抵押借款合同匯編(15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道合同的格式嗎,?以下是小編精心整理的抵押借款合同,,歡迎閱讀,,希望大家能夠喜歡。
抵押借款合同1甲方:
身份證號碼:
住所:
電話:
乙方:
身份證號碼:
住所:
電話:
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本協(xié)議。
一,、借款金額人民幣(大寫),,(小寫:)
二、借款期限自________年____月____日至,,借款期不足十天的按十天計息,,超過十天按借款實際期限計息。
三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方,。
四,、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號)抵押給甲方。抵押權(quán)利價值,。
五,、抵押期間,抵押物由乙方無償使用,,乙方應(yīng)負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,,并隨時接受甲方檢查,。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車,撞人等一切后果均由乙方獨自承擔(dān),。
抵押期間,,乙方的行為足以使抵押物價值減少的,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為,。抵押物價值減少時,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的.價值,,或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費用,由乙方承擔(dān),。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的,,甲方有權(quán)依法處理抵押物。
六,、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金,。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金,甲方有權(quán)依法處理抵押物,,拍賣,、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù),所得款項超過甲方債權(quán)部分,,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的,,甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
七,、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,共一式份,雙方各執(zhí)一份。
九,、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分,,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)乙方(簽字)
________年____月____日________年____月____日
抵押借款合同2甲方(貸款人,、抵押權(quán)人):
身份證號: 電話:
乙方(借款人,、抵押人):
身份證號: 電話:
抵押物業(yè)地址:
因借款抵押一事,為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守:
一,、乙方因經(jīng)濟周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金,現(xiàn)自愿以其已于______年______
月______日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的,,位于小區(qū)內(nèi)面積______平方米的房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫)抵押于甲方,,并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后,立即會同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),,賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán),,并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。
二,、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),,作為貸款抵押物。
三,、本合同簽訂之日,,甲方應(yīng)一次性將人民幣____________整(¥______元)匯入乙方名下賬戶,借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息,。
四,、借款期限為壹年,自______年______月______日起至______年______月______日止,。期滿時乙方應(yīng)將貸款本息全部還清,。
五、本合同履行期間,,乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款,,但應(yīng)多付甲方全部借款三個月利息作為補償。
六,、本合同簽訂后,,抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。
七,、本合同簽訂后,,在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi),乙方據(jù)購房合同所擁有的權(quán)益,,以及房產(chǎn)交付后乙方對房產(chǎn)的`裝修資產(chǎn),,同樣一并抵押與甲方,,以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后,,乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押登記手續(xù),。
八、本合同履行期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押、抵償債務(wù),,或以任何方式擅自處理,。如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的,甲方可據(jù)實際情況,,隨時通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán),。
九、乙方依約清償借款本息后,,甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》,。并共同向房產(chǎn)登記管理機關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù),解除乙方抵押,。
十,、如乙方因經(jīng)營風(fēng)險在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時清償借款本息的,房產(chǎn)價值由雙方共同委托鑒定,,雙方確定價格后,,甲方可折價受償或變賣,、拍賣受償,。
十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用,,全部由乙方承擔(dān)和支付,。乙方如未依約清償借款本息,致使甲方催收的,,則一切因此引起的各種費用,,包括收回借款和實現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔(dān)和支付。
十二,、本合同自雙方簽字律師見證后生效,。一式四份,雙方各執(zhí)一份,,______律師事務(wù)所存檔一份,,房產(chǎn)登記部門辦理抵押時備案一份,。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
抵押借款合同3債權(quán)人姓名:_____
電話:_____
借款人姓名:_____
電話:_____
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村:_____
身份證號:_____
擔(dān)保人姓名:_____
電話:_____
鄉(xiāng)(鎮(zhèn)):_____
身份證號:_____
抵押物的.名稱:_____
第一條:
1、借款用途:
2,、借款金額:_____大寫:_____
3,、借款期限:自_____日起至_____年_____月
4、還款方式:
第二條:借款人承諾
1,、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款,。
2、按合同規(guī)定用途使用借款,,不得擅自改變借款用途,。
3、借款人承諾簽名:
第三條:擔(dān)保人承諾:
1,、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任,。
2、擔(dān)保范圍:所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費用,。
3,、我自愿擔(dān)保,如借款人還不清借款,,有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費用,。
承諾人簽字:
第四條:違約責(zé)任
借款人違約:如不按期歸還所借現(xiàn)金,從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬_____元每天100_____元違約金),。
第五條:本合同發(fā)生糾紛,,由借款人住所地人民法院管轄。
……此處隱藏9196個字……_________開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押,,向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保,。其四至為:東至;西至,;南至,;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝),,土地性質(zhì)為商/住用地:使用年限40/70年,;(后附放線圖)二、擔(dān)保范圍:
____________路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元,。
三,、抵押期限及抵押額:
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限12個月,,時間從20________________________年3月31日至20________________________年3月30日止,。抵押地塊價格以_______________城市住宅用地三級基準(zhǔn)地價或商業(yè)用地五級基準(zhǔn)地價為準(zhǔn),總價為約人民幣3000萬元,。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價折合工程款,,為甲方墊資施工,。
四、甲乙雙方責(zé)任:
1,、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成土地征收拆遷
工作,,完善城市規(guī)劃審批手續(xù),申請土地利用指標(biāo),,為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備,。
2、乙方在土地占管期間,,未征得甲方書面同意,,不得擅自將抵押的土地出租、變賣,、贈與,、調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押,。
五,、抵押物的處分:
本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,,抵押人不能按合同履行債務(wù),,抵押權(quán)人可向______________________人民法院提起申請按照基準(zhǔn)地價處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價款結(jié)合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎(chǔ),,進(jìn)行長退短補,。
六、附則
1,、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的`補充協(xié)議,。如果在施工合同履約過程中,甲方按約定支付了工程款,,則本合同自行解除,;如果再延遲三個月,即20________________________年6月30日前,,甲方仍不能履約,,則乙方可以啟動本合同賦予的權(quán)力,。
2,、本合同未盡事宜,雙方進(jìn)行協(xié)商,,形成補充協(xié)議,;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3,、本合同及附件一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同14抵押人(甲方):
代表人:
抵押權(quán)人(乙方):
代表人:
甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,,本著誠實信用,,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,,具體內(nèi)容如下:
第一條抵押財產(chǎn):
甲方所有的位于xxxxxxxxxx的一處房產(chǎn)。(面積:xxxxxx,,產(chǎn)權(quán)證號:xxxxxx土地使用權(quán)證號:xxxxxx)
第二條抵押擔(dān)保范圍
本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣xxxxxx元,。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:
抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),,在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,,并隨時接受乙方的檢查,。
第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),;甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,,應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關(guān)的公證,、登記等費用由甲方承擔(dān),。
第六條本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,,或者變更合同其它條款,,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時,,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):
1,、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的,。
3,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。
處理抵押物所得價款,,不足以償還貸款本息和費用的,,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,,乙方應(yīng)退還甲方,。
第八條抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按合同約定的'期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第九條本合同生效后,,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,,本合同各條款仍然有效,。
第十條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定,,由甲方保管的抵押財產(chǎn),,因保管不善,造成毀損,,乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本息,。
2,、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,,其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之xxxxx的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償,。
4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之xxxxx的違約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式,,甲,、乙雙方商定如下:
第十一條雙方商定的其它事項:xxxxxxxxxxx
第十二條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴,。
第十三條本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效,。
第十四條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表人:
乙方代表人:
年月日
抵押借款合同15抵押方:(以下稱甲方)
接受方:(以下稱乙方)
為確保借款合同的履行,,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,,同意接受甲方的.財產(chǎn)抵押,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同,。
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為尼桑轎車一臺,。
第二條 甲方用作抵押的財產(chǎn)共作價伍拾萬元人民幣。
第三條 抵押財產(chǎn)由甲方自行保管,,乙方應(yīng)允許甲方使用,,甲方在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,,并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立,、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項下義務(wù),,甲方被宣布解散破產(chǎn),,乙方有權(quán)提前處理其抵押財產(chǎn)。
第五條 甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款,,乙方有權(quán)處理抵押財產(chǎn),。
第六條 本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至借款合同失效時自動失效,。
第七條 本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
法定代表人:
法定代表人:
________年____月____日
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