工程施工承攬合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，我們用到合同的地方越來越多,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢,？以下是小編整理的工程施工承攬合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

承攬方:河南安信達(dá)防水有限公司黑龍江分公司（以下稱乙方）

定作方:哈爾濱振陽建筑工程有限責(zé)任公司（以下稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,，結(jié)合工程具體情況可經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，同意簽訂的義務(wù)，中途一方不得擅自更改或解除,，雙方共同遵守,。

1、 承攬名稱：,、方式,、地點(diǎn)、竣工日期,。

a,、 承攬項(xiàng)目名稱：北樹小區(qū)6#樓

b、 承攬項(xiàng)目地點(diǎn)：哈爾濱道外區(qū)三棵樹大街三機(jī)街,、北樹小學(xué),、天恒小區(qū)地段

c、 本工程自20xx年 月 日開工自20xx年 月 日竣工,中途遇不可抗力因素,則一方應(yīng)向另一方作出書面報(bào)告且需得另一方的書面同意,。

d,、 承攬方式：包工不包料。

e,、 承攬價(jià)格：

以實(shí)際粘貼面積4.5元/㎡計(jì)算,。

f,、 工程量計(jì)算方法：

每層以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)分別計(jì)算面積，搭接不另行計(jì)算面積,，附加層及卷邊單計(jì)算面積,，附加層寬度及卷邊高度以實(shí)際施工尺寸為準(zhǔn)。

2,、 承攬工程內(nèi)容：

窗臺SBC120防水層,、屋面SBC120隔氣層、防水層,、屋面SBS防水層,、廚房、衛(wèi)生間防水層,。

3,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a、 材料由甲方自行進(jìn)場,。

b,、 施工質(zhì)量：按照防水工程施工規(guī)范，結(jié)合本公司專業(yè)技術(shù)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,，符合國家防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4、 付款方式：

工程完工驗(yàn)收后 天內(nèi),，結(jié)算全部工程款,，置留工程總造價(jià)的 %保修金，保修到期后置留的保修金全部付給承攬方,。

5,、 驗(yàn)收方法：

工程完工當(dāng)天，雙方共同驗(yàn)收,，驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方技術(shù)員出具工程量承認(rèn)單。

6,、 工程保修期限：

本公司承諾工程質(zhì)量保修5年,，5年內(nèi)因施工工藝造成的漏水，由承攬方無代價(jià)修復(fù),，如承攬方拒絕維修,，甲方可以不付給乙方預(yù)留的` %保修金，若因人為或結(jié)構(gòu)變形等其它原因造成的滲漏水,，承攬方不負(fù)責(zé),。

7、 工期：根據(jù)定作方的要求而定,。

8,、 安全施工條例：

1）,、定作方應(yīng)向承攬方有關(guān)人員進(jìn)行有關(guān)的特殊安全管理規(guī)定介紹。由于定作方未進(jìn)行有關(guān)特殊安全管理規(guī)定介紹造成安全事故,，定作方應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任,。

2）、承攬方有關(guān)人員進(jìn)入定作方施工現(xiàn)場應(yīng)遵守定作方有關(guān)制度,。

3）,、由承攬方人員因違反有關(guān)管理造成安全事故，責(zé)任由承攬方負(fù)責(zé),。

9、 糾紛的處理：

發(fā)生糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可以通過法律解決。

10,、 期限與其它：

本合同自雙方簽字,，蓋章之日起生效，五年維修期過后,、當(dāng)日維修款全部結(jié)清,，合同自動失效，本合同執(zhí)行期間,，雙方不得隨意變更和解除合同,，合同

如有未盡事宜，應(yīng)雙方進(jìn)行協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同同等效力。任何一方如未得另一方書面同意就解除合同的,，則需支付另一方本工程合同總款的20%作為違約金和由此引起的一切費(fèi)用,。

本合同一式二份，定作方一份,、承攬方一份,。

定 作 方：

承 攬 方：

定作方代表：

承攬方代表：

20xx年 月 日

承攬方：____（以下稱乙方）

定作方：____（以下稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合工程具體情況可經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，同意簽訂的義務(wù),，中途一方不得擅自更改或解除，雙方共同遵守,。

1,、承攬名稱、方式,、地點(diǎn),、竣工日期,。

a、承攬項(xiàng)目名稱：______

b,、承攬項(xiàng)目地點(diǎn)：______

c,、本工程自____年__月__日開工自____年__月__日竣工，中途遇不可抗力因素,，則一方應(yīng)向另一方作出書面報(bào)告且需得另一方的書面同意,。

d、承攬方式：____,。

e,、承攬價(jià)格：以實(shí)際粘貼面積____元/㎡計(jì)算。

f,、工程量計(jì)算方法：每層以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)分別計(jì)算面積,，搭接不另行計(jì)算面積，附加層及卷邊單計(jì)算面積,，附加層寬度及卷邊高度以實(shí)際施工尺寸為準(zhǔn),。

2、承攬工程內(nèi)容：

窗臺______防水層,、屋面____隔氣層,、防水層、屋面____防水層,、廚房,、衛(wèi)生間防水層。

3,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a,、材料由甲方自行進(jìn)場。

b,、施工質(zhì)量：按照防水工程施工規(guī)范,，結(jié)合本公司專業(yè)技術(shù)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，符合國家防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4,、付款方式：

工程完工驗(yàn)收后__天內(nèi)，結(jié)算全部工程款,，置留工程總造價(jià)的__%保修金,，保修到期后置留的保修金全部付給承攬方。

5,、驗(yàn)收方法：

工程完工當(dāng)天,，雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方技術(shù)員出具工程量承認(rèn)單,。

6,、工程保修期限：

本公司承諾工程質(zhì)量保修__年，__年內(nèi)因施工工藝造成的漏水,，由承攬方無代價(jià)修復(fù),，如承攬方拒絕維修，甲方可以不付給乙方預(yù)留的`%保修金,，若因人為或結(jié)構(gòu)變形等其它原因造成的滲漏水,，承攬方不負(fù)責(zé)。

7,、工期：根據(jù)定作方的要求而定,。

8、安全施工條例：

1）,、定作方應(yīng)向承攬方有關(guān)人員進(jìn)行有關(guān)的特殊安全管理規(guī)定介紹,。由于定作方未進(jìn)行有關(guān)特殊安全管理規(guī)定介紹造成安全事故，定作方應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任,。

2）、承攬方有關(guān)人員進(jìn)入定作方施工現(xiàn)場應(yīng)遵守定作方有關(guān)制度,。

3）,、由承攬方人員因違反有關(guān)管理造成安全事故，責(zé)任由承攬方負(fù)責(zé),。

9,、糾紛的處理：

發(fā)生糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可以通過法律解決,。

10、期限與其它：

本合同自雙方簽字,，蓋章之日起生效,，五年維修期過后、當(dāng)日維修款全部結(jié)清,，合同自動失效,，本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同,，合同如有未盡事宜,，應(yīng)雙方進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同同等效力,。任何一方如未得另一方書面同意就解除合同的，則需支付另一方本工程合同總款的__%作為違約金和由此引起的一切費(fèi)用,。本合同一式二份,，定作方一份,、承攬方一份。

定作方：____承攬方：____

定作方代表：____承攬方代表：____

____年__月__日

甲方：___ ……此處隱藏1718個(gè)字……時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

附：

甲方：___乙方：___

法定代表人：___法定代表人：___

委托代理人：___委托代理人:___電話：___電話：___

本合同簽訂日期：___年___月___日

發(fā)包方：______________（以下簡稱甲方）

承包方：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào),，一致同意簽訂本合同,，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：

一,、安裝內(nèi)容

1,、工程名稱：___________________

2、工程地點(diǎn)：___________________

3,、承包范圍：____________________

4,、承包方式：承包方式（施工總包干）包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材,、設(shè)備,、閥門、卡箍件,、瑪鋼件,、法蘭螺絲、管道油漆,、型鋼,、套管，報(bào)警系統(tǒng)甲方只提供線管,、線纜,、線盒、絲桿及報(bào)警設(shè)備,。

其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供,，且保證所提供材料符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

二,、工程工期

1,、依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為__日歷_________天,，開工日期以甲方的進(jìn)場通知為準(zhǔn),，竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下，乙方應(yīng)于______天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。

2,、在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤,，工期順延，以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn),。

3,、工期每延遲一天罰款_________元，甲方的臨時(shí)搶工要求視為工期,，工期提前獎勵(lì)______元,。

4、如果采取措施后仍完成不了工期,，按第八條第三款執(zhí)行,，并處以合同金額______%的罰款。

三,、工程質(zhì)量要求：

1,、嚴(yán)格按照相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工，如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故,，甲方有權(quán)處以合同金額_____%的罰款,，且無條件解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

2,、一般質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出不整改的,，處以______元罰款,，處罰之后仍不整改的,，甲方有權(quán)無條件解除合同,。

3、鼓勵(lì)合理化建議,。建議被采納后產(chǎn)生了效益,，給予創(chuàng)造效益的_______%現(xiàn)金，當(dāng)場予以獎勵(lì),。

四,、工程價(jià)款：

工程包干價(jià)：人民幣___________________圓整（小寫￥_______________元）。

其中：

1,、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：人民幣____________元,；

2、自動噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣_________________元,；

3,、消火栓系統(tǒng)：人民幣_______________元；

五、結(jié)算方式

1,、進(jìn)度款的結(jié)算：水噴淋,、消火栓系統(tǒng)以管道延長米作為結(jié)算依據(jù)，消防報(bào)警系統(tǒng),，以報(bào)警點(diǎn)為結(jié)算依據(jù),。

2、最終結(jié)算以報(bào)警點(diǎn)和噴淋點(diǎn)為結(jié)算依據(jù),，新做消火栓__________元/個(gè),，移改消火栓_________元/個(gè)。

3,、工程設(shè)計(jì)變更,，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量____點(diǎn)以下不減價(jià),，增量的人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,。

4、乙方進(jìn)場后,，做完每層（管道試壓完）甲方支付完成工程量的_______%作為進(jìn)度款,。工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的______%,，通過政府及使用方驗(yàn)收并移交后,，施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的________%；________%作為工程質(zhì)保金,，一年后支付,。

六：保修

執(zhí)行國務(wù)院第279號令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。保修期限_______年,，保修期從驗(yàn)收之日算起,。質(zhì)保期的維修工作由施工隊(duì)全面負(fù)責(zé)，其中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七,、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料,，并將施工技術(shù)交底,。

2、及時(shí)組織材料進(jìn)場,。

3,、為乙方提供合適的工作條件。

4,、按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)付款,，乙方施工完畢,，及時(shí)組織驗(yàn)收。

（二）乙方責(zé)任：

1,、嚴(yán)格按照施工圖,、國家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工，沒有甲方的設(shè)計(jì)變更通知,，乙方不得擅自改變原設(shè)計(jì),。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會和技術(shù)商討會。

2,、負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作,，及時(shí)完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄,，施工中的技術(shù)資料,、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方,。

3,、負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)在交付之前發(fā)生損失的費(fèi)用,，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的.要求,。

4、乙方派駐現(xiàn)場的人員應(yīng)保持穩(wěn)定,，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意,，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次_________元罰款,。

5,、做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者,，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣___________元的罰款,。

6、統(tǒng)一著裝,，安全施工,，凡在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未穿工作服的,，每人每次罰款________元,，未戴安全帽的每人每次罰款______元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款_______元,。

7,、乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全責(zé)任事故,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方還將扣除合同總額的______%作為處罰，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)無條件退場。

8,、負(fù)責(zé)甲方提供材料的現(xiàn)場保管,，丟失和被盜由乙方全額賠償。

9,、乙方在施工中的材料損耗,，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔(dān)差額費(fèi)用,。

10,、乙方不得截留工程款、拖欠工人工資,，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設(shè)方的行為,，則每次扣除合同總額的_______%作為處罰。

八,、其它事項(xiàng)：

1,、甲、方雙方必須嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款,，單方違約,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)保持通訊暢通,，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī),、換號等原因聯(lián)系不上的,，第一次罰款_______元，其后每發(fā)生一次罰款_______元,。

3,、當(dāng)乙方不能按照甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采用如下方式進(jìn)行處理

①無條件更換現(xiàn)場管理人員,；

②無條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,；

③無條件接受項(xiàng)目部的工作面割讓；

④中止雙方合同,，無條件退場,。

4、本合同一式貳份,，甲,、方雙方各執(zhí)壹份。

5,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：________________

地址：_______________

電話：________________

日期：_________年____月____日

乙方：_____________

地址：_______________

電話：________________

日期：_________年____月____日