[薦]個(gè)人借款合同

隨著法律觀念的深入人心,，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端,。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢,？以下是小編精心整理的個(gè)人借款合同,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

甲方（出借人）：身份證號(hào)：乙方（借款人）：身份證號(hào)：丙方（保證人）：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額出借人向借款人借款元人民幣（小寫(xiě)：元）,。

第二條借款用途短期周轉(zhuǎn)□長(zhǎng)期借用□其他。

第三條借款期限借款期限為_(kāi)___日,，從________年____月____日起至________年____月____日止;如實(shí)際放款日與該日期不符,，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。

第四條借款利息借款利率為月利率%,，按月收取,，利隨本清;借款利率為年利率%，按年收取,，利隨本清;借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算,。

第五條還款方式到期日一次性還清;分期付清：

第六條保證保證人承諾：同意并接受本合同所有條款內(nèi)容，愿意與借款人負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任借款人若未按合同約定歸還借款,，每逾期____日，應(yīng)向出借人支付借款總金額千分之的`違約金,，同時(shí),，借款人還應(yīng)承擔(dān)因訴訟發(fā)生的律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi),、拍賣費(fèi)等與此相關(guān)的一切費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)端解決因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

第九條其他

1,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效;

2、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力;

3,、本合同未盡事宜，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

丙方（保證人）：簽訂地點(diǎn)：

簽定時(shí)間：________年____月____日

甲方:

乙方：

為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，甲方愿意為乙方與債務(wù)人所形成的一系列債權(quán)提供最高額保證,。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同并承諾嚴(yán)格執(zhí)行,。

第一條合同用語(yǔ)釋義

一、本合同所稱“債務(wù)人”是指以下第_____項(xiàng)的全部債務(wù)人：

(一)因購(gòu)置坐落于項(xiàng)目所屬之房產(chǎn)(住房商業(yè)用房)而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人,。

(二)因購(gòu)置甲方依法銷售的房產(chǎn)而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人,。

(三)因購(gòu)置以甲方為中介銷售的房產(chǎn)而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人。

二,、本合同所稱“主合同”是指在本合同第二條約定的期間內(nèi),，乙方與債務(wù)人形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其它法律文件,。

第二條被保證的債權(quán)

一,、被保證的債權(quán)是指自____年______月______日至____年______月______日期間因乙方向債務(wù)人發(fā)放個(gè)人住房貸款而形成的一系列債權(quán)，其最高額為(幣種)_____金額(大寫(xiě))_____,。如甲方根據(jù)本合同本合同履行保證義務(wù)的,，按履行的金額在最高額范圍內(nèi)做相應(yīng)扣減。

二,、在上訴期間內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn),，只要乙方對(duì)債務(wù)人尚未收回的債權(quán)余額不超過(guò)該最高額，乙方可以連續(xù)向債務(wù)人提供貸款,。甲方在該最高額內(nèi)對(duì)乙方因發(fā)放貸款而形成的債權(quán)均提供連帶責(zé)任保證,，而不論次數(shù)和每次的金額也不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限屆滿日是否超過(guò)上述期間，亦不論債務(wù)人的個(gè)數(shù),。

尚未收回的債權(quán)余額包括借款本金,、利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金,、賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、差旅費(fèi),、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)等),。

第三條保證方式

甲方提供連帶責(zé)任保證。如主合同項(xiàng)下單筆債務(wù)履行期限屆滿,，債務(wù)人沒(méi)有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù),，乙方均有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。

當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時(shí),，無(wú)論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保(包括但不限于保證,、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式),，乙方均有權(quán)直接要求甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,。

第四條保證期間

一、保證期間按乙方對(duì)每個(gè)債務(wù)人每筆貸款分別計(jì)算,，自每筆借款合同乙方與債務(wù)人簽訂之日起至以下第__項(xiàng)所述之日止,。

(一)該筆債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。

(二)抵押人辦妥抵押物的房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),、抵押登記證明文件正本及其他權(quán)利證書(shū)交貸款人核對(duì)無(wú)誤,、收?qǐng)?zhí)之日。

(三)質(zhì)押權(quán)利憑證需移交乙方占有的,，為權(quán)利憑證已移交乙方占有之日;質(zhì)押權(quán)利依法應(yīng)辦理出質(zhì)登記的,，為出質(zhì)登記已辦妥之日;質(zhì)押權(quán)利依法應(yīng)辦理出質(zhì)記載的，為出質(zhì)記載已辦妥之日,。

二,、若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項(xiàng)，乙方宣布債務(wù)提前到期的,，保證期間至債務(wù)提前到期之日后兩年止,。

第五條被保證的主合同的簽訂與變更

有關(guān)借款的金額、期限,、利率,、用途等事項(xiàng)，由乙方與債務(wù)人在主合同中約定,。

甲方確認(rèn),，乙方與債務(wù)人簽訂主合同，乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同,，均視為已征得甲方事先同意,，無(wú)需通知甲方，甲方保證責(zé)任不因此而減免,。

保證期間依主合同約定變更主合同利率的,，也視為已甲方事先同意，乙方無(wú)需另行通知甲方，甲方保證責(zé)任不因此而減免,。

第六條合同效力的獨(dú)立性

本合同的效力獨(dú)立與主合同,，主合同全部或部分無(wú)效不影響本合同的效力,。

如主合同被確認(rèn)為無(wú)效,，則甲方對(duì)于債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第七條保證能力

保證期間內(nèi),，甲方喪失或可能喪失保證能力,，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃,、合并,、兼并、合資,、分立,、聯(lián)營(yíng)、股份制改造,、破產(chǎn),、被撤銷等情形，甲方應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知乙方,。甲方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對(duì)甲方作出撤銷決定的'機(jī)構(gòu)承擔(dān),。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備相應(yīng)的保證能力，甲方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)提供為乙方所能接受的新?lián)?，并重新簽訂相?yīng)的擔(dān)保合同,。保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保,。

第八條對(duì)保證人的財(cái)務(wù)監(jiān)督

保證期間,，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)資料,。

第九條保證金賬戶

一,、甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)銀行工作日內(nèi)在乙方處開(kāi)立專項(xiàng)保證金賬戶。

甲方應(yīng)按乙方對(duì)每個(gè)債務(wù)人貸款發(fā)放金額的__%逐筆分次存入保證金賬戶,，如甲 ……此處隱藏20964個(gè)字……善管理和合理使用的義務(wù),。貸款人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

8.5動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

8.5.1出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將質(zhì)物及貸款人要求的相關(guān)資料交由貸款人保管,。需要辦理登記的,，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，相關(guān)權(quán)利登記證明材料由貸款人持有,。

8.5.2質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,，貸款人應(yīng)當(dāng)妥善保管質(zhì)物。貸款人可以自行保管，也可以委托第三人保管,，由此而支出的保管費(fèi)由出質(zhì)人承擔(dān),。因貸款人保管不善造成質(zhì)物毀損、滅失,，造成出質(zhì)人損失的,，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.5.3借款人歸還本合同項(xiàng)下全部債務(wù),，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的本合同項(xiàng)下全部債權(quán)的,，貸款人應(yīng)及時(shí)返還質(zhì)物。出質(zhì)人應(yīng)及時(shí)接收質(zhì)物;出質(zhì)人不接收的,，貸款人有權(quán)提存質(zhì)物及相關(guān)單證,，費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān);出質(zhì)人因未及時(shí)接收質(zhì)物所造成的損失，由出質(zhì)人自行承擔(dān),。

8.6權(quán)利質(zhì)押

8.6.1需要交付權(quán)利憑證的,，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利相關(guān)的權(quán)利憑證交付貸款人。貸款人應(yīng)當(dāng)妥善保管出質(zhì)人交付的權(quán)利憑證,。需要辦理出質(zhì)登記的,，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到登記部門辦理出質(zhì)登記手續(xù)，相關(guān)權(quán)利登記證明材料由貸款人持有,。

8.6.2出質(zhì)的權(quán)利不存在被申請(qǐng)撤銷,、啟動(dòng)無(wú)效宣告程序、異議,、查封,、凍結(jié)、監(jiān)管,、訴訟,、仲裁、掛失,、止付以及其他影響質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形,。

8.6.3出質(zhì)人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納與出質(zhì)權(quán)利相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，履行各項(xiàng)法定義務(wù),，以保證出質(zhì)權(quán)利在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間持續(xù)有效,。

8.6.4以匯票、本票,、支票,、倉(cāng)單、提單,、債券以及其他須背書(shū)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利憑證出質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)背書(shū)記載"質(zhì)押"字樣,。

8.6.5用于出質(zhì)的匯票、支票,、本票,、債券、存款單,、倉(cāng)單,、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于本合同項(xiàng)下債權(quán)到期的，貸款人可以兌現(xiàn)或者提貨變現(xiàn),，所提價(jià)款用于提前清償債務(wù)或者提存,。

8.6.6用于出質(zhì)的匯票,、支票,、本票、債券,、存款單,、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期后于本合同項(xiàng)下債權(quán)到期的,，出質(zhì)人同意貸款人提前兌現(xiàn)或者提貨,，所得價(jià)款用于清償債務(wù)。

8.6.7借款人歸還本合同項(xiàng)下全部債務(wù),，或者出質(zhì)人提前清償所但保的本合同項(xiàng)下全部債權(quán),，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還權(quán)利憑證。出質(zhì)人應(yīng)及時(shí)接收權(quán)利憑證,。出質(zhì)人不接收的,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)提存該權(quán)利憑證，費(fèi)有由出質(zhì)人承擔(dān),。

違 約 責(zé) 任

第九條 違約責(zé)任

9.1在借款人,、擔(dān)保人履行本合同約定義務(wù)的前提下，因貸款人原因未按期足額向借款人發(fā)放借款,，造成借款人損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的,，貸款人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之 (大寫(xiě))計(jì)收罰息,，直至本息清償為止。逾期期間,，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。

9.3借款人未按本合同約定用途使用借款的,，貸款人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之 (大寫(xiě))計(jì)收罰息,，直至本息清償為止。在此期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào),。

9.4對(duì)應(yīng)付未付利息，貨款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利,。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息),。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利,，自借款到期之日起,，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利;逾期借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利,。

9.5借款人,、任一擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù)，貸款人有權(quán)要求其限期糾正違約行為,、停止發(fā)放借款,、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，有權(quán)宣布借款人與貸款簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期,，或者采取其他資金產(chǎn)保全措施。

9.6擔(dān)保人有下列行為之一,，應(yīng)向貸款支付違約金,，違約金按所擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的百分之 (大寫(xiě))計(jì)算;給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償,。

(1)未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);

(2)未如實(shí)告知拖欠稅款,、抵押物建設(shè)工程款及擔(dān)保物存在共有、爭(zhēng)議,、已經(jīng)設(shè)立抵押,、已出租或者被查封、凍結(jié),、扣押,、監(jiān)管等情況;

(3)未按合同約定辦理登記、變更登記,、保險(xiǎn)手續(xù),，未移交質(zhì)物、權(quán)利憑證;

(4)未按貸款人要求恢復(fù)擔(dān)保物價(jià)值或者提供相應(yīng)擔(dān)保;

(5)未經(jīng)貸款人書(shū)面同意擅自處分擔(dān)保物;

(6)其他違反本合同約定或者影響貸款人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的行為,。

其 他

第十條 費(fèi)用承擔(dān)

與本合同有關(guān)的公證,、登記、評(píng)估,、鑒定,、見(jiàn)證,、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人,、擔(dān)保人承擔(dān),。

第十一條 爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第種方式解決：____________

(1)訴訟,。由貸款人住所地人民法院管轄。

(2)仲裁,。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

11.2在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行,。

第十二條 其他事項(xiàng)

12.1本合同所稱"期限屆滿"或者"到期"包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，以及貸款人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。

12.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：____________借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;擔(dān)保物價(jià)值減少,、毀損,、滅失、被征用,、被征收以及因附合、混合,、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響貸款人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán),。

12.3本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利,。

12.4其他約定：____________

第十三條 合同的生效及份數(shù)

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效,。本合同一式 份，其中借款人 份,，貸款人 份,，擔(dān)保人各 份，效力相同,。

第十四條 提示

貸款人已提請(qǐng)借款人和擔(dān)保人注意對(duì)本合同各條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人和擔(dān)保人的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致,。

借款人(簽章) ：____________貸款人(簽章)：____________

身份證件名稱及號(hào)碼：____________負(fù)責(zé)人或者授權(quán)代理人：____________

擔(dān)保人(簽章)：____________

法定代表人或者授權(quán)代理人：____________

身份證件名稱及號(hào)碼：____________

簽約日期：____________年 _______月 _______日

簽約地點(diǎn)：____________