民房建筑施工承包合同

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的民房建筑施工承包合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

民房建筑施工承包合同1

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲,、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平,、自愿,、誠實、信用的原則,，經(jīng)雙方同意,，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同,，共同遵守,。

一、甲方將座落在 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè),。

二,、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲等),。

三,、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

四,、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動,。如施工不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé)。

五,、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米 元( 元整),。主體工程每平方米( )，裝修工程每平方米( ),。每層倒水泥混凝土樓面完成,，預(yù)付款( )。

六,、乙方包人工,、毛板,、頂架,、鐵釘、扎線,、電纜,、灰機,、震筆、震船,、電介泥漿攪拌機,、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用,。

七,、工期要求：本工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成本工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

八,、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,，指派專人負責(zé),，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

九、本工程完工后,，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款,。

十、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方簽名:： 乙方簽名：

日期:

民房建筑施工承包合同2

甲方：（房屋方）

身份證號：

乙方：（承包方）

身份證號：

甲,、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平,、自愿,、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意,，就下列房屋建筑施工承包事項,，簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二,、承包方式：采用包工包料方式承包,。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲等）。

三,、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,，如有尺寸改動,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé),。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）,。主體工程每平方米（）,，裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成,，預(yù)付款（）,。

六、乙方包人工,、毛板,、頂架、鐵釘,、扎線,、電纜、灰機,、震筆,、震船、電介泥漿攪拌機,、排山,、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。

七,、工期要求：本工程工期為個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程,，完工時間不能超過xx天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,，指派專人負責(zé)，采取積極的安全防范措施,，消除一切安全事故隱患,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

九,、本工程完工后,，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

簽訂日期：

民房建筑施工承包合同3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,，本著公平,、自愿、誠實,、信用的原則,，簽訂房屋建筑施工承包合同。

一,、甲方將座落在榔梨 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè),。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架,，墻體采用粘土空心磚砌筑,。

三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式,，包工包料,、包質(zhì)量、包安全,。按建筑面積乘以平方米單價,。建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算,，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。

四,、施工工期： 年 月 日至 年 月 日,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、承建內(nèi)容：

1,、本棟工程土建部分按甲方提供的.正規(guī)設(shè)計院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進行施工,。除外墻保溫、門窗,、內(nèi)墻瓷磚,、樓地面裝飾、樓梯扶手,、內(nèi)墻涂料外,。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚,。外墻磚要粘貼牢固美觀,。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格,。

2,、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負責(zé)強電弱電的電線管,、按線盒,、開關(guān)盒、防雷,、落水管等,，其余材料如電纜、開關(guān)箱,、開關(guān),、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責(zé)安裝保管,。

六,、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查,。所有水泥為“印山臺”牌水泥,，所用鋼料為漣鋼、湘鋼,、冷鋼品牌出廠鋼材,，鋼筋為現(xiàn)場配架,，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷?，磚為合格粘土多孔磚。

七,、施工安全：

1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,，指派專人負責(zé),，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患,。

2,、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一,，人人,、個個講安全。

3,、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同,，購買足額保險。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失,。

4,、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門,，同時按政府有關(guān)部門要求處理,。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。

八,、工程價款：

九,、工程款支付方式：

1、簽定合同,，乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進行開工建設(shè),。

2、基礎(chǔ)完工,、驗收合格后,，

3、工程款支付每完成一層樓面,，甲方付給乙方 ,。

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達 萬元,。

5,、外墻磚驗收合格后,，甲方向乙方總計付款至 。

6,、工程驗收合格后一個月內(nèi),，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質(zhì)量保證金,，一年后全部付清,。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更,，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān),，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本,。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì),。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì),、高效的建設(shè)好本工程,。乙方所需一切機械設(shè)備,、工具,、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議,。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流,、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,。確保工程的順利進行,。工程用電、用水費用由乙方承擔(dān),，并積極與供電,、供水部門溝通好。

十一,、違約責(zé)任：

1,、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完工。如有托延,，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),，甲方如未按合同要求付款，按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金,。若乙方在施工過程中毀約,、停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工,。

2,、甲于甲方工程款應(yīng)未及時到位,，引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負責(zé)承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

日期：