銀行借款合同匯編15篇

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的銀行借款合同，希望對大家有所幫助。

合同編號：

借 款 人：

身份證號碼：

地 址：

抵 押 人：

身份證號碼：

地 址：

出 質(zhì) 人：

身份證號碼：

企 業(yè) 代 碼 ：

地 址：

保證人(開發(fā)商/售房單位)：

企 業(yè) 代 碼：

地 址：

貸 款 人：上海浦東發(fā)展銀行 分行 支行

地 址：

現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,，特訂立本合同條款如下，以茲遵守：

第一條 貸款金額,、用途及撥付

1.1本合同項下的貸款金額為(幣種) (大寫) 元整,。

1.2本合同項下借款所購買并作為抵押物的個人產(chǎn)權(quán)房具體情況如下：

1)該房屋座落： 。

2)房屋類型：

3)房屋結(jié)構(gòu)：

4)建筑面積：

5)抵押物價值：

6)購房合同編號：

7)房地產(chǎn)權(quán)證編號：

1.3借款人在此授權(quán)貸款人,，在本合同第四條所列提款條件具備后,，將貸款以借款人購房款名義一次或分次轉(zhuǎn)入借款指定 帳戶，帳號為 ,，開戶銀行為 ,。上述授權(quán)行為是有效的、不可撤消的,。貸款人的上述劃付即為借款人的提款,，借款人不得再次要求提取本合同項下全部或部分貸款本金,。

1.4貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行,。

第二條 貸款期限及利率,、計算方式

2.1本合同項下的貸款期限為 月，預(yù)計自 年 月 日起至 年 月 日,，實際借款起始日期以貸款實際發(fā)放日為準(zhǔn),，借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會計憑證為準(zhǔn)。

2.2本合同項下的貸款利率：

按中國人民銀行公布的周期、同檔次貸款基準(zhǔn)利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行,。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的周期,、同檔次的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇) %。如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)時間起,，在新的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動比例后執(zhí)行新的合同貸款利率。

2.3簽訂貸款時的合同利率為 %(年利率),，執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動比例確定,。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,，期利率=年利率×每期月數(shù)/12,。

2.4本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計息方式為：貸款利息采取對年,、對月,、對日的計算方法，如果不能對年,、對月,、對日，以月末最后一日為對日,。貸款期限滿年的按年利率計劃,，滿月的按月利率計算，有整年(月)又有零頭天數(shù)的,，整年(月)部分按年(月)利率計算,，僅零頭天數(shù)按實際天數(shù)計算，其計算公式為：

全是整年整月的：利息=本金×?xí)r期(年或月數(shù))×年或月利率

有整年(月)又有零頭天數(shù)的,，利息=本金×[時期(年或月數(shù))×年或月利率+零頭天數(shù)×日利率]

2.5若貸款期限內(nèi)遇人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整(請在方框中打勾選擇)：

□利率實行一年一定，在貸款期內(nèi)分段計息,。從利率調(diào)整的次年首日所在還款期起,，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。

□利率實行一季一定,，在貸款期內(nèi)分段計息,。從利率調(diào)整的次季首日所在還款期起，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率,。

□利率實行一月一定,，在貸款期內(nèi)分段計息。從利率調(diào)整的次年首月所在還款期起,，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率,。

□在貸款期限內(nèi)實行固定利率,，不分段計息。

□其他方式

2.6若借款人未按規(guī)定按時足額償付當(dāng)期貸款本息即為逾期,，貸款人有權(quán)根據(jù)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計收罰息(參見本合同第十二條相關(guān)內(nèi)容),。

第三條 費 用

3.1本合同簽訂過程中所涉及的評估、公正(如貸款人需要公證的),、抵押登記,、保險等有關(guān)費用，均由借款人承擔(dān),。

3.2借款人在本合同有效期內(nèi),，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的,，由此引起的包括但不限于訴訟費,、律師費、復(fù)印費在內(nèi)的一切費用概由借款人承擔(dān),。

第四條 借款人提款條件

4.1借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同,。

4.2貸款采用抵押方式擔(dān)保的，已辦妥保險,、公證(如貸款人要求辦理公證的)及抵押登記手續(xù),，并將該抵押物登記憑證、他項權(quán)利憑證,、保險單正本交由貸款人保管,。

4.3貸款采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，已將質(zhì)押物交由貸款人保管,。

4.4本提款條件的設(shè)立,，并不代表貸款人有義務(wù)依據(jù)此條件放款，貸款人未滿足提款條件的放款,，不構(gòu)成貸款人的履約瑕疵,。

第五條 還款

5.1可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應(yīng)方框內(nèi)打勾選擇)：

□采用等額本息還款法，每期還款日為 ;

每期還本付息額=

貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數(shù)-1]

□采用等額本金還款法,，每期還款日為 ;

每期還本付息額=

貸款本金÷還款總期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×期利率

□到期一次性歸還本息,，利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條)。

□其他還款方式：

以上公式中的“期”是指 個月(如：以每2個月為一期按期還款,，此處應(yīng)填寫“2”,。所填數(shù)字不得超過12個月。)

5.2分期還款的借款人自貸款實際發(fā)放的次期(公歷概念)起開始還款,。貸款實際發(fā)放后次期的首期還款，需還清貸款發(fā)放當(dāng)期和次期應(yīng)還利息,。首期還款的利息按照貸款實際發(fā)放日至次期首期還款日之間的貸款實際占用天數(shù)計算,，貸款實際占用天數(shù)超過一期的，超過部分的利息在首期還本付息金額中加收;貸款實際占用天數(shù)不滿一期的，不足部門的貸款利息在首期還付息金額中扣減,。最后一期還款額的利息按照貸款上期還款日至實際到期之間的貸款實際占用天數(shù)計算,。

5.3借款人應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日前，將應(yīng)還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款帳戶(結(jié)算戶)中,，帳 ……此處隱藏35845個字……險,。險種為 險、 險,、 險;保險余額應(yīng)與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應(yīng)不短于貸款期限,，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止,。

12.2 保險費由借款人負(fù)擔(dān),，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件;貸款人有權(quán)向借款人追償為維護(hù)自身利益而代付的保險費用及有關(guān)支出,。

12.3 在本合同有效期內(nèi),，若項目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶,，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項下的貸款本息,。

第十三條 違約責(zé)任

13.1 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之 的違約金,。

13.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的,，對逾期貸款每日計收萬分之 的利息，對未支付的利息計收復(fù)利,。

13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,，貸款人對違約使用部分計收萬分之 的利息。

13.4 借款人違反本合同第二條,、第十一條和第12.1條規(guī)定的,，應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之 的違約金。

13.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的,，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之 的違約金,。

13.6 借款人違反本合同條款約定，情況嚴(yán)重,，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的,，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款,。不能收回的,，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計收利息,。

13.7 發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的,，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的 公路收費權(quán),。

13.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金,、賠償金的,，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。

13.9 貸款人有下列行為之一的,，應(yīng)當(dāng)及時改正,，并向借款人按日償付違約部分萬分之 的違約金：

13.9.1 收到借據(jù)后，無正當(dāng)理由推遲放款的;

13.9.2 無故提前收回貸款的,。

第十四條 爭議解決

14.1 借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。

第十五條 通訊

15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交,，或者采用掛號信函,、傳真、電報,、電傳等書面形式,。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補寄對方,。

15.2 本合同履行中的各種送交,，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

15.3 本合同雙方的通訊地址,，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn),，如有變更，應(yīng)立即通知對方,。

第十六條 其他

16.1 本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字,，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應(yīng)付款項全部清償之日止,。

16.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

借款人： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人) (簽字)

貸款人： (公章)

法定代表人,、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人) (簽字)

【附】簽訂銀行借款合同注意事項：

(一)明確借款用途,。

借款人的借款用途關(guān)系到銀行的風(fēng)險以及審核是否通過，借款人應(yīng)在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款,，這樣可以使銀行以及擔(dān)保人知道借款的真實用途,，對保護(hù)擔(dān)保人的權(quán)益而言更為公平。

(二)借款合同要由借款人填寫,。

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，借款合同是雙方當(dāng)事人真實的意思表示，雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容,、條款達(dá)成合意的,，借款合同即告成立,。銀行合同一般都是格式合同,，提供格式條款的一方也就是銀行,，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,，按照對方的要求,，對該條款予以說明。因此,，借款合同應(yīng)由借款人填寫,，可以讓借款人理解合同內(nèi)容、條款,，銀行對條款負(fù)有解釋的義務(wù),，這樣可以防止因理解不同發(fā)生糾紛。

(三)簽訂合同后要注意履行方式,。

在實踐中,，提前還貸的現(xiàn)象越來越多，而是否同意借款人提前還貸銀行可以根據(jù)貸款的具體情況來決定,。貸款行向借款人收取補償金是一個總體原則,。

________________(以下簡稱甲方)

________________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用,，特訂立本合同,，共同遵守。

一,、互協(xié)條件

________________________________________________

________________________________________________

二,、投資時間及金額

投資時間共____年零____月。自________年____月____日至_______年____月____日止,。投資實際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分____次或一次支用,。投資總額_____________萬元。其中甲方投資____________萬元,，乙方投資_____________萬元,。

三、供貨合同銀行借款合同____________________________________________________

四,、產(chǎn)品質(zhì)量

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五,、資金利息及償還

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六、違約責(zé)任

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七,、附加條件

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本合同正本一式____份,，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,，雙方代表簽字后生效,。本合同附件有_______與合同有同等效力,。

本合同修改，補充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效,。

甲方：(蓋章)____________________

地址：____________________________

法人代表：________________________

開戶銀行及帳號：__________________

乙方：(蓋章)____________________

地址：____________________________

法人代表：________________________

簽約日期：________________________

簽約地點：________________________