[薦]個人借款合同

隨著法律觀念的深入人心,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編精心整理的個人借款合同，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

甲方（出借人）：身份證號：乙方（借款人）：身份證號：丙方（保證人）：身份證號：

甲、乙雙方本著平等自愿,、誠實信用原則,，經協(xié)商一致，達成本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額出借人向借款人借款元人民幣（小寫：元）。

第二條借款用途短期周轉□長期借用□其他,。

第三條借款期限借款期限為____日,，從________年____月____日起至________年____月____日止;如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準,。

第四條借款利息借款利率為月利率%,，按月收取，利隨本清;借款利率為年利率%,，按年收取,，利隨本清;借款利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。

第五條還款方式到期日一次性還清;分期付清：

第六條保證保證人承諾：同意并接受本合同所有條款內容,，愿意與借款人負連帶返還借款本息的責任,。

第七條違約責任借款人若未按合同約定歸還借款，每逾期____日,，應向出借人支付借款總金額千分之的`違約金,，同時，借款人還應承擔因訴訟發(fā)生的律師代理費,、訴訟費,、差旅費、拍賣費等與此相關的一切費用,。

第八條爭端解決因合同履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

第九條其他

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效;

2,、本合同一式三份,，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力;

3,、本合同未盡事宜，須經甲,、乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

丙方（保證人）：簽訂地點：

簽定時間：________年____月____日

甲方:

乙方：

為保障乙方債權的實現(xiàn),，甲方愿意為乙方與債務人所形成的一系列債權提供最高額保證,。根據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經協(xié)商一致,，訂立本合同并承諾嚴格執(zhí)行,。

第一條合同用語釋義

一、本合同所稱“債務人”是指以下第_____項的全部債務人：

(一)因購置坐落于項目所屬之房產(住房商業(yè)用房)而與乙方發(fā)生借貸關系的全部債務人,。

(二)因購置甲方依法銷售的房產而與乙方發(fā)生借貸關系的全部債務人,。

(三)因購置以甲方為中介銷售的房產而與乙方發(fā)生借貸關系的全部債務人。

二,、本合同所稱“主合同”是指在本合同第二條約定的期間內,，乙方與債務人形成債權債務關系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其它法律文件,。

第二條被保證的債權

一,、被保證的債權是指自____年______月______日至____年______月______日期間因乙方向債務人發(fā)放個人住房貸款而形成的一系列債權，其最高額為(幣種)_____金額(大寫)_____,。如甲方根據(jù)本合同本合同履行保證義務的,，按履行的金額在最高額范圍內做相應扣減。

二,、在上訴期間內的任一時點,，只要乙方對債務人尚未收回的債權余額不超過該最高額，乙方可以連續(xù)向債務人提供貸款,。甲方在該最高額內對乙方因發(fā)放貸款而形成的債權均提供連帶責任保證,，而不論次數(shù)和每次的金額也不論債務人單筆債務的履行期限屆滿日是否超過上述期間，亦不論債務人的個數(shù),。

尚未收回的債權余額包括借款本金,、利息(包括復利和罰息)、違約金,、賠償金和乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費,、仲裁費、財產保全費,、差旅費,、律師費,、執(zhí)行費、評估費,、拍賣費等),。

第三條保證方式

甲方提供連帶責任保證。如主合同項下單筆債務履行期限屆滿,，債務人沒有履行或者沒有全部履行其債務,，乙方均有權直接要求甲方承擔保證責任,。

當債務人未按主合同約定履行其債務時,，無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其它擔保(包括但不限于保證、抵押,、質押等擔保方式),，乙方均有權直接要求甲方在其保證范圍內承擔保證責任。

第四條保證期間

一,、保證期間按乙方對每個債務人每筆貸款分別計算,，自每筆借款合同乙方與債務人簽訂之日起至以下第__項所述之日止。

(一)該筆債務履行期限屆滿之日后兩年止,。

(二)抵押人辦妥抵押物的房地產權證等相關權屬證書并將抵押物的他項權利證書,、抵押登記證明文件正本及其他權利證書交貸款人核對無誤、收執(zhí)之日,。

(三)質押權利憑證需移交乙方占有的,，為權利憑證已移交乙方占有之日;質押權利依法應辦理出質登記的，為出質登記已辦妥之日;質押權利依法應辦理出質記載的,，為出質記載已辦妥之日,。

二、若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項,，乙方宣布債務提前到期的,，保證期間至債務提前到期之日后兩年止。

第五條被保證的主合同的簽訂與變更

有關借款的金額,、期限,、利率、用途等事項,，由乙方與債務人在主合同中約定,。

甲方確認，乙方與債務人簽訂主合同,，乙方與債務人協(xié)議變更主合同,，均視為已征得甲方事先同意，無需通知甲方,，甲方保證責任不因此而減免,。

保證期間依主合同約定變更主合同利率的,，也視為已甲方事先同意，乙方無需另行通知甲方,，甲方保證責任不因此而減免,。

第六條合同效力的獨立性

本合同的效力獨立與主合同，主合同全部或部分無效不影響本合同的效力,。

如主合同被確認為無效,，則甲方對于債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔連帶保證責任。

第七條保證能力

保證期間內,，甲方喪失或可能喪失保證能力,，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃,、合并,、兼并、合資,、分立,、聯(lián)營、股份制改造,、破產,、被撤銷等情形，甲方應提前__個工作日書面通知乙方,。甲方在本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的'機構承擔,。如乙方認為變更后的機構不具備相應的保證能力，甲方或作出撤銷決定的機構提供為乙方所能接受的新?lián)?，并重新簽訂相應的擔保合同,。保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保,。

第八條對保證人的財務監(jiān)督

保證期間,，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監(jiān)督，甲方應如實提供其財務報表等有關資料,。

第九條保證金賬戶

一,、甲方應在本合同生效之日起__個銀行工作日內在乙方處開立專項保證金賬戶。

甲方應按乙方對每個債務人貸款發(fā)放金額的__%逐筆分次存入保證金賬戶,，如甲 ……此處隱藏20964個字……善管理和合理使用的義務,。貸款人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

8.5動產質押

8.5.1出質人應于本合同簽訂之日起五日內將質物及貸款人要求的相關資料交由貸款人保管,。需要辦理登記的,，出質人應于本合同簽訂之日起五日內到登記機關辦理登記手續(xù)，相關權利登記證明材料由貸款人持有,。

8.5.2質權存續(xù)期間,，貸款人應當妥善保管質物,。貸款人可以自行保管，也可以委托第三人保管,，由此而支出的保管費由出質人承擔,。因貸款人保管不善造成質物毀損、滅失,，造成出質人損失的,，貸款人應承擔相應的賠償責任。

8.5.3借款人歸還本合同項下全部債務,，或者出質人提前清償所擔保的本合同項下全部債權的,，貸款人應及時返還質物。出質人應及時接收質物;出質人不接收的,，貸款人有權提存質物及相關單證,，費用由出質人承擔;出質人因未及時接收質物所造成的損失，由出質人自行承擔,。

8.6權利質押

8.6.1需要交付權利憑證的，出質人應于本合同簽訂之日起五日內將本合同項下出質權利相關的權利憑證交付貸款人,。貸款人應當妥善保管出質人交付的權利憑證,。需要辦理出質登記的，出質人應于本合同簽訂之日起五日內到登記部門辦理出質登記手續(xù),，相關權利登記證明材料由貸款人持有,。

8.6.2出質的權利不存在被申請撤銷、啟動無效宣告程序,、異議,、查封、凍結,、監(jiān)管,、訴訟、仲裁,、掛失,、止付以及其他影響質權實現(xiàn)的情形。

8.6.3出質人應按照有關規(guī)定及時繳納與出質權利相關的各項費用,，履行各項法定義務,，以保證出質權利在質權存續(xù)期間持續(xù)有效。

8.6.4以匯票,、本票,、支票、倉單,、提單,、債券以及其他須背書轉讓的權利憑證出質的,，應當背書記載"質押"字樣。

8.6.5用于出質的匯票,、支票,、本票、債券,、存款單,、倉單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于本合同項下債權到期的,，貸款人可以兌現(xiàn)或者提貨變現(xiàn),，所提價款用于提前清償債務或者提存。

8.6.6用于出質的匯票,、支票,、本票、債券,、存款單,、倉單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期后于本合同項下債權到期的,，出質人同意貸款人提前兌現(xiàn)或者提貨,，所得價款用于清償債務。

8.6.7借款人歸還本合同項下全部債務,，或者出質人提前清償所但保的本合同項下全部債權,，質權人應當及時返還權利憑證。出質人應及時接收權利憑證,。出質人不接收的,，質權人有權提存該權利憑證，費有由出質人承擔,。

違 約 責 任

第九條 違約責任

9.1在借款人,、擔保人履行本合同約定義務的前提下，因貸款人原因未按期足額向借款人發(fā)放借款,，造成借款人損失的,，應當承擔相應的賠償責任。

9.2借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的,，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎上上浮百分之 (大寫)計收罰息,，直至本息清償為止。逾期期間,，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調,，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

9.3借款人未按本合同約定用途使用借款的,，貸款人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎上上浮百分之 (大寫)計收罰息,，直至本息清償為止,。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調,，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調,。

9.4對應付未付利息，貨款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利,。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息),。借款期內產生的應付未付利息，在借款期內按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利,，自借款到期之日起,，按逾期借款利率計算復利;逾期借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利,。

9.5借款人,、任一擔保人違反本合同項下義務，貸款人有權要求其限期糾正違約行為,、停止發(fā)放借款,、提前收回已發(fā)放借款，有權要求擔保人承擔擔保責任,，有權宣布借款人與貸款簽訂的其他借款合同項下借款立即到期,，或者采取其他資金產保全措施。

9.6擔保人有下列行為之一,，應向貸款支付違約金，違約金按所擔保本合同項下借款本金數(shù)額的百分之 (大寫)計算;給貸款人造成經濟損失的,，應同時給予全額賠償,。

(1)未取得本合同擔保所需的合法有效授權;

(2)未如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程款及擔保物存在共有,、爭議,、已經設立抵押、已出租或者被查封,、凍結,、扣押、監(jiān)管等情況;

(3)未按合同約定辦理登記,、變更登記,、保險手續(xù)，未移交質物,、權利憑證;

(4)未按貸款人要求恢復擔保物價值或者提供相應擔保;

(5)未經貸款人書面同意擅自處分擔保物;

(6)其他違反本合同約定或者影響貸款人實現(xiàn)擔保權的行為,。

其 他

第十條 費用承擔

與本合同有關的公證、登記,、評估,、鑒定,、見證、運輸,、保管等費用由借款人,、擔保人承擔。

第十一條 爭議解決

11.1本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第種方式解決：____________

(1)訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄,。

(2)仲裁,。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

11.2在訴訟或者仲裁期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行,。

第十二條 其他事項

12.1本合同所稱"期限屆滿"或者"到期"包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及貸款人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形,。

12.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：____________借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@下降;擔保物價值減少,、毀損、滅失,、被征用,、被征收以及因附合、混合,、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現(xiàn)權屬爭議等影響貸款人實現(xiàn)擔保權,。

12.3本合同所稱擔保物包括抵押物、質物和出質權利,。

12.4其他約定：____________

第十三條 合同的生效及份數(shù)

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效,。本合同一式 份，其中借款人 份,，貸款人 份,，擔保人各 份，效力相同,。

第十四條 提示

貸款人已提請借款人和擔保人注意對本合同各條款作全面,、準確的理解，并應借款人和擔保人的要求作了相應的條款說明,。簽約各方對本合同的含義認識一致,。

借款人(簽章) ：____________貸款人(簽章)：____________

身份證件名稱及號碼：____________負責人或者授權代理人：____________

擔保人(簽章)：____________

法定代表人或者授權代理人：____________

身份證件名稱及號碼：____________

簽約日期：____________年 _______月 _______日

簽約地點：____________