi)用,。

七,、附則

本合同一式八份，甲方四份,，乙方丙方各執(zhí)兩份,。各份合同文本具有同等法律效力。

本合同未盡事宜,，各方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同經(jīng)各方簽名或蓋章，且甲方,、丙方簽訂《商品房買賣合同》后即生效,。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

丙方（簽名或蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂時間：

　　三方協(xié)議購房合同 篇7

委托方(買方)：_____受托方(經(jīng)紀(jì)方)：____________

身份證(或統(tǒng)一社會信用代碼)號碼：____________法定代表人：____________

聯(lián)系地址：_________統(tǒng)一社會信用代碼：____________

聯(lián)系電話：_________總部地址：____________

委托代理人：_______經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：____________

身份證號碼：________執(zhí)業(yè)備案號碼：_______

聯(lián)系地址：_________經(jīng)紀(jì)人員資格證號：____________

聯(lián)系電話：_________總部電話：_________

根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等自愿及相互信任等原則,，買方就求購意向房屋等事宜委托如下：

一、買方對(【 】省(市)區(qū)建筑面積為(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))土地性質(zhì)是的房屋【 】經(jīng)紀(jì)方推薦的省(市)區(qū)建筑面積為(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))土地性質(zhì)是的房屋有購買意向,，故委托經(jīng)紀(jì)方與擬賣方進(jìn)行撮合談判,。

二、買方確認(rèn)已對上述房屋完全了解的情況下,，自愿以人民幣(大寫____元(小寫)￥元(含此價格)以內(nèi)的價格購買該房產(chǎn),；特委托經(jīng)紀(jì)方以此價格與賣方進(jìn)行洽談，并向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣(大寫____元(小寫____元)的委托費(fèi),，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在個工作日內(nèi)根據(jù)買方所提出的條件與擬賣方進(jìn)行洽談,。如經(jīng)紀(jì)方將委托條件談好后，買方自愿委托經(jīng)紀(jì)方將所支付的全部或者部分委托費(fèi)轉(zhuǎn)交給擬賣方作為定金,。經(jīng)紀(jì)方并于日內(nèi)安排買方與擬賣方簽訂購房買賣合同,。買方與擬賣方簽訂購房買賣合同后，該委托費(fèi)可充抵居間服務(wù)費(fèi),。

三,、若經(jīng)紀(jì)方洽談價格高于買方上述意向時，視為未促成買方與擬賣方相應(yīng)物業(yè)買賣關(guān)系成立，經(jīng)紀(jì)方不得要求買方支付傭金報酬,，并退委托費(fèi),。若經(jīng)紀(jì)方所談價格達(dá)到買方上述意向時，視為已促成了買方與擬賣方相應(yīng)物業(yè)買賣關(guān)系成立,，經(jīng)紀(jì)方所收委托費(fèi)不退,。

四、雙方約定的其他事項(xiàng)如下：

(一)買方購買上述房屋付款方式為【 】一次性付款【 】分期付款【 】按揭付款,，其中首付房款小寫____萬元(不含稅,、費(fèi))。

(二)買方購買上述房屋交易的`土地性質(zhì)為交易的稅,、費(fèi)由【 】由買方一并承擔(dān)【 】由賣方一并承擔(dān)【 】由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

(三)買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后日內(nèi)申請按揭貸款并遞交銀行按揭貨款所需的必備資料，以及按承貸銀行規(guī)定依法簽署所需法律文書,，并按本合同約定提供所需手續(xù)按約辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶登記,。

(四)買方自愿一次性按房屋成交價的__%支付給經(jīng)紀(jì)方傭金。若買方需經(jīng)紀(jì)方提供銀行按揭服務(wù)的,，買方自愿按房屋貸款金額的%支付給經(jīng)紀(jì)方傭金,；產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式則以簽定的書面合同約定的相關(guān)條款為準(zhǔn)。

(五)在買方事先要求采取包干購房價購買該物業(yè)的情況下,，買方同意以人民幣(￥____元(大寫)元整作為該物業(yè)包干購房價格,。在出賣方同意出售該物業(yè)時，在居間方監(jiān)督下支付出賣方定金,、簽定《定金合同》或直接與出賣方簽定房屋買賣居間成交書面合同,。

五、買方委托經(jīng)紀(jì)方求購物業(yè)期間,，在經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)并促成買賣關(guān)系成立后,，若買方繞開經(jīng)紀(jì)方同擬賣方私自成交或擅自毀約的，不影響經(jīng)紀(jì)方約定傭金等費(fèi)用的收取,。若違約方原因給守約方造成其他直接經(jīng)濟(jì)損失的,，守約方有權(quán)追究違約方的賠償責(zé)任。

六,、根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方均應(yīng)保守對方的相關(guān)秘密、隱私信息或商業(yè)秘密,，并依法履行合同簽定前后應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),。

七、其他約定：

八,、本委托協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T,、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請調(diào)解,，也可直接選擇如下第項(xiàng)方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

九,、本委托協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議由雙方簽字及蓋章后生效,，本協(xié)議一式兩份，買方一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，均具有同等法律效力。

委托方(買方)：_____受托方(經(jīng)紀(jì)方)：____________

手印確認(rèn):簽章：____________

委托代理人：_______委托代理人或經(jīng)辦人員：____________

手印確認(rèn)：____________

說明：【 】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,。

簽訂日期：_________

　　三方協(xié)議購房合同 篇8

甲方（姓名）乙方（姓名）丙方（姓名）

住址：__________住址：__________住址：____________

身份證號：________身份證號：________身份證號：____________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套,，建筑面積___平方米,，由居住__，物業(yè)管理費(fèi)由__方承擔(dān),。

二,、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共____萬元,。

其中,，乙方出____萬元，丙方出____萬元,。

剩____萬元以乙方的名義辦理按揭貸款,，并由甲方承擔(dān)月供款。

三,、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

若甲方不能承擔(dān)月供款時，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

四,、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

甲方交納的'月供款系對乙方的贈與,，丙方的出資款系對乙方的借款,。

五,、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn),，出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款,。

同時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補(bǔ)償,。

若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,，可以僅歸還本金，無需另行補(bǔ)償,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

丙方（簽名）

簽約時間：__年______月______日