銀行借款合同匯編15篇

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),，合同的法律效力與日俱增,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么問(wèn)題來(lái)了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的銀行借款合同,，希望對(duì)大家有所幫助,。

合同編號(hào)：

借 款 人：

身份證號(hào)碼：

地 址：

抵 押 人：

身份證號(hào)碼：

地 址：

出 質(zhì) 人：

身份證號(hào)碼：

企 業(yè) 代 碼 ：

地 址：

保證人(開(kāi)發(fā)商/售房單位)：

企 業(yè) 代 碼：

地 址：

貸 款 人：上海浦東發(fā)展銀行 分行 支行

地 址：

現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同條款如下,，以茲遵守：

第一條 貸款金額,、用途及撥付

1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為(幣種) (大寫(xiě)) 元整。

1.2本合同項(xiàng)下借款所購(gòu)買(mǎi)并作為抵押物的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房具體情況如下：

1)該房屋座落： ,。

2)房屋類(lèi)型：

3)房屋結(jié)構(gòu)：

4)建筑面積：

5)抵押物價(jià)值：

6)購(gòu)房合同編號(hào)：

7)房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：

1.3借款人在此授權(quán)貸款人,，在本合同第四條所列提款條件具備后，將貸款以借款人購(gòu)房款名義一次或分次轉(zhuǎn)入借款指定 帳戶(hù),，帳號(hào)為 ,，開(kāi)戶(hù)銀行為 。上述授權(quán)行為是有效的,、不可撤消的,。貸款人的上述劃付即為借款人的提款，借款人不得再次要求提取本合同項(xiàng)下全部或部分貸款本金,。

1.4貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款無(wú)關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行。

第二條 貸款期限及利率,、計(jì)算方式

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為 月,，預(yù)計(jì)自 年 月 日起至 年 月 日，實(shí)際借款起始日期以貸款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn),，借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn),。

2.2本合同項(xiàng)下的貸款利率：

按中國(guó)人民銀行公布的周期、同檔次貸款基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)區(qū)間規(guī)定執(zhí)行,。本合同項(xiàng)下的貸款利率在中國(guó)人民銀行公布的周期,、同檔次的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上□上浮□下浮(請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇) %。如在貸款期限內(nèi)遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)時(shí)間起,，在新的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動(dòng)比例后執(zhí)行新的合同貸款利率。

2.3簽訂貸款時(shí)的合同利率為 %(年利率),，執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例確定,。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,，期利率=年利率×每期月數(shù)/12,。

2.4本合同項(xiàng)下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計(jì)息方式為：貸款利息采取對(duì)年,、對(duì)月,、對(duì)日的計(jì)算方法，如果不能對(duì)年,、對(duì)月,、對(duì)日，以月末最后一日為對(duì)日,。貸款期限滿(mǎn)年的按年利率計(jì)劃,，滿(mǎn)月的按月利率計(jì)算,，有整年(月)又有零頭天數(shù)的,，整年(月)部分按年(月)利率計(jì)算，僅零頭天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，其計(jì)算公式為：

全是整年整月的：利息=本金×?xí)r期(年或月數(shù))×年或月利率

有整年(月)又有零頭天數(shù)的,，利息=本金×[時(shí)期(年或月數(shù))×年或月利率+零頭天數(shù)×日利率]

2.5若貸款期限內(nèi)遇人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整(請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)：

□利率實(shí)行一年一定,，在貸款期內(nèi)分段計(jì)息,。從利率調(diào)整的次年首日所在還款期起，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率,。

□利率實(shí)行一季一定,，在貸款期內(nèi)分段計(jì)息,。從利率調(diào)整的次季首日所在還款期起，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率,。

□利率實(shí)行一月一定,，在貸款期內(nèi)分段計(jì)息。從利率調(diào)整的次年首月所在還款期起,，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率,。

□在貸款期限內(nèi)實(shí)行固定利率，不分段計(jì)息,。

□其他方式

2.6若借款人未按規(guī)定按時(shí)足額償付當(dāng)期貸款本息即為逾期,，貸款人有權(quán)根據(jù)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息(參見(jiàn)本合同第十二條相關(guān)內(nèi)容)。

第三條 費(fèi) 用

3.1本合同簽訂過(guò)程中所涉及的評(píng)估,、公正(如貸款人需要公證的),、抵押登記、保險(xiǎn)等有關(guān)費(fèi)用,，均由借款人承擔(dān),。

3.2借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù),，致使貸款人決定通過(guò)其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的,，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、復(fù)印費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān),。

第四條 借款人提款條件

4.1借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購(gòu)房合同。

4.2貸款采用抵押方式擔(dān)保的,，已辦妥保險(xiǎn),、公證(如貸款人要求辦理公證的)及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登記憑證,、他項(xiàng)權(quán)利憑證,、保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。

4.3貸款采用質(zhì)押方式擔(dān)保的,，已將質(zhì)押物交由貸款人保管,。

4.4本提款條件的設(shè)立，并不代表貸款人有義務(wù)依據(jù)此條件放款,，貸款人未滿(mǎn)足提款條件的放款,，不構(gòu)成貸款人的履約瑕疵。

第五條 還款

5.1可選擇以下幾種還款方式中的一種(請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇)：

□采用等額本息還款法,，每期還款日為 ;

每期還本付息額=

貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數(shù)-1]

□采用等額本金還款法,，每期還款日為 ;

每期還本付息額=

貸款本金÷還款總期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×期利率

□到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計(jì)算方式參見(jiàn)本合同第二條),。

□其他還款方式：

以上公式中的“期”是指 個(gè)月(如：以每2個(gè)月為一期按期還款,，此處應(yīng)填寫(xiě)“2”,。所填數(shù)字不得超過(guò)12個(gè)月。)

5.2分期還款的借款人自貸款實(shí)際發(fā)放的次期(公歷概念)起開(kāi)始還款,。貸款實(shí)際發(fā)放后次期的首期還款,，需還清貸款發(fā)放當(dāng)期和次期應(yīng)還利息。首期還款的利息按照貸款實(shí)際發(fā)放日至次期首期還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算,，貸款實(shí)際占用天數(shù)超過(guò)一期的,，超過(guò)部分的利息在首期還本付息金額中加收;貸款實(shí)際占用天數(shù)不滿(mǎn)一期的，不足部門(mén)的貸款利息在首期還付息金額中扣減,。最后一期還款額的利息按照貸款上期還款日至實(shí)際到期之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算,。

5.3借款人應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日前，將應(yīng)還貸款本息足額存入其開(kāi)立在貸款人處的還款帳戶(hù)(結(jié)算戶(hù))中,，帳 ……此處隱藏35845個(gè)字……險(xiǎn),。險(xiǎn)種為 險(xiǎn)、 險(xiǎn),、 險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限,，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止,。

12.2 保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)單由貸款人保管，保險(xiǎn)單為本合同附件;貸款人有權(quán)向借款人追償為維護(hù)自身利益而代付的保險(xiǎn)費(fèi)用及有關(guān)支出,。

12.3 在本合同有效期內(nèi),，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶(hù),，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息,。

第十三條 違約責(zé)任

13.1 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之 的違約金,。

13.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的,，對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之 的利息，對(duì)未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,，貸款人對(duì)違約使用部分計(jì)收萬(wàn)分之 的利息。

13.4 借款人違反本合同第二條,、第十一條和第12.1條規(guī)定的,，應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之 的違約金,。

13.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的,，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之 的違約金。

13.6 借款人違反本合同條款約定,，情況嚴(yán)重,，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的,，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款,。不能收回的,，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計(jì)收利息,。

13.7 發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的,，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的 公路收費(fèi)權(quán)。

13.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息,、違約金,、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開(kāi)立的所有賬戶(hù)上直接扣收,。

13.9 貸款人有下列行為之一的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正，并向借款人按日償付違約部分萬(wàn)分之 的違約金：

13.9.1 收到借據(jù)后,，無(wú)正當(dāng)理由推遲放款的;

13.9.2 無(wú)故提前收回貸款的,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

14.1 借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,。

第十五條 通訊

15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交,，或者采用掛號(hào)信函、傳真,、電報(bào),、電傳等書(shū)面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書(shū)面形式送交的,，應(yīng)在事后三天內(nèi)以?huà)焯?hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方,。

15.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間,。

15.3 本合同雙方的通訊地址,，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更,，應(yīng)立即通知對(duì)方,。

第十六條 其他

16.1 本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效,，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止,。

16.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

借款人： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人) (簽字)

貸款人： (公章)

法定代表人,、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人) (簽字)

【附】簽訂銀行借款合同注意事項(xiàng)：

(一)明確借款用途。

借款人的借款用途關(guān)系到銀行的風(fēng)險(xiǎn)以及審核是否通過(guò)，借款人應(yīng)在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款,，這樣可以使銀行以及擔(dān)保人知道借款的真實(shí)用途,，對(duì)保護(hù)擔(dān)保人的權(quán)益而言更為公平。

(二)借款合同要由借款人填寫(xiě),。

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，借款合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容,、條款達(dá)成合意的,，借款合同即告成立。銀行合同一般都是格式合同,，提供格式條款的一方也就是銀行,，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,，按照對(duì)方的要求,，對(duì)該條款予以說(shuō)明。因此,，借款合同應(yīng)由借款人填寫(xiě),，可以讓借款人理解合同內(nèi)容、條款,，銀行對(duì)條款負(fù)有解釋的義務(wù),，這樣可以防止因理解不同發(fā)生糾紛。

(三)簽訂合同后要注意履行方式,。

在實(shí)踐中,，提前還貸的現(xiàn)象越來(lái)越多，而是否同意借款人提前還貸銀行可以根據(jù)貸款的具體情況來(lái)決定,。貸款行向借款人收取補(bǔ)償金是一個(gè)總體原則,。

________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用,，特訂立本合同,，共同遵守。

一,、互協(xié)條件

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________________________________________________

二,、投資時(shí)間及金額

投資時(shí)間共____年零____月。自________年____月____日至_______年____月____日止,。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分____次或一次支用,。投資總額_____________萬(wàn)元。其中甲方投資____________萬(wàn)元,，乙方投資_____________萬(wàn)元,。

三,、供貨合同銀行借款合同____________________________________________________

四、產(chǎn)品質(zhì)量

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五,、資金利息及償還

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六、違約責(zé)任

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七,、附加條件

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本合同正本一式____份,，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,，雙方代表簽字后生效,。本合同附件有_______與合同有同等效力。

本合同修改,，補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效,。

甲方：(蓋章)____________________

地址：____________________________

法人代表：________________________

開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：__________________

乙方：(蓋章)____________________

地址：____________________________

法人代表：________________________

簽約日期：________________________

簽約地點(diǎn)：________________________